Сделки: понятие, виды, формы сделок

Автор: Пользователь скрыл имя, 20 Февраля 2012 в 10:09, реферат

Описание работы

Классификация сделок на виды производится по различным признакам. Не существует какой-либо единой классификации, охватывающей все возможные виды сделок, поскольку в основу деления сделок на виды положены различные классификационные основания. Сделки могут быть классифицированы и иным образом в зависимости от цели, которая ставится при проведении классификации.

Содержание

Введение………………………………………………………….. …. 3

Раздел 1. Понятие и значение сделки .................................................. 4

Раздел 2. Виды сделок ........................................................................... 7

Раздел 3. Формы сделок ....................................................................... 13

Заключение ............................................................................................. 19

Список источников и литературы ......................................................... 20

Работа содержит 1 файл

Сделки понятие виды формы сделок.doc

— 131.50 Кб (Скачать)

Воля на совершение сделки может быть выражаться оазличыми способами, указанными в ст. 158 ГК:

а) конклюдентное волеизъявление (от лат. «concluderae» — совершать), т.е. такое поведение лица, из которого явствует его воля совершить сделку;

б) волеизъявление посредством молчания, которое признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон;

в) прямое волеизъявление, которое может иметь устную или письменную форму (простую или нотариальную);

г) государственная регистрация сделок.

Сделка может совершаться путем осуществления лицом конклюдентных действий (п. 2 ст. 158 ГК). Так, в магазине самообслуживания взят определенный товар и за него молча уплачиваются кассиру деньги, и из этого поведения явствует воля купить товар, хотя в прямой форме эта воля не выражена.

Устная форма сделок заключается в том, что стороны выражают волю словами (при встрече, по телефону), благодаря чему воля воспринимается непосредственно. В общем виде правило о сфере применения устной формы сделок формулируется следующим образом: сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая либо нотариальная) форма, может быть совершена устно (п. 1 ст. 159 ГК). Этим самым субъектам, заключающим сделку, предоставлена свобода выбора между устной и письменной формами.

Устно могут совершаться все сделки, исполняемые при самом их совершении. При этом не принимается в расчет сумма, на которую совершается сделка. Примером такой сделки может служить приобретение товара в магазине, где его передача и оплата происходят одновременно. В данном и подобных ему случаях устной формы достаточно, ибо исполнение сделок при их совершении означает прекращение их действия с этого момента. Из приведенного правила есть исключение - сделки, исполняемые при самом их совершении, не могут быть совершены устно, если для них установлена нотариальная форма либо если в отношении таких сделок установлено, что нарушение простой письменной формы влечет их недействительность (ст. 159 ГК). В устной форме совершаются сделки граждан на сумму, не превышающую в десять раз минимальный размер оплаты труда, установленный законом (п. 1 ст. 161 ГК).

В законодательстве (п. 3 ст. 159 ГК) предусмотрена возможность использования сделок, совершенных устно, во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. Подобное имеет место, когда в соответствии с письменным договором поставки на протяжении года будет производиться отпуск товаров по мере возникновения потребности покупателя на основе его устной заявки.[7]

Исполнение сделок, совершенных в устной форме, может сопровождаться выдачей документа, подтверждающего их исполнение (товарных чеков, справок о покупке товарно-материальных ценностей и т.п.), а также выдачей легитимационных знаков (номерков, жетонов и т.п.). Но это не меняет сути устной формы.

Молчание может иметь правообразующую силу, если законом или соглашением сторон ему придается такое свойство. Только в этих случаях молчание свидетельствует о выражении воли субъекта породить или допустить правовые последствия. Так, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Данный пример интересен и тем, что воля арендодателя на продолжение арендных отношений выражается молчанием, а воля арендатора на это выражается путем осуществления конклюдентных действий (продолжением пользования арендованным имуществом).

Письменная форма позволяет наиболее адекватно, документально закрепить волю субъектов сделки и тем самым обеспечить доказательства действительной направленности их намерений. По соглашению субъектов можно облечь в письменную форму любую сделку, хотя по закону такая форма и не обязательна для нее.

Различается простая письменная форма сделки и нотариальная форма.

В простой письменной форме (т.е. не требующей нотариального удостоверения) должны совершаться:

1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;

2) сделки граждан между собой на сумму, равную или превышающую 10-кратный минимальный размер оплаты труда, установленный законом, а в случаях, установленных законом, — независимо от суммы сделки.

При этом, когда в соответствии со ст. 159 ГК сделки могут быть совершены устно, соблюдение письменной формы не требуется.

Последствием несоблюдения простой письменной формы сделки является лишение сторон права ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания. Однако при этом они сохраняют возможность приводить письменные и другие доказательства совершения сделки (п. 1 ст. 162 ГК). Например, между гражданами заключен договор займа на сумму, превышающую 10 МРОТ, при этом письменного договора не составлялось и займодавец передал заемщику сумму займа, не взяв с него расписки. При возникновении спора займодавец не сможет подтвердить свидетельскими показаниями факт заключения договора и передачи денег. Однако он может, например, принести письмо заемщика, в котором просит отсрочить дату возврата займа. Несмотря на то, что такое письмо не является договором и не носит характера заемной расписки, непосредственно подтверждающей факт передачи денег, оно косвенно доказывает, что договор займа имел место и деньги действительно передавались заемщику. Только в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность. Например, недействительными являются при несоблюдении простой письменной формы: соглашение о неустойке (ст. 331 ГК), договор поручительства (ст. 362 ГК).

Сделки в нотариальной форме обязательны в случаях, установленных в законе, либо в случаях, установленных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась (п. 2 ст. 163 ГК). Так, в нотариальной форме должны быть совершены доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы (п. 2 ст. 185 ГК), доверенность в порядке передоверия (п. 3 ст. 187 ГК), уступка требования, основанного на сделке, совершенной в нотариальной форме (п. 1 ст. 389 ГК), брачный договор (п. 2 ст. 41 Семейного кодекса) и др.

До недавнего времени требовал нотариального удостоверения также договор об ипотеке (залоге недвижимого имущества). Однако с 1 января 2005 г. договор ипотеки заключается в простой письменной форме (п. 2 ст. 339 ГК).

Нотариальное удостоверение сделки осуществляется путем совершения на документе удостоверительной надписи нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие. Правила нотариального удостоверения сделок содержатся в Основах законодательства о нотариате[8].

Последствием несоблюдения нотариальной формы является недействительность (ничтожность) сделки (п. 1 ст. 165 ГК). В законе (пп. 2 и 4 ст. 165 ГК) установлены правила, призванные защитить добросовестную сторону при заключении сделки, требующей нотариального удостоверения, в случаях, когда другая сторона уклоняется от такого удостоверения. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая уклоняется от такого удостоверения, суд вправе по требованию исполнившей стороны признать сделку действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от нотариального удостоверения сделки, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении сделки.

Государственная регистрация не относится к форме сделок, а представляет собой особый дополнительный акт признания и подтверждения государством совершения гражданско-правовой сделки. Государственной регистрации подлежат только те сделки, в отношении которых такая необходимость прямо установлена законом.

Чаще всего законом предусматривается государственная регистрация сделок с недвижимостью. В этом случае она проводится по Закону о государственной регистрации прав на недвижимость соответствующим государственным органом, которым в настоящее время является Федеральная регистрационная служба, подведомственная Минюсту России2. В частности, обязательной государственной регистрации подлежат: продажа жилых помещений (ст. 558 ГК), продажа предприятий (ст. 560 ГК), аренда недвижимости (ст. 609 ГК), залог недвижимости (ипотека) (п. 3 ст. 339 ГК).

Правовое значение этого действия состоит в том, что сделки (договоры), подлежащие государственной регистрации, считаются заключенными с момента их регистрации, если иное не установлено законом (п. 3 ст. 433 ГК).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение.

 

Понятие сделки является одним из важнейших понятий гражданского права.

Во-первых, сделка есть действие, то есть акт, выражающий волю лица, какое-то решение. Этим она отличается от событий, которые происходят независимо от воли лица. В сделке следует различать волю и ее выражение - волеизъявление. Воля - это внутренний психический процесс в человеке. Право такие процессы учитывать не может, оно придает значение только волеизъявлению, то есть такой воле, которая выражена тем или иным способом и может быть воспринята другими.

Во-вторых, в гражданском праве допускается совершение любых сделок, не противоречащих закону. Этот принцип тесно связан со свободой договора, недопустимостью произвольного вмешательства кого-либо в частные дела. Граждане и юридические лица могут совершать сделки как предусмотренные, так и не предусмотренные законом, в том числе содержащие элементы различных типов сделок.

В-третьих, права и обязанности по сделке возникают лишь в случае, если соблюдена требуемая законом форма. Для разных сделок законом установлена различная форма. Несоблюдение этой формы влечет неблагоприятные юридические последствия, вплоть до признания сделки недействительной.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованных источников и литературы

 

1.            Брагинский М.И. Сделки: понятия, виды и формы (комментарий к Гражданскому Кодексу РФ). М., 1995 г.

2.            Гражданское право. Том I. (под ред. доктора юридических наук, проф. Е.А. Суханова) - «Волтерс Клувер», 2004 г.

3.            Гражданское право. Том I. (под ред. доктора юридических наук, проф. О.Н. Садикова). - «Контракт»: «ИНФРА-М», 2006 г.; 493 с.

4.            Грудцына Л.Ю. Гражданское право России: Учебное пособие. - «Спектор», 2008 г.; 560 с.

5.            Гражданское право РФ (Общая часть): Учебное пособие. Диаконов В.В. // - 2003 г.

6.            Колбасин А.А. Виды сделок, Минск 1999 г.

7.            Маслеева А.Г. Форма сделки, М. 1998 г.

8.            Ойгензихт В.А. Воля и волеизъявление (Очерки теории, философии и психологии права). Душанбе, 1983.

9.            Российское законодательство: проблемы, перспективы. - М.: Бек, 1995

10.       Чаусская О.А. Гражданское право: Учебное пособие., Изд.: «Дашков и К» 2007 г.; 480 с.

 



[1] Гражданское право. Том I. (под ред. доктора юридических наук, проф. Е.А. Суханова) - «Волтерс Клувер», 2004 г.

[2] Ойгензихт В.А. Воля и волеизъявление (Очерки теории, философии и психологии права). Душанбе, 1983. С. 24 и след.

 

[3] Гражданское право. Том I. (под ред. доктора юридических наук, проф. Е.А. Суханова) - «Волтерс Клувер», 2004 г.

 

[4] Чаусская О.А. Гражданское право: Учебное пособие., Изд.: «Дашков и К» 2007 г.; стр. 34-35

[5] Гражданское право. Том I. (под ред. доктора юридических наук, проф. О.Н. Садикова). - «Контракт»: «ИНФРА-М», 2006 г.;

[6] Гражданское право. Том I. (под ред. доктора юридических наук, проф. О.Н. Садикова). - «Контракт»: «ИНФРА-М», 2006 г.; –стр. 195

[7] Брагинский М.И. Сделки: понятия, виды и формы (комментарий к новому ГК РФ). С. 58.

[8] Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. // Ведомости РФ. 1993. № 10. Ст. 357. См. также: Методические рекомендации по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденные приказом Минюста России от 15 марта 2000 г. № 91 // Бюллетень Министерства юстиции РФ. 2000. № 4; Инструкцию о порядке совершения нотариальных действий должностными лицами органов исполнительной власти, утвержденную Минюстом России 19 марта 1996 г. // БНА РФ. 1996. № 6.


Информация о работе Сделки: понятие, виды, формы сделок