Приобретение права собственности

К числу бесхозяйных вещей  закон отнес брошенные собственником  вещи. Если такие движимые вещи не имеют  значительной стоимости (ниже суммы, соответствующей  пятикратному минимальному размеру  оплаты труда) либо представляют собой  брошенный лом металлов, бракованную  продукцию, отходы производства и другие отходы, они могут быть обращены в собственность лица, на территории которого находятся , путем совершения им фактических действий, свидетельствующих об обращении этих вещей в свою собственность. Иные брошенные собственником вещи могут поступить в собственность нового владельца лишь путем признания их бесхозяйными в судебном порядке. Нашедший потерянную вещь (находку) не становится сразу же ее собственником. Прежде всего он обязан уведомить о находке лицо, потерявшее вещь, либо иного известного ему законного владельца вещи либо сдать ее в орган полиции, местного самоуправления либо владельцу помещения или транспортного средства, в котором обнаружена потерянная вещь. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя, отвечая в этом случае за ее возможную утрату или повреждение при наличии грубой неосторожности или умысла и в пределах стоимости такой вещи. По истечении шести месяцев с момента заявления о находке органу полиции или местного самоуправления и отсутствии сведений о законном владельце вещи нашедший вещь приобретает на нее право собственности. При его отказе от этого на найденную вещь возникает право муниципальной собственности (ст.228 ГК). Нашедший вещь имеет право на возмещение расходов по хранению этой вещи либо от ее законного владельца, либо от органа местного самоуправления, в собственность которого поступила найденная им вещь, а также право на вознаграждение за находку от лица, управомоченного на получение вещи (ст.229 ГК).

Во всех этих случаях речь идет о движимом имуществе. Аналогичный  по сути правовой режим приобретают  и безнадзорные животные, которые  по истечении шести месяцев с момента заявления об их задержании и необнаружении их законного владельца поступают в собственность нашедшего их лица, а при его отказе- в муниципальную собственность (п.1 ст.231 ГК). При возврате безнадзорных животных прежнему владельцу обнаружившее их лицо имеет право на возмещение необходимых расходов, понесенных на их содержание, а при возврате домашних животных- также и на вознаграждение по правилам о вознаграждении за находку.

Первоначальным способом приобретения права собственности  является обнаружение клада. Кладом считаются зарытые в земле  или сокрытые иным способом наличные деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо утратил на них право (п.1ст.223ГК). в отличие от прежнего порядка, в соответствии с которым клад во всех случаях подлежал передаче в собственность государства, теперь он поступает собственнику имущества, в котором был сокрыт клад (земельного участка, строения и т.п.), и лицу, обнаружившему клад, причем в равных долях, если соглашением между ними не предусмотрено иное. Если же предварительного согласия собственника имущества, в котором был обнаружен клад, не было получено, клад целиком должен поступить именно ему, а не обнаружившему клад лицу. Лишь входящие в состав клада вещи, относящиеся к памятникам истории и культуры, подлежат передаче в государственную собственность с вознаграждением в размере половины их стоимости, поступающим собственнику имущества, где был сокрыт клад, и нашедшему его лицу. При неполучении последним предварительного согласия собственника на раскопки или поиск ценностей указанное вознаграждение целиком поступает собственнику.

2.2. Производные  способы приобретения права собственности.

При производных способах приобретения права собственности  учитывается воля прежнего собственника (отчуждателя вещи), поэтому здесь основания приобретения права собственности у одних лиц одновременно являются основаниями прекращения этого же права у других лиц. Речь идет о различных договорах- купли-продажи, мены, дарения, аренды с выкупом и т.д., а также о наследовании имущества граждан или о правопреемстве в отношении имущества юридических лиц или публично- правовых образований. Каждый из этих способов специально урегулирован законом в соответствующих институтах (договорного права, наследственного права, правопреемства при реорганизации юридических лиц), выходящих за рамки права собственности. При этом важное значение получает точное определение момента, с которого на приобретателя вещи по договору переходит право собственности. Ведь с этого же момента на него переходят и бремя собственности, и риск случайной порчи или гибели вещи. Гражданский кодекс определяет этот момент по «системе традиции», или передачи, в соответствии с которой такое право переходит на приобретателя в момент фактической передачи ему отчуждаемой вещи. однако этот момент определен диспозитивно- законом или договором сторон может быть установлен и иной момент (например, заключение соглашения, получение свидетельства о праве на наследство, регистрация передаточного баланса).

На имущество, правовой режим  которого подлежит государственной  регистрации, прежде всего на объекты недвижимости, право собственности обычно возникает в момент регистрации перехода прав, а не в момент его фактической передачи или в иной момент, определенный соглашением сторон. Не следует, однако, смешивать регистрацию (учет) имущества и регистрацию прав на него. Например, регистрация в органах внутренних дел автомобилей или охотничьего и стрелкового оружия не является правопорождающим фактом, а право собственности на эти объекты переходит по общим правилам закона.

Закон специально раскрывает и понятие «передача». Ею признается не только фактическое вручение вещи приобретателю или сдача ее перевозчику  либо в организацию связи для  отправки приобретателю, но и фактическое  поступление имущества во владение приобретателя или указанного им лица ( например, доставка на его склад), а также передача ему товарораспорядительного документа на вещи. Фактическое владение вещью приобретателем к моменту заключения договора о ее отчуждении (например, при выкупе арендованного имущества) приравнивается к ее передаче. Иначе говоря, в такой ситуации заключение договора об отчуждении вещи признается законом и ее одновременной фактической передачей.

Одним из самых типичных производных оснований приобретения права собственности является передача вещи по договору о ее отчуждении. Субъектом, в лице которого возникает право собственности в указанный момент, является сторона договора. Гражданский кодекс прямо не определяет круг соответствующих договоров. Однако он устанавливает, что речь идет о таких договорах, содержанием которых является отчуждение вещи. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Особый случай приобретения права собственности представляет собой приватизация государственного и муниципального имущества. Она  распространяется только на имущество, находящееся в государственной и муниципальной собственности, т.е. предназначена лишь для публичных, а не частных собственников, и уже в силу этого не может рассматриваться в качестве общего основания прекращения права собственности. Вместе с тем она всегда становится основанием возникновения права частной собственности (граждан и юридических лиц). Приватизация может производиться только в порядке, предусмотренном законами о приватизации, а не общим гражданским законодательством. К основным признакам приватизации по российскому законодательству относятся:

- принадлежность приватизируемого  имущества к государственной  или муниципальной собственности. Поэтому не является приватизацией, например, переход кооперативных квартир в домах в собственность граждан. В таких случаях применяются общие нормы гражданского права;

- принадлежность покупателя  приватизируемого имущества к  числу субъектов права частной  собственности. Поэтому, например, переход государственного или  муниципального имущества от  одного государственного предприятия  к другому приватизацией не  является;

- необходимость соблюдения  особой публичной процедуры, предусмотренной  законами о приватизации.

Нарушение этих правил может  повлечь за собой признание соответствующих  сделок недействительными. В отдельных  законодательных актах о приватизации содержатся дополнительные признаки приватизации того или иного имущества.

Одним из важнейших способов приобретения права собственности  является наследование. Наследование- приобретение имущества, оставшегося после смерти иного лица (наследодателя). Существуют два вида наследования: по завещанию и по закону. По закону наследуют ближайшие родственники умершего, обычно в том случае, если он не оставил завещание; по завещанию имущество может получить кто угодно- не только физические лица, но также частные организации и само государство. По закону наследуется имущество наследодателя, которое не было им завещано. Все возможные наследники по закону делятся на несколько очередей. Наследники каждой очереди могут наследовать имущество, если наследники всех предшествующих очередей отсутствуют, не приняли наследство, отказались от него, либо утратили на него право. Имущество, наследуемое по закону, делится поровну между наследниками соответствующей очереди. Вступить в права наследования по завещанию по законодательству России нужно в течение шести месяцев после открытия наследства. Если какое- либо имущество не может быть унаследовано ни по закону, ни по завещанию (наследники отсутствуют, не приняли наследство, утратили на него право), то это имущество называется выморочным и переходит в собственность Российской Федерации, а недвижимость- в собственность соответствующего муниципального образования или города федерального значения.

Следующий способ приобретения права собственности- реорганизация или ликвидация юридического лица, имущество которого приобретается правопреемниками на основании передаточного акта или разделительного баланса, также распределение оставшегося при ликвидации предприятия имущества между участниками, причем даже в том случае, когда участникам принадлежали обязательственные права. Процесс реорганизации юридических лиц заключается в прекращении их деятельности, которое сопровождается общим правопреемством. В результате проведения реорганизации юридического лица возникает одно или несколько новых хозяйствующих субъектов, которые полностью сохраняют обязательства по всем отношениям, в которых принимало участие реорганизованное юридическое лицо. Данный процесс осуществляется по решению учредителей юридического лица, собственника имущества, уполномоченного ими органа или суда. Так как процесс реорганизации юридических лиц всегда связан с имущественным правопреемством между хозяйствующими субъектами, при его осуществлении значительную роль играет объем прав и обязанностей, переходящих к правопреемнику. Гражданский РФ кодекс предусматривает пять форм реорганизации юридических лиц: присоединение, слияние, разделение, преобразование и выделение. При осуществлении слияния каждое из объединяющихся юридических лиц прекращает свое существование, а все его права и обязанности переходят к только что образованному, новому хозяйствующему субъекту. Присоединение подразумевает, что одно юридическое лицо прекращает осуществление своей деятельности, а его права и обязанности переходят к другому юридическому лицу, которое уже существует. При выделении на базе структурных отделений основной организации создаются новые юридические лица, а она сама продолжает существовать. А при разделении одно предприятие прекращает свою деятельность и на его базе образуются несколько новых юридических лиц. Преобразование заключается в том, что юридическое лицо, имеющее одну организационно- правовую форму прекращает свое существование, а вместо него организуется новое юридическое лицо, имеющее другую организационно- правовую форму. В результате проведения реорганизации юридического лица его права и обязанности переходят: в полном объеме к единственному правопреемнику- возможно при присоединении, преобразовании и слиянии; в полном объеме сразу к нескольким правопреемникам в определенных частях- возможно при разделении; частично к одному или к нескольким правопреемникам- возможно при выделении. Реорганизация юридического лица является одной из форм прекращения деятельности одного из хозяйствующих субъектов и создания новых.

  К числу производных способов приобретения права собственности относится и принудительное обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам. Такой способ становится возможным лишь по решению суда и по определенным правилам.

Таким образом, при производных  способах приобретения права собственности у приобретателя возникает право собственности в силу перехода прав от предшествующего собственника, т.е. в порядке правопреемства. Здесь основания приобретения права собственности у одних лиц одновременно являются основаниями прекращения этого же права у других лиц.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Подводя итог курсовой работе, сформулируем выводы. Изучение оснований приобретения права собственности, выявление их основных характеристик важно для эффективного регулирования отношений собственности. Юридически деление способов приобретения права собственности на первоначальные и производные важно, т.к. при первоначальном способе право собственности возникает впервые и нет сомнений, что оно наступает в полном объеме, а при производном право на вещь может наступить в том объеме, в каком имелось у предшествующего собственника. При первоначальном способе приобретения права собственности у собственника больше гарантий, чем при производном. В юридической науке существует много разногласий по поводу различных критериев деления способов приобретения права собственности, так как ни в Гражданском кодексе, ни в других нормативно- правовых актах не проводится деление способов приобретения права собственности. Одни ученые полагают, что в основу положен критерий правопреемства, другие же напротив думают, что им является воля, а иногда и сочетание этих двух элементов. По нашему мнению главным критерием является наличие или отсутствие правопреемства. Правопреемство- это переход права от одного лица к другому непосредственно в силу закона или соглашения, где новый субъект в правоотношении заступает на место первоначального, а перешедшие к нему права  остаются тождественными правам первоначального субъекта. Правопреемство характеризует связь между первоначальным правом (предыдущего собственника) и приобретенным (последующего собственника).

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативно-правовые акты

1. Конституция Российской Федерации: Принята 12 декабря 1993г.-М.:Айрис Пресс,2003-63с.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации с изменениями и дополнениями на 1 апреля 2006г.-М.:Эксмо,2006-544с.

Специальная литература

2.1. Васильевская Л.Ю. Приобретение права собственности от неправомочного лица: германский и российский опыт // Законодательство.-2004.- №7- с.23

2.2.  Дмитриев А.В. Возникновение права собственности на землю в силу закона // Законодательство.-2005.- №6- с.17