Правовое обеспечение производственной деятельности

Аренда транспортных средств - это наем на определенное время  транспортного средства с экипажем или без него за плату во временное  владение и пользование.

Аренда зданий и сооружений - это временное владение и пользование  зданием или сооружением.

Аренда предприятий - это  предоставление за плату во временное  владение и пользование предприятия  в целом. В комплекс входят: земельный  участок, здания, сооружения, оборудование и другие входящие в состав предприятия  основные средства, а также определенные договором запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права  пользования землей, водой и другими  природными ресурсами, здания, сооружения и оборудование, а также иные имущественные  права арендодателя, связанные с  предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, другие исключительные права, права требования, а также долги предприятия.

По проведенному исследованию разносторонних договоров аренды можно  сделать следующие выводы:

Отдельные разновидности  договоров аренды требуют его  государственной регистрации (аренда объектов недвижимости предприятий). Другие договора требуют квалифицированных  участников (например, только предпринимателей, или арендатором может быть только физическое лицо).

Каждый из рассмотренных  договоров обладает своей спецификой, что необходимо учитывать при  использовании его на практике.

В настоящее время можно  говорить о уже сложившемся законодательстве о договорах аренды, однако совершенствование  обозначенного законодательства продолжается и сейчас. И если законодательство о такой разновидности договора аренды как прокат, относительно статично, то, например, нормативные акты, регулирующие договор лизинга стремительно менялись за последние несколько лет.

Что касается направлений  развития договора аренды, то наиболее перспективным видом договора аренды, является финансовая аренда – договор  лизинга: арендатору выгодно получить в пользование указываемое им имущество, арендодатель выгодно вложить  свои деньги в систематическое получение  дохода.

Несомненно, в связи с  активизацией рынка недвижимости и  земли, в ближайшие годы, самыми массовыми  и популярными, а соответственно перспективными станут договор аренды зданий и сооружений, договор аренды предприятий.  

Список используемой литературы

1 Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ - Часть 1

2 Учебник «Право социального обеспечения» Шайхатдинов В. Ш.

3 Учебник «Трудовое право» Зайкин А.Д.