Право совместной собственности супругов

Как правило, различается  имущество, принадлежавшее каждому  из супругов до вступления в брак (добрачное  имущество), и имущество, приобретенное  ими в период брака.

Действует режим совместной собственности на имущество, нажитое  супругами в период брака, и раздельной собственности каждого из супругов на добрачное имущество, а также  на имущество, полученное каждым из супругов во время брака в дар или  по наследству, и на вещи индивидуального  пользования, за исключением предметов  роскоши. В СК РФ эти положения  составляют законный режим имущества  супругов.

Супруги, являющиеся членами  крестьянского (фермерского) хозяйства, наряду с другими членами этого  хозяйства имеют в совместной собственности имущество, обеспечивающее сельскохозяйственное производство. Эти  объекты перечислены в ст. 257 ГК РФ. К ним, в частности, относятся: предоставленный в собственность  этому хозяйству или приобретенный  земельный участок, насаждения, хозяйственные  и иные постройки, мелиоративные  и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и  другое имущество, приобретенные для  хозяйства на общие средства его  членов.

Все это имущество принадлежит  членам крестьянского (фермерского) хозяйства  на праве совместной собственности, если законом или договором между  ними не определено иное. Общим имуществом крестьянского хозяйства являются плоды, продукция и доходы, полученные в результате хозяйственной деятельности. Пользование имуществом происходит по взаимному согласию всех членов хозяйства. Сделки по распоряжению имуществом осуществляет глава хозяйства либо другое лицо по доверенности.

По закону, кроме собственности  членов крестьянского (фермерского) хозяйства, супруги могут иметь свою общую  собственность на вещи, приобретенные  для семьи, денежные вклады и другие объекты. Каждый из супругов может иметь  в своей собственности вещи, например, полученные по наследству, вещи индивидуального  пользования и др. 

Договорной режим имущества супругов регулируется главой 8 Семейного Кодекса РФ. В этой главе регулируются новые для семейного законодательства России отношения. Введение такой главы отражает задачи семейного законодательства в современных условиях, которые требуют повышения самостоятельности супругов при определении их имущественных взаимоотношений в условиях рыночной экономики.

Брачный договор для семейных отношений - понятие новое, и СК РФ регламентирует его достаточно подробно.

Семейный кодекс предоставляет  возможность супругам своим соглашением  самостоятельно определить имущественные  права и обязанности в период брака и на случай его расторжения.

Широкого распространения  брачный договор еще не нашел, т.к. браки заключаются молодыми людьми, как правило, без большого имущества.

Заключенный супругами брачный  договор представляет собой одну из разновидностей гражданско-правового  договора, обладающего определенной спецификой. Его особенностями являются: особый субъектный состав, содержание и предмет договора. При этом брачный  договор должен соответствовать основным требованиям, предъявляемым к гражданско-правовым сделкам, как по форме заключения, так и по содержанию и свободе волеизъявления сторон.

Суть брачного договора - установление того или иного правового  режима имущества супругов. Особенностью предмета брачного договора является то, что его условия могут относиться не только к уже существующим имущественным  правам, но и к будущим предметам  и правам, которые могут быть приобретены  супругами в период брака.

Появление в семейном законодательстве брачного договора не означает, что  все лица при вступлении в брак или в период брака обязаны  заключать такой договор. Закон  лишь предоставляет будущим супругам и супругам право самостоятельно определять в брачном договоре свои имущественные взаимоотношения  в браке, но не обязывает их к этому. Большинство лиц вряд ли будет  заключать брачный договор, если их имущество состоит преимущественно  из предметов потребительского назначения. В этом случае их отношения будут  регулироваться нормами о законном режиме имущества супругов.

Заключение брачного договора должно представлять интерес главным  образом для супруга-предпринимателя, желающего оградить в случае развода  свое предприятие от раздела всего  имущества, как это предусмотрено  ст. 38 СК РФ. Кроме того, заключение брачного договора позволит супругам избежать споров, которые часто возникают  после прекращения брака.

Порядок заключения брачного договора, установленный Семейным Кодексом, очень важен для супругов.

Порядок и форма заключения брачного договора предусматривают  необходимость письменной формы  и нотариального удостоверения. Следовательно, такой договор заключается  не при регистрации брака в  органах загса, а до или после  этого в нотариальной конторе  в присутствии каждого из супругов лично. Брачный договор, заключенный с нарушением условий о форме, является ничтожным.

Согласно СК РФ субъектами брачного договора могут быть только лица, вступающие в брак, и супруги. В случаях, когда брачный договор  заключается лицами перед вступлением  в брак, он вступает в силу только с момента заключения брака. Если брак не будет заключен, договор аннулируется.

Брачный договор может  быть заключен на определенный срок или  бессрочно. Он может поставить возникновение  некоторых правоотношений в зависимость  от определенных обстоятельств, например, рождения детей.

Брачный договор - не бессрочное соглашение. В условиях брачного договора ни один из супругов не вправе в одностороннем  порядке отказаться от его выполнения. Однако изменение и расторжение  брачного договора, как и всякого  гражданско-правового договора, возможны в случае существенного изменения  обстоятельств по соглашению супругов, что соответствует принципу свободы  договора. Обязательства сторон считаются  прекращенными или измененными  с момента заключения соглашения об изменении или расторжении  договора, если иное не установлено  соглашением сторон.

Для заключения брачного договора закон требует письменной формы  и нотариального удостоверения, его изменение или расторжение  может иметь правовое значение лишь при соблюдении сторонами указанной  формы.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются на будущее время с момента  достижения соглашения сторон, а при  разрешении спора судом - с момента  вступления решения суда в законную силу. По требованию любой из сторон суд определит последствия расторжения  договора. При изменении условия  договора права и обязанности  сторон сохраняются в измененном виде. Договор сохраняет свое действие на будущее время, но изменяются его  отдельные условия и содержание обязательства.

С момента прекращения  брака действие брачного договора прекращается. В этом случае нет необходимости  расторгать брачный договор, т.к. большинство  его условий автоматически прекращают действовать. Исключения составляют обязательства  супругов, специально предусмотренные  в брачном договоре на случай расторжения  брака, в частности, обязательства  по разделу общего имущества, о предоставлении содержания супругу и др.

Поскольку брачный договор  во многом сходен со сделкой между  супругами, его недействительность возникает по сходным причинам.

Недействительным является брачный договор, не соответствующий  требованиям закона. Признание договора недействительным нужно отличать от расторжения договора, досрочного прекращения  действительного договора на будущее  время. Права и обязанности сторон существовали и осуществлялись ими  на законном основании, но с момента  расторжения договора они прекращают действовать. Недействительный договор  не влечет тех правовых последствий, на которые он был направлен, как  правило, с момента его совершения. Брачный договор может быть ничтожным  или оспоримым полностью или  частично.

Брачный договор должен быть соответствующим закону.

Если же некоторые условия  заключенного брачного договора недействительны, брачный договор в остальной  части сохранит свое действие. Недействительность части сделки не влечет за собой  недействительность прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения  недействительной ее части.

3. Раздел общего имущества супругов.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Наиболее конфликтной  ситуацией представляется раздел общего имущества супругов, который чаще всего происходит вследствие расторжения  брака. Он бывает необходим и в случае смерти супруга: ведь по наследству переходит только то имущество, которое было собственностью наследодателя. Раздел совместной собственности может быть произведен и в период брака, в том числе судом, по требованию супруга или по заявлению его кредиторов. Судья должен принять меры к обеспечению иска. Поскольку закон не связывает возможность раздела общего имущества супругов с расторжением брака, суд не вправе отказать в приеме искового заявления по тому мотиву, что брак между супругами расторгнут не был.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами  по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества  может быть нотариально удостоверено. Необходимость в таком разделе  может быть обусловлена разными  причинами. Например, супруг хочет подарить часть своего имущества детям  или раздел ему необходим для  уплаты личных долгов. Причинами раздела  могут быть также фактическое  прекращение семейных отношений, расточительность одного из супругов. В этих и других случаях было бы необоснованно ограничивать права супругов и ставить раздел их общей собственности в зависимость от расторжения брака, что могло бы стимулировать развод. Поэтому законодатель предполагает, что супруги и после раздела имущества будут проживать в браке. В таком случае законный режим совместной собственности будет распространяться на имущество, которое будет приобретено ими после раздела.

Субъектами общей совместной собственности в семейных отношениях являются только супруги.

Не подлежат разделу вещи и права, приобретенные супругами  в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений. Это случаи длительного раздельного  проживания супругов, когда фактически семейные отношения между ними прерваны. К ним не относятся случаи раздельного  проживания супругов в силу объективных  причин: нахождения одного из них в  длительной командировке, на учебе, на службе в армии и т.п.

Определив состав общего имущества, подлежащего разделу, суд выделяет доли, причитающиеся супругам, и  конкретные предметы из состава общего имущества, которые выделяются каждому  супругу исходя из их интересов и  интересов детей. Если раздел конкретных вещей в соответствии с долями невозможен, суд определяет супругу  денежную или иную компенсацию.

При определении имущества, подлежащего разделу между супругами, суд не вправе лишать собственников  имущества их законной доли, в частности, при разделе дачи, гаража, иного  имущества в соответствующем  кооперативе.

В настоящее время объектом совместной собственности, подлежащей разделу, являются вклады, внесенные  одним из супругов в банк или иное кредитное учреждение за счет общего имущества супругов. Другие лица не могут претендовать на раздел вклада. Если же третьи лица предоставили супругам свои средства, то эти лица вправе потребовать  возврата своих средств на основании  общих положений ГК РФ.

Большое значение приобретают  вопросы раздела и выдела жилой  площади. Раздел жилого дома, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, чаще всего производится в натуре, и поскольку дом остается неделимым, он превращается в предмет их долевой  собственности. Пользование помещениями осуществляется по соглашению супругов или по решению суда. Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле, суд должен при выделе доли в натуре передать собственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующие его доле, если это возможно без нанесения несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строения.

Раздел недостроенного дома требует учета возможности супругов довести строительство своей  части до конца, а также обязательства  по полученной ссуде на строительство  дома.

Весьма сложен раздел пая  в ЖСК (жилищно-строительный кооператив). До окончательного погашения кредита он возможен только в связи с расторжением брака и осуществляется в соответствии с теми средствами, которые были внесены супругами из их общего имущества или из личных средств. После полного внесения паевого взноса квартира автоматически становится предметом права собственности, и раздел ее осуществляется по общим правилам с учетом интересов всех лиц, являющихся ее собственниками и имеющих законное право пользоваться данной жилой площадью. Аналогично решается вопрос о разделе общей собственности на приватизированную квартиру. Поскольку выдел в натуре изолированного жилого помещения в квартире, как правило, затруднителен, он допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.