Право собственности

муниципальное

имущество

3.Приобретение и  прекращение собственности. 

основания

приобретения права

собственности  

Юридические  факты, с которыми  закон

связывает  возникновение права  собст-

венности  на имущество. 

производные  

первоначальные  

Основания  не зависящие от 

прав  предшествующего  соб-

ственника(изготовление  для

себя, выращивание, получе-

ние  доходов, переработка  и 

др.)  

Основания  зависящие от 

прав  предшествующего  соб-

ственника(купля-продажа,

дарение, мена и т.д.). Права 

одних  возникают, других-

прекращаются. 

В  случаях оговоренных  законом право  собственности закреп-

ляется  регистрацией.

3.Приобретение и  прекращение собственности. 

основания

прекращения права

собственности  

Юридические  факты, с которыми  закон

связывает  утрату права собст-

венности  на имущество. 

1. По воле собственника  

-сделки  по отчуждению  имущества, или  расходова-нию денежных  средств (купля-продажа,  мена, даре-ние  и т.д.),

-отказ  собственника от  права собственности  (пуб-личное объявление  об отказе, выброс  имущества и т.д.),

-уничтожение  собственником ненужных  вещей.

3.Приобретение и  прекращение собственности. 

основания

прекращения права

собственности  

Юридические  факты, с которыми  закон

связывает  утрату права собственности  на

  имущество. 

2. Без воли собственника  

-взыскания  на имущество за  долги собственника,

-отчуждение  имущества, принадлежащего  не по закону,

-отчуждение  недвижимости в  связи с изъятием  земельного участка.

-гибель  имущества при  стихийном бедствии,

  -изъятие имущества в силу чрезвычайных обстоятельств,

-конфискация,  как санкция за  совершение правонарушения,

-национализация,  на основе закона,  с компенсацией  стоимости,

-другие  случаи, не противоречащие  закону.

4.Общая собственность. 

Общая

собственность  

Принадлежность  одного и того  же иму-

щества  нескольким лицам  на праве 

собственности. 

1. Общая долевая собственность  

-принадлежит  по долям нескольким  лицам сообща,

-это  доля в объеме  правомочий каждого  собственника в

отношении  общего объекта,

-владение,пользование,распоряжение  имуществом осу-ществляется  по согласию всех  собственников. В  случае разногласия  спор решается  судом,

-продукция  и доходы распределяются  в зависимости  от размера доли  собственников,

-при  продаже доли остальные  собственники имеют  преимущества перед  другими покупателями. 

-раздел  собственности м.б.  произведён по  соглашению 

между  собственниками.

4.Общая собственность. 

2. Общая совместная собственность  

-одно  и то же имущество  принадлежит сообща   несколь-ким лицам,

-участники  обладают равными  правами, доли  у них отсутствуют  (могут возникнуть  только при разделе),

-владение,  пользование, распоряжение-только  на основе общего  согласия. 

возниковение общей

совместной собственности:  

-имущество,  совместно нажитое  супругами,(кроме  оговорен-

ного  в брачном контракте),

-создание  крестьянского, фермерского  хозяйства(если дого-

вором  не установлено  иное),

-др.  случаи не противоречащие  закону.

5.Вещные права лиц не являющихся собственниками. 

Кроме  права собственности  ГК РФ относит  к 

вещным  правам:

-Право  пожизненного наследуемого  владения земельным  участком,

-Право  постоянного(бессрочного)  пользования земельным  участком.

-Сервитуты,

-Право  хозяйственного ведения  и право оперативного  управления имуществом.  

1.право пожизненного наследуемого

владения земельным участком  

-Государство  передает земельный  участок гражданину  на осно-

ве  земельного законодательства.

-гражданин  располагает правомочиями  владения и пользова-

ния, а правомочие распоряжения  ограничено.

5.Вещные права лиц не являющихся собственниками. 

2.Право постоянного(бессрочного)

пользованияземельным участком  

-Может  участком передаваться  физическому, или  юридичес-

кому  лицу.

-Владение  и пользование  осуществляется в  рамках закона  то-

лько  в целях для  которых был предоставлен.

-Передача  участка по наследству  не допускается. 

3.Сервитут  

-Право  ограниченного пользования  чужим земельным  участком

(ех:  прокладка коммуникаций  к жилому дому.) 

-Предоставляется  на основе взаимной  договоренности,  или по су-

дебному  решению.

-За  сервитут возможно  установление соразмерной  платы.

5.Вещные права лиц не являющихся собственниками. 

5.Право оперативного управления  

-Принадлежит  казенным предприятиям  и учреждениям  в отно-

шении  закрепленного за  ними имущества.

-Правомочия  собственника действуют  в рамках, установлен-

ных  законом.

-Собственник  вправе изъять  имущество используемое  не по

назначению.

-Казенное  предприятие вправе  самостоятельно реализовы-