Право собственности и другие вещные права

собственник находился  с ней в непосредственном  соприкосновении.

            Владение вещью может быть  и незаконным. ЗАКОННЫМ называется владение, которое опирается на какое-либо правовое основание, т.е.  на юридический титул  владения. Законное владение часто именуют титульным. НЕЗАКОННОЕ владение на правовое основание не опирается, а  потому  является беститульным. Вещи,

- 5 -

по общему правилу, находятся во владении тех, кто имеет то или иное право на владение ими. Указанное обстоятельство позволяет при  рассмотрении  споров по поводу вещи исходить из презумпции законности фактического владения. Иными словами, тот, у кого вещь  находится, предполагается имеющим право на владение ею, пока не доказано обратное.

            Незаконные владельцы  в   свою  очередь подразделяются  на добросовестных и недобросовестных. Владелец добросовестен, если  он не знал и не должен  был знать о незаконности своего владения. Владелец недобросовестен, если он об этом знал или должен был знать. В соответствии  с  общей презумпцией добросовестности  участников гражданских прав и обязанностей (п.3 ст.10 ГК),следует исходить из предположения о добросовестности владельца.

            Деление незаконных владельцев  на добросовестных и  недобросовестных  имеет  значение  при  расчетах  между собственником и владельцем  по доходам и расходам, когда  собственник истребует  свою  вещь  с  помощью виндикационного   иска, а  также  при  решении  вопроса, может ли владелец приобрести право собственности по давности владения или нет.

              ПРАВОМОЧИЕ ПОЛЬЗОВАНИЯ  - это  юридически обеспеченная возможность  извлечения из вещи полезных  свойств в процессе ее личного   или  производственного потребления, так  и  в  производственных целях на сторону  за плату. Правомочие пользования обычно опирается на правомочие владения. Но иногда можно пользоваться вещью, и не владея  ею. Например,  при пользовании игровыми автоматами.

             ПРАВОМОЧИЕ РАСПОРЯЖЕНИЯ - это юридически обеспеченная возможность определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи. Не  вызывает  сомнений, что в тех случаях, когда собственник

продает свою вещь, сдает ее внаем, в залог, передает в виде вклада в  хозяйственное общество  или  товарищество или в качестве пожертвования в благотворительный фонд, он осуществляет распоряжение  вещью. Значительно сложнее юридически  квалифицировать  действия собственника в отношении

вещи,  когда он уничтожает вещь, ставшую  ему  ненужной, либо  выбрасывает ее, или когда  вещь по своим свойствам рассчитана на использование лишь в одном акте производства или потребления. Если собственник  уничтожает вещь или выбрасывает ее, то он распоряжается вещью путем совершения односторонней сделки, поскольку воля собственника направлена на отказ  от права

- 6 - 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

собственности. Но если право собственности прекращается в результате однократного использования  вещи (например, Вы съедаете яблоко ),то воля собственника направлена вовсе не на то, чтобы прекратить право собственности, а на то, чтобы извлечь из  вещи ее полезные  свойства. Поэтому в указанном случае имеет место осуществление только права пользования вещью, но не права распоряжения ею.

            Ныне действующее гражданское законодательство, как и то, которое ему предшествовало, ограничивается  перечислением принадлежащих собственнику правомочий (иногда способов их осуществления),не определяя ни

одно из них. А это отрицательно сказывается не только на раскрытии  содержания права собственности, но и на практике применения законодательства. Трудно, в частности ,ответить на вопрос, какое содержание вкладывает

законодательство  в  понятие  права  владения и  кого можно считать владельцем вещи. В этом вопросе можно было последовать примеру либо  римского права  и  разграничить понятия владения и держания, либо законодательств германской группы и закрепить институт двойного владения с выделением фигуры владеющего слуги. К сожалению, ни одного из этих вариантов законодатель не избрал. Затруднительно поэтому ответить  на  вопрос

продолжает ли собственник оставаться владельцем вещи при сдаче ее внаем или  владельцем вещи на период найма признается только наниматель.

       Обозначение правомочий  собственника как  триады, традиционное для русского гражданского права, носит исчерпывающий характер: владение, пользование, распоряжение. Впервые оно было законно закреплено в 1832 г. в ст.420 т. Х ч.1 Свода законов Российской империи, откуда затем по традиции перешло в Гражданский кодекс 1922 г., 1964 г. и в новый ГК. В современном российском праве главное, что характеризует правомочия собственника – возможность осуществить их по своему усмотрению (п.2 ст.209), руководствуясь собственными интересами, не противопоставленному закону и иным правовым актам и не нарушает прав других лиц.

              Раскрытие содержания права собственности  еще не завершается определением  принадлежащих собственнику правомочий. Но, как уже говорилось, дело в  том, что  одноименные правомочия могут принадлежать не только собственнику, но и иному лицу, в том числе носителю права хозяйственного ведения или  права  пожизненного наследуемого  владения. Необходимо 

- 7 - 
 
 
 
 
 
 

поэтому выявить  специфических признак, который  присущ указанным правомочиям именно как  правомочиям собственника. Он состоит в том, что собственник принадлежащие ему правомочия осуществляет по  своему  усмотрению. Применительно  к  праву собственности, осуществление права по усмотрению, в том числе и распоряжение им означает, что власть (воля) собственника опирается  непосредственно на  закон  и  существует независимо от власти всех других лиц  отношении той же вещи. Власть же всех других лиц не только опирается на закон, но и зависит от власти собственника, обусловлена ею.

            Правда, в новейшем гражданском  законодательстве этот признак  в известной мере  размыт, поскольку   лица, которым  принадлежит   гражданские права, все эти  права (а не только право  собственности) осуществляют  по  своему усмотрению (см. п.2 и п.1 ст.9 ГК).Полагаем, однако, что поскольку указанный признак в отношении права собственности закреплен специально (см.  п.2 ст.209 ГК),задача состоит в том, чтобы выявить присущее ему содержание применительно к праву собственности, что и было  сделано. Собственник вправе  по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не  противоречащие  закону  и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать  свое  имущество  в  собственность другим лицам, передавать    им, оставаясь   собственником, права   владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его  другими  способами, распоряжаться  им иным образом (п.2 ст.209 ГК).

      Право собственности относится   к  числу  исключительных  прав. Это значит, что собственник   наделен  правом  исключать   воздействие  всех третьих  лиц на закрепленную за ним  в отношении принадлежащего ему  имущества сферу хозяйственного  господства, в том числе и с помощью мер самозащиты.

     Сказанное,  однако, не означает, что  власть  собственника в отношении принадлежащей  ему вещи  безгранична. В   соответствии  с  дозволительной  направленностью гражданско-правового   регулирования, собственник  действительно может совершать в отношении  своего  имущества  любые  действия, но только  не  противоречащие законам и иным правовым актам. Собственник обязан принимать меры, подтверждающие ущерб здоровью граждан  и окружающей среде, который  может  быть  нанесен  при  осуществлении его прав. Он должен воздерживаться  от  поведения,

приносящего  беспокойство его соседям  и другим лицам, и тем 

- 8 - 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

более от действий, совершаемых исключительно с намерением причинить кому-то вред. Кроме того, собственник не должен выходить  за общие пределы осуществления гражданских прав, установленных ст.10 ГК. На собственника  также  возлагается  обязанность  в случаях, на условиях  и в пределах, предусмотренных законом и иными правовыми актами, допускать ограниченное пользование его имуществом другими лицами. Указанные обстоятельства  подлежат учету при формулировании общего определения права собственности. Наконец, давая определение права собственности, следует опираться на  общее определение субъективного гражданского права, которое распространяется и  на  право  собственности. Применительно к  праву  собственности  это общее определение должно быть конкретизировано с учетом присущих праву  собственности  специфических признаков.

       Юридическое определение собственности содержит указание на исключительность и абсолютность прав собственника в отношении своего имущества. Из этого отнюдь не следует, что, когда речь идет о собственности на средства производства, права частного (или государственного) собственника в самом деле неограниченны. При всей абсолютности своих прав собственник не может ими пользоваться за пределами, которые ограничены законами и даже административными распоряжениями. Поэтому понятие права собственности  включает в себя все общественные отношения, а не только экономические и социальные.

Исходя из ранее  изложенных положений, дадим определение  субъективного права собственности.

     СУБЪЕКТИВНОЕ  ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ - это система  правовых  норм, регулирующих отношения   по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интересах, а также по устранению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

     В  тех   случаях, когда   собственник   сам  владеет  и  пользуется вещью, ему для осуществления своего права обычно достаточно  того, чтобы третьи лица  воздерживались от посягательств на эту вещь. Но так бывает далеко не всегда. Чтобы распорядиться вещью (продать ее, сдать в наем, заложить и т.д.),собственник, как правило, должен вступить в отношение с каким-то  конкретным  лицом  (например, с  тем, кто  хочет  купить вещь, получить ее в наем или в залог).Хотя путем установления отношений с

- 9 - 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

конкретным лицом  собственник и осуществляет свое право, их 

регулирование выходит  за пределы права собственности, а сам собственник выступает  в качестве продавца, наймодателя, залогодателя  и  т.д. Если  же  право собственности  нарушено, то  все  зависит  от того, сохраняется это право или нет. Если сохраняется, то восстановление нарушенного отношения  происходит при  помощи  норм  института права собственности. Если же право собственности не сохраняется (скажем, вещь уничтожена),то  для  восстановления нарушенных  прав придется прибегнуть к нормам других правовых институтов (например, обязательств из причинения вреда  или  страхового права).Таким образом нормы, образующие институт права собственности, находятся в постоянном контакте и взаимодействии с нормами других правовых институтов, как  гражданско-правовых, так  и иной отраслевой принадлежности. Указанное обстоятельство подлежит учету при  выборе  правовых норм, регулирующих тот  или  иной участок имущественных отношений, в том числе и отношений собственности.

Формы собственности

            Все формы собственности защищаются  одинаково – так гласит ст.8 , п.2 Конституции Российской Федерации. 

     Ст.212-215 ГК закрепляют подразделения   частной собственности на принадлежащую  частным лицам и юридическим  лицам, а государственную собственность на федеральную, принадлежащую субъектам Российской Федерации, муниципальную - принадлежащую муниципальным  образованиям. Укрупнив эти понятия, можно выделить государственную, муниципальную и частную собственность. Отсюда характеристика собственников.

     В неравенстве государственно-административного  отношения к отдельным формам собственности и заложена основная причина различий в хозяйственной  эффективности имущественных прав как таковых. Единственным преимуществом, пожалуй, обладают групповые и коллективные формы собственности. Они дают возможность более масштабной и быстрой мобилизации денежных капиталов и потому лучше приспособлены к решению задач научно-технического прогресса и массового производства. Как арбитр последней инстанции именно государство определяет круг прав и обязанностей современного собственника, а, следовательно, и меру свободы его хозяйственного поведения. Любой хозяйственник (менеджер) подчиняется не только “невидимой руке” рыночной конкуренции, но и постоянно осязаемой властной руке государства в