Право общей совместной собственности супругов

Сделка считается недействительной с момента ее совершения, а не с момента установления этого  факта судом.

Особые правила установлены  для совершения сделок с недвижимым имуществом. К такому имуществу относятся  земельные участки, предприятия, здания, сооружения, нежилые помещения, квартиры и другие вещи, сделки в отношении которых требуют государственной регистрации. В таких случаях, а также для совершения сделок, требующих нотариального удостоверения, необходимо иметь ясно выраженное согласие обоих супругов на распоряжение имуществом. Если такого согласия нет, то сделка признается недействительной. Соблюдение требования о предварительном согласии супругов на заключение сделки обеспечивается органами, на которые возложена государственная регистрация сделок с недвижимостью, и нотариусами.⁶

Сделка может быть удостоверена без согласия другого супруга, если ее объектом является имущество, которое  составляет собственность только одного супруга, или если вследствие длительного  отсутствия другого супруга и  неизвестности его места нахождения он был признан судом безвестно  отсутствующим⁷.

Сделки по распоряжению приватизированными жилыми помещениями, в которых проживают  несовершеннолетние дети, требуют получения  предварительного согласия органов  опеки и попечительства. Это правило  распространяется также на жилые  помещения, в которых несовершеннолетние не проживают, однако на момент приватизации имеют на это жилое помещение  равные с собственником права.

При продаже и обмене общего имущества, принадлежащего кроме супругов и другим лицам, должно соблюдаться  правило о преимущественном праве  покупки доли участниками общей  собственности.

Таким образом, владение, пользование  и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному  согласию супругов⁸. Супруги как равноправные собственники владеют, пользуются и распоряжаются имуществом по общему согласию с целью удовлетворения своих интересов, интересов детей и других членов семьи.

Глава 2. Реализация права совместной собственности супругов

§1. Раздел совместно нажитого в браке имущества

Раздел общего имущества  супругов регламентирован статьей 38 Семейного кодекса РФ. Случаи, когда  появляется необходимость разделить  общее имущество супругов, могут  наступить  как в период брака, так и после его расторжения.⁹ Наиболее часто раздел имущества происходит из-за расторжения брака. Но он возможен и в других случаях, например, в случае смерти одного из супругов, взыскание по требованию кредиторов на долю имущества одного из супругов.¹⁰

Если один из супругов умер, по наследству к его наследникам  переходит лишь часть общего имущества, принадлежащего ему. В наследственную массу не входит супружеская доля пережившего супруга на имущество, нажитое совместно с наследодателем, поэтому важно разделить совместное имущество.¹¹

Касаемо доли умершего супруга, то она наследуется по следующим  правилам. Принадлежащее пережившему  супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть  имущества, нажитого во время брака  с наследодателем и являющегося  их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит  к наследникам по общим правилам.

Переживший супруг имеет  право собственности на свою долю в этом имуществе, независимо от того, призван он к наследованию или  нет, а если призван, то не имеет значения, по какому основанию – по закону или по завещанию, и принял ли он наследство, а потому вправе определить  эту долю в общем имуществе, нажитом  в период брака. Доля пережившего супруга может быть определена нотариусом по месту открытия наследства путём выдачи свидетельства о праве на долю в общем имуществе супругов.¹²

Обращение взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе. ¹³  По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга- должника, которая причиталась бы супругу – должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения взыскания. При этом,  взыскание обращается на общее имущество супругов по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что всё, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. Если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличено за счёт средств, полученных одним из супругов преступным путём, взыскание может быть обращено на общее имущество супругов или на его часть. В любом случае, наложение взыскания на долю общего имущества, принадлежащего другому супругу - не должнику – без соответствующей процедуры уведомления - незаконно.

Наиболее частая причина  раздела имущества – прекращение  брака, а именно развод. В идеале, супруги должны сами разрешить вопрос о разделе совместной собственности. В случае спора раздел общего имущества  супругов, а так же определения  долей супругов в этом имуществе  производятся в судебном порядке.¹⁴

При разделе общего имущества  супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В  случае, если одному из супругов передаётся имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В отличие от брачного договора соглашение о разделе имущества  супругов может касаться только имущества, нажитого во время брака.¹⁵ Таким соглашением супруги не вправе изменить режим имущества каждого из них а так же установить режим будущего имущества. В результате заключения соглашения (договора) о разделе общего имущества супругов не возникает договорного режима принадлежащего им имущества. Таким соглашением лишь прекращается режим совместной собственности и устанавливается долевая либо раздельная собственность супругов на нажитое в браке имущество. При этом супруги вправе по своему усмотрению определить  размер доли каждого из них в нажитом во время брака имуществе, а также состав имущества, переходящего к каждому из них в результате раздела.

Пункт 5 ст. 38 СК РФ  устанавливает, что вещи, приобретённые исключительно  для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей, разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.¹⁶

Вклады, внесённые супругами  за счёт общего имущества супругов на имя их общих  несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при  разделе общего имущества супругов.

К требованиям супругов о  разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется  трёхлетний срок исковой давности. Течение этого срока начинается не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или  должно было узнать о нарушении своего права  (п. 1 ст.200 ГК РФ).

§2. Ответственность  супругов по обязательствам

По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого  супруга. При недостаточности этого  имущества кредитор вправе требовать  выдела доли супруга-должника, которая  причиталась бы супругу-должнику при  разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.¹⁷

Имущество супругов - основной источник возмещения нарушенных ими  обязательств. Супруги отвечают по своим личным обязательствам как  имуществом каждого из них, так и  общим имуществом. Определение должника по обязательствам зависит от времени  возникновения обязательства, соблюдения правил по обращению кредиторов на имущество и назначения полученных средств. Если обязательство супруга возникло или связано с его долгом до вступления в брак или принято им на себя хотя и во время брака, но с целью удовлетворения только своих интересов или имеет целью покрыть расходы, необходимые для сохранения или улучшения лишь ему принадлежащего имущества, то по таким обязательствам супруг отвечает только принадлежащим ему имуществом.¹⁸

Обязательствами лишь одного, а не обоих супругов, являются и  те, которые непосредственно связаны  с его личностью, например, его  обязательства по уплате алиментов  на содержание детей от первого брака, обязательства по возмещению вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу других лиц. По таким обязательствам другой супруг не несет ответственности ни принадлежащим ему имуществом, ни долей в общем имуществе супругов. Исключение составляет ситуация, предусмотренная в ст. 45 СК РФ.

В случае, когда имущества  супруга недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, взыскание может  быть обращено на долю в общей собственности. Для этого нужно сначала определить размер этой доли, что требует раздела  общего имущества. В таких случаях  обращение взыскания на общее  имущество ограничено двумя условиями: 1) у участника общей собственности  не должно быть другого имущества  для удовлетворения требования кредитора; 2) другой участник общей собственности (в данном случае второй супруг) вправе выкупить эту долю или отдельные  объекты по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли. При отказе выкупить долю кредитор супруга-должника вправе требовать по суду обращения  взыскания на долю должника.

Исключением из общего правила  об ответственности каждого супруга  по его личным долгам будет правило, что взыскание может быть обращено на общее имущество супругов или  его часть, если приговором суда установлено, что общее имущество супругов было приобретено или увеличилось  за счет средств, полученных одним из супругов преступным путем.¹⁹

Необходимо различать  взыскание имущества в возмещение ущерба, причиненного преступлением  одного супруга, за счет общего имущества  супругов и конфискацию имущества супруга в виде наказания за совершенное преступление.

В первом случае средства, полученные преступным путем, были потрачены на приобретение или увеличение общего имущества супругов, поэтому будет  справедливо возместить ущерб потерпевшему за счет неосновательного увеличения общего имущества супругов. Объектом взыскания могут быть как вещи, приобретенные за счет неправомерно полученных средств, так и денежные средства или иные объекты общей  собственности супругов. Имущество, принадлежащее другому супругу, не может быть объектом взыскания.

Конфискация, в отличие  от обращения взыскания на общее  имущество супругов в целях возмещения ущерба, причиненного преступлением, применяется  по решению суда в виде санкции  за совершение преступления или иного  правонарушения. В приговоре суда указывается, какое имущество подлежит конфискации. При этом не имеют значения ни соотношение стоимости конфискованного  имущества с размером ущерба, причиненного преступлением, ни источник приобретения имущества. Конфискация может распространяться и на долю супруга в общем имуществе. На долю другого супруга в общей  собственности конфискация не распространяется.

При конфискации другой супруг вправе требовать доли в общей  собственности на неделимую вещь (например, на дом) в половине ее стоимости.

В случаях, указанных выше, при совершении преступления одним  супругом защита законных интересов  другого супруга осуществляется путем предъявления им иска в суд  об освобождении принадлежащего ему  имущества от ареста (исключения из описи) и освобождения от взыскания  принадлежащих ему вещей. Если же иск супруга удовлетворен в отношении  конфискованного имущества, то такое  имущество передается истцу в  натуре, если оно не реализовано или не обращено в переработку. В противном случае истцу возмещается сумма, вырученная от реализации конфискованного имущества.

Супруги по общим долгам отвечают перед кредиторами как  общим, так и принадлежащим каждому  из них имуществом. Нужно различать  случаи, когда обязательство возникло из сделки, заключенной одним супругом, или из их совместного обязательства. Право супруга осуществлять единолично действия по распоряжению совместной собственностью установлено статьей 35 Cемейного Kодекса. Следовательно, согласие другого супруга предполагается и по обязательствам, вытекающим из таких сделок. Долги, сделанные супругом в интересах семьи или обоих супругов, считаются общими долгами, если все полученное по обязательству использовано или предназначено для нужд семьи. Общими долгами безусловно являются долги, основанные на совместных обязательствах супругов. Общими являются и долги, вытекающие из совместного причинения вреда супругами третьим лицам.

Если требования кредиторов нельзя удовлетворить из совместной собственности супругов, взыскание  может быть обращено на имущество  каждого из супругов. Для таких  случаев устанавливается солидарная ответственность супругов, которая  способствует надежной защите имущественных  прав кредиторов. При солидарной ответственности  должников кредитор вправе требовать  наложения взыскания на имущество  любого из должников как для полного, так и для частичного удовлетворения требования. Порядок предъявления требований зависит от усмотрения кредитора  и, как правило, определяется возможностью должников удовлетворить его  требования быстро и в полной мере.

Обращение взыскания на имущество  супругов может применяться по требованиям  о возмещении вреда, причиненного их несовершеннолетними детьми жизни, здоровью и имуществу других лиц. За вред, причиненный несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, родители отвечают, если у самого несовершеннолетнего нет доходов или иного имущества, достаточного для возмещения причиненного им вреда. В обоих случаях родители несут ответственность, если не докажут, что вред возник не по их вине.

Новеллой является положение  о том, что суд может возложить  ответственность за вред, причиненный  несовершеннолетним, на родителя, лишенного  родительских прав, если вред был причинен в течение трех лет после лишения  родителя родительских прав и если поведение ребенка, повлекшее причинение вреда, явилось следствием ненадлежащего  осуществления родительских обязанностей.²⁰

Положение, сформулированное в ГК РФ, на основании которого установлена (при наличии определенных условий) имущественная ответственность  родителей за вред, причиненный их совершеннолетними детьми, которые  не могли понимать значения своих  действий или руководить ими вследствие психического расстройства, будет новым  в этой сфере.

Суд может обратить взыскание  как на общее имущество супругов, так и на имущество каждого  из них в зависимости от достаточности  общего имущества для возмещения вреда и виновности родителей. Следует  отметить, что судебная практика не считает факт раздельного проживания супругов или факт отдельного проживания родителя от ребенка достаточным  для освобождения родителя от ответственности  за вред, причиненный их несовершеннолетними  детьми.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

По семейному законодательству РФ законным режимом имущества супругов является режим совместной собственности. Это означает то, что если супруги  до вступления в брак либо уже, будучи в браке не урегулировали имущественные  отношения договором, то на имущество, нажитое в браке будет распространяться режим совместной собственности. Участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом – это имущество принадлежит одновременно двум лицам - супругам. Супруги имеют равные права на осуществление своего права собственности в отношении общего имущества. Владение, пользование и распоряжение общей совместной собственностью осуществляются по обоюдному согласию супругов.²¹