Права собствености

     Нашедший не  имеет права на вознаграждение, если не заявил о находке  или пытался утаить ее.

     К правилам  о находке примыкают положения  , определяющие правовой режим  безнадзорных животных( ст.230-232 ГК). Они распространяются как на  безнадзорный или пригульный  скот, так и на других безнадзорных  домашних животных. На безнадзорных  диких животных( например, на рысь, вырвавшуюся на волю из зоосада)  эти положения не распространяются. Безнадзорным считается животное, которое к моменту задержания  не находилось в хозяйстве  какого-либо другого лица, пригульным- животное, которое к моменту задержания  находится в чьем-либо хозяйстве(  например, пропавшая корова пристала  к фермерскому стаду).

     Круг обязанностей  лица, задержавшего безнадзорное( пригульное) животное, во многом совпадает  с теми, которых возлагаются на  лицо, нашедшего утерянную вещь( ст. 227 и 230ГК).

     Предусмотрено  , что если в течении шести  месяцев собственник безнадзорных  животных не будет обнаружен  или сам о себе не заявит, лицо, у которого животное находилось  на содержании и в пользовании,  приобретает право собственности  на них. При отказе этого  лица от приобретения животных  в собственность они поступают  в муниципальную собственность.  В то же время,  с учетом  особенностей животных как объекта  прав и необходимости обеспечить  гуманное к ним отношение( ст.137 и 241 ГК), предусмотрено, что в  случае явки прежнего собственника  животных после перехода к  новому прежний собственник вправе  требовать возврата животных, если  животные сохранили к нему  привязанность или новый собственник  обращается с ними ненадлежащим  образом( например, жестоко или  не кормит) . животных можно требовать  по договоренности с новым  собственником, а если она не  достигнута- через суд на условиях , определяемых судом.

      В случае  возврата животных лицо, задержавшее  животных, а также лицо, у которого  они находились на содержании  и в пользовании, имеет право  требовать от их собственника  возмещения необходимых расходов, на содержание животных, но с  зачетом выгод, извлеченных от  пользования ими( например, можно  требовать расходы на прокорм  коровы, но с зачетом стоимости  полученного от коровы молока). Если выгоды равны расходам  или превышают их, то возмещение  расходов требовать нельзя. Лицо, задержавшее безнадзорных животных, имеет право на вознаграждение  по тем же правилам, которые  применяются при выплате вознаграждения  нашедшему утерянную вещь( ч.2 ст. 232, п. 2 ст. 229 ГК).

     Обнаружение  клада является первоначальным  способом приобретения права  собственности.

     Кладом считаются  зарытые в земле или сокрытые  иным способом наличные деньги  или ценные предметы, собственник  которых не может быть установлен  либо утратил на них право(  п.1 ст.233 ГК).

      В отличии  от прежнего порядка , в соответствии  с которым клад во всех случаях  подлежал передаче в собственность  государства, теперь он поступает  в собственнику имущества, в  котором был сокрыт клад( земельного  участка, строения и т.п.), и  лицу, обнаружившему клад, причем  в равных долях. Если соглашением  между ними не предусмотрено  иное. Если же предварительного  согласия собственника имущества,  в котором был обнаружен клад, не было получено, клад целиком  должен поступить именно ему,  а не обнаружившему клад лицу. Лишь входящие в состав клада  вещи, относящиеся к памятникам  истории и культуры, подлежать  передаче в государственную собственность  с вознаграждением в размере   половины их стоимости, поступающим  собственнику имущества, где был  сокрыт клад, и нашедшему его  лицу. При неполучении последним  предварительного согласия собственника  на раскопки или поиск ценностей  указанное вознаграждение целиком  поступает собственнику.

     Производные способы приобретения права собственности

     При таких способах приобретения права собственности имеет место правопреемство( или «сукцессия») , т.е. переход этого вещного права от одних лиц к другим.

     Основания  приобретения (возникновения) права  собственности у одних лиц  одновременно являются основаниями  прекращения этого же права  у других лиц. Речь обычно  идет о различных договорах:  купли-прдажи, мены, дарения, ренты,  аренды с выкупом и т.д., а  также о наследовании имущества  граждан или о правопреемстве  в отношении имущества юридических  лиц или публично0правовых образований.  Каждый из этих способов специально  урегулирован законом в соответствующих  институтах( договорного права, наследственного  права, правопреемства при реорганизации  юридических лиц), выходящих за  рамки права собственности. Важное  значение имеет определение момента,  в который на приобретателя   вещи по договору переходит  прво собственности.ведь с этого  же момента на него переходит  и бремя собственности, и риск  случайной гибели или порчи  вещи. Наш закон в пункте 1 статьи 223 ГК определяет этот момент по “системе традиции”, или передачи, в соответствии с которой такое право переходит на приобретателя в момент фактической передачи ему отчуждаемой вещи. Однако этот момент определен диспозитивно - законом или договором сторон может быть установлен и иной момент (например, заключение соглашения, получение свидетельства о праве на наследство, регистрация передаточного баланса).

      Закон специально  раскрывает и понятие « передача»  (ст.224 ГК). Ею признается не только  фактическое вручение вещи приобретателю  или сдача ее перевозчику либо  в организацию связи для отправки  приобретателю, но и фактическое  поступление имущества во владение  приобретателя или указанного  им лица( например, доставка на  его склад), а так же передача  ему товарораспорядительного документа  на вещи. Фактическое владение  вещью приобретателем к моменту  заключения договора о ее отчуждении  приравнивается к ее передаче.

    На имущество, правовой режим которого подлежит государственной регистрации, прежде всего на объекты недвижимости, право собственности обычно возникает в момент регистрации перехода прав, а не в момент его фактической передачи или в иной момент, определенный соглашением сторон. Не следует, однако, смешивать регистрацию (учет) имущества и регистрацию его прав на него. Например, регистрация в органах внутренних дел автомобилей или охотничьего и стрелкового оружия не является правопорождающим фактом, а право собственности на эти объекты переходит по общим правилам закона.

     Основания и способы прекращение права собственности.

Право собственности является не только наиболее широким, но и наиболее устойчивым вещным правом, составляя  основную юридическую предпосылку  и результат нормального имущественного оборота. Поэтому закон специально регулирует не только основания приобретения права собственности, но и основания  его прекращения (правопрекращаяющие юридические факты).

     Гражданско-правовая регламентация оснований прекращения права собственности в основном направлена на обеспечение неприкосновенности частной собственности граждан и юридических лиц. Ведь многие основания прекращения права собственности, по сути, устанавливают возможности перехода имущества из частной в публичную собственность, но не наоборот. Прежде всего, это относится к возможностям принудительного прекращения права собственности (помимо воли собственника). Универсальный характер, касающийся всех собственников, имеют основания прекращения права собственности по воле самого собственника (в добровольном порядке) либо в связи с гибелью или уничтожением вещи, а также прекращение этого права при обращении кредиторами взыскания на имущество собственника по его обязательствам.

     Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных законом. Прежде всего, это случаи прекращения данного права по воле собственника. Такие случаи охватывают две группы ситуаций: отчуждение собственником своего имущества другим лицам и добровольный отказ собственника от своего права. В первой ситуации речь идет о различных сделках по отчуждению своего имущества, совершаемых его собственником (купля-продажа во всех его разновидностях, мена, дарение, аренда с выкупом и т. д.). Порядок прекращения права собственности отчуждателя (и возникновения права собственности у приобретателя) регулируется главным образом нормами о сделках и договорах.

      Отказ от права собственности (ст. 236 ГК;ст.53 Земельного кодекса)- добровольный отказ собственника от принадлежащего ему права путем либо публичного объявления об этом, либо совершения реальных действий, бесспорно свидетельствующих об этом его намерении (например, выброс имущества).

     Важно иметь  ввиду, что до приобретения  права собственности на вещь, от которой отказался ее прежний  владелец, другим лицом права  и обязанности первоначального  собственника не прекращаются.

     Особый случай  прекращения права собственности  представляет собой  приватизация  государственного и муниципального  имущества( ст.217ГК). она распространяется  только на имущество , находящееся  в государственной  и муниципальной  собственности. Приватизация проводится  по решению самого публичного  собственника и предполагает  получение им определенной платы  за приватизационное имущество.

     Право собственности на вещь прекращается также с ее гибелью или уничтожением, поскольку при этом исчезает сам объект данного права. В случае гибели вещи подразумевается, что это произошло при отсутствии чьей- либо вины, в силу случайных причин или действия непреодолимой силы, за результаты которых никто, как правило, не отвечает. Тогда риск утраты имущества по общему правилу лежит на самом собственнике.

Заключение

     Чтобы жить, каждый человек должен хотя бы в минимальной степени удовлетворять свои материальные и духовные потребности -- в пище, одежде, жилище, получении образования, которое давало бы ему возможность приспособиться к нынешним условиям производства и обмена, медицинской помощи, овладении достижениями культуры и т.д.

     Основные из этих потребностей члены общества удовлетворяют за счет той доли общественного продукта, которая поступает в их собственность и которой они владеют, пользуются и распоряжаются по своему усмотрению и в своих интересах, устраняя всех других лиц от вмешательства в закрепленную за ними как за собственниками сферу хозяйственного господства над принадлежащим им имуществом.

     Тема курсовой работы «Понятие и виды права собственности» на современном этапе, на мой взгляд, еще не достаточно изучена, хотя ей посвящены многие труды отечественных ученых правоведов. На полноту освещения такой сложной темы в рамках отведенного объема работы и времени трудно полностью осветить ее, так как она достаточно широка и многогранна, однако фундаментальные понятия и базовые положения в указанной работе приведены. Не случайно, что лишь гражданско-правовой характеристике отдельных разновидностей права собственности посвящены отдельные монографии. В данной работе я остановилась лишь на наиболее существенных, актуальных и проблемных вопросах данной темы.

     Подводя итог всей проделанной работе, остается суммировать все выше сказанное. Право собственности представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право. Сущность права собственности проявляется в том, что собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом в своих интересах по своему усмотрению для осуществления любой предпринимательской или иной деятельности, не запрещенной законодательством.

     Таким образом, заканчивая курсовую работу, мне бы хотелось отметить, что не односторонний, а лишь комплексный подход к решению всех законодательных и научных проблем способен дать желаемый результат в правоприменительной практике по рассмотрению наиболее сложных и спорных дел, встречающихся в гражданском судопроизводстве.

Список использованной литературы:

Нормативный материал

1. Конституция Российской Федерации. М., 1993 г.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Принят Государственной Думой 21 октября 1994 г.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136 - ФЗ
4. Закон РФ «О природных лечебных ресурсах, лечебно оздоровительных местностях и курортах» от 23 февраля 1995 г. № 26 - ФЗ
5. Закон РФ «Об особо охраняемых природных территориях» от 14 марта 1995 г. № 33 - ФЗ
6. П.2 ст. 25 ФЗ от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
7. П. 1 Указ президента РФ от 16 мая 1997 г. № 485 « О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами»

Учебник, написанный коллективом авторов

1. Гражданское право. Учебник. Ч.1./ под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого, М.,1997г.
2. Гражданское право. М., 1993. Т. 1.
3. Гражданское право. Учебник. Ч.1./ под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого, М.,1997г.
4. Гражданское право России: Курс лекций. Ч.1/ под ред. О.Н. Садикова., М., 1996г.
5. Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова./ отв. ред. А.Л. Маковский., М., 1998 г.
6. Маркс К., Энгельс Ф. Соч. 2-е издание т.21.
7. Новицкий И.Б. Римское право., М.
8. Основы права: Учебник для средних и высших учебных заведений / Под ред. В.В. Лазарева. - М.: Юрист, 1996. - С. 152.