Понятие и виды сделок

Таким образом, основание, или кауза сделки — это типовые юридически значимые для сделки данного вида цели ее совершения, от которых зависят юридическая природа и действительность данной сделки. При этом основание (кауза) сделки должно являться законным и осуществимым, иначе сделка будет считаться недействительной. Например, при покупке оружия лицом, не имеющим соответствующего права, сделка должна быть признана недействительной как имеющая незаконное основание — приобретение оружия лицом, не имеющим права на его ношение.

Каузальные  сделки всегда имеют определенное основание (каузу) и совершаются с целью купить вещь в собственность, арендовать ее и т.д. При отсутствии основания каузальная сделка является недействительной.

Законом могут быть предусмотрены случаи, когда основание является юридически безразличным, такие сделки признаются абстрактными.

В абстрактных сделках (от лат. «abstrahere» — отрывать, отделять) основание либо вовсе отсутствует, либо юридически безразлично и не влияет на их действительность. Кредитор в абстрактной сделке не должен доказывать наличие основания ее совершения.

Для действительности абстрактных сделок обязательно указание на их абстрактный характер в законе. Так, абстрактной сделкой является вексель. Выдаваемый в качестве платы за конкретные товары или услуги, вексель представляет собой не обусловленное никаким встречным предоставлением общее обещание выплатить определенную денежную сумму. Таким образом, надлежаще оформленный вексель сохраняет действительность независимо от основания его выдачи. Абстрактной признана и банковская гарантия (ст. 370 ГК), поскольку она не зависит от основного обязательства, в отношении которого гарантия была предоставлена¹.

По действующему гражданскому законодательству все  сделки по выдаче и передаче ценных бумаг отнесены к разряду абстрактных  сделок. Согласно п. 2 ст. 147 ГК отказ  от исполнения обязательства, удостоверенного  ценной бумагой, со ссылкой на отсутствие основания обязательства либо его  недействительность не допускается. Только владелец ценной бумаги, обнаруживший подлог или подделку ценной бумаги, вправе предъявить к лицу, передавшему  ему бумагу, требования о надлежащем исполнении обязательства, удостоверенного  ценной бумагой, и о возмещении убытков.

 

3.5. Условные сделки

 

По зависимости  юридической силы сделки от определенного  внешнего обстоятельства выделяют так  называемые условные сделки. Условными называются сделки, в которых возникновение или прекращение прав и обязанностей ставятся в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.

В качестве условия может выступать любое  внешнее по отношению к участникам сделки действие третьих лиц или  событие, наступление которого носит  вероятностный характер. В качестве условия не могут быть действия самих  участников сделки, совершение которых  полностью зависит от их усмотрения, а также незаконные или заведомо неосуществимые действия или события. Так, условие договора купли-продажи  о том, что право собственности  на товар переходит к покупателю только после того, как он полностью  выплатит покупную цену, является условием договора, но не делает сделку условной (более того, уплата цены является основным элементом договора купли-продажи, определяющим его правовую природу).

Условные  сделки следует отличать от срочных, в которых возникновение или  прекращение прав и обязанностей зависят от наступления срока. В  отличие от условия, срок не имеет  предположительного характера и  является обстоятельством, относительно которого всегда известно, когда оно  наступит.

Условные  сделки, в свою очередь, делятся на сделки, совершенные под отлагательным условием, и сделки, совершенные под отменительным условием.

Сделка  считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили в зависимость от условия возникновение прав и обязанностей (п. 1 ст. 157 ГК). Например, в завещании бабушка завещает внуку все свое имущество при условии, если к моменту ее смерти ее старшая дочь выйдет замуж. Таким образом, право внука на вступление в наследство возникнет только после того, как его тетя (старшая дочь бабушки) выйдет замуж.

Сделка  считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили в зависимость от условия прекращение прав и обязанностей.

Например, собственник сдает квартиру с  условием, что когда он вернется из командировки, договор аренды прекращается или например, при поставке определенного  товара стороны могут согласовать, что в случае, если к моменту  срока поставки среднерыночная цена на этот товар упадет более чем  в 3 раза, поставка товара производиться  не будет либо будет произведен пересмотр  договорной цены.

Для пресечения злоупотребления участниками условных сделок своими правами в законе установлены  определенные правила, призванные гарантировать  «чистоту» и независимость условных сделок от поведения участвующих  в них сторон. В соответствии с  п. 3 ст. 157 ГК, если наступлению условия  недобросовестно воспрепятствовала  сторона, которой наступление условия  невыгодно, то условие признается наступившим. Если наступлению условия недобросовестно  содействовала сторона, которой  наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим¹.

 

3.6. Иные виды сделок

 

Кроме   рассмотренных   выше,   выделяют   биржевые   сделки. Особенность таких сделок заключается в особом статусе субъектов,  их совершающих,  месте  совершения  и  предмете  сделки. Смысл выделения этой разновидности сделок заключается в установлении специального порядка подписания и специальной формы их совершения. Биржевые сделки оформляются маклерскими записками,  которым при определенных условиях может быть придано значение нотариально удостоверенной формы сделки. Кроме того, биржи устанавливают собственные правила, включающие наличие специального биржевого органа по рассмотрению споров — биржевого арбитража. Таким образом, отнесение сделки к биржевой означает подчинение ее особому правовому режиму, для которого необходимо наличие всех названных выше элементов.

Выделяют  также фидуциарные (от лат. fiducia — доверие) сделки, которые имеют доверительный характер. Так, поручение, комиссия, передача имущества в доверительное управление связаны с наличием так называемых лично-доверительных отношений сторон.

Утрата  такого характера взаимоотношениями  сторон дает возможность любой из них в одностороннем порядке  отказаться от исполнения сделки (например, в договоре поручения как поверенный, так и доверитель вправе в любое  время отказаться от его исполнения без указания мотивов). Участник полного  товарищества вправе в любое время  без согласия других участников выйти  из товарищества, что означает свободный  выход из учредительного договора. Подобные сделки редки и в целом  не характерны для имущественного оборота¹.

В ряде случаев  возможно заключение сделок, которые  признаются недействительными. Недействительной сделка признается в случае, когда  действия, совершенные в виде сделки, не породили результата, которого желали стороны.

В зависимости  от нарушений, допущенных при совершении сделки, различают: оспоримую сделку — недействительная в силу признания ее таковой судом; ничтожную сделку — недействительная независимо от такого признания и не порождающая для ее участников правовых последствий в силу нарушения действующего законодательства.

Вывод: общие требования, относящиеся к участникам сделки, способу выражения их воли, содержанию сделки, иным условиям, определяются применяемым правом и законодательством, вытекающим из него, которое устанавливает также основания и последствия недействительности сделки. Отметим особо, что в ГК РФ при описании видов договоров в значительной части норм прямо указываются условия недействительности сделок, условия, при которых сделка становится ничтожной или оспоримой, последствия несоблюдения формы договора или иных условий.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

Итак, сделка - это действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей, в том числе обязательств, возникающих из договоров и иных сделок.

Подавляющее большинство правомерных юридических  действий, совершаемых в гражданском  обороте, представляют собой действия по заключению и исполнению как односторонних, так и двухсторонних сделок (договоров).

В своей повседневной жизни мы осуществляем права и обязанности главным образом путем совершения различных сделок. Так, мы ежедневно совершаем сделки, на основе которых нам продают товары, оказывают услуги, выполняем работы. И продолжается это в течении всей жизни человека - от рождения (имеется ввиду, что до определенного возраста от имени человека действуют его родители или опекуны) до самой смерти (достаточно указать на завещание, справедливо именуемое «последней волей»).

С правовой точки зрения существование современного человека вряд ли возможно вне рамок  того или иного вида сделок. Это  и оформление завещаний, и заключение различных договоров, таких как  договор ренты, договор купли-продажи  или найма жилого помещения, договоры об оказании определенного вида услуг, например, договор перевозки и  т.д.

Но в  ряде случаев возможно заключение сделок, которые признаются недействительными. В России с момента ее вступления в рыночные отношения наблюдается  большое количество недействительных сделок, как в государственной, так  и в частной экономике. Конечно, многие недействительные сделки совершались  в результате слабых навыков правовой работы и неумения заключать нормальный договор, основанный на законе. Однако большинство недействительных сделок были недействительными в силу того, что они такими планировались  еще задолго до их совершения одной  или сразу двумя сторонами (для получения прибыли путем обмана).

Особую роль в социально-экономической  жизни общества играют двух- и многосторонние сделки - договоры. Сам по себе договор  является инструментом согласования воли субъектов экономической деятельности. Поэтому договор можно оценить  как средство саморегуляции экономической  системы, покоящейся на равенстве граждан  и организаций, действующих в её рамках. Благодаря договорам между субъектами, осуществляющих производственно-хозяйственную деятельность, и потребителями товаров и услуг устанавливаются пропорциональность экономических процессов в условиях рыночного производства, ибо договоры позволяют учесть реальные потребности и интересы членов общества.

Таким образом, можно сделать вывод, что сделки являются неотъемлемой частью нашей жизни, и их огромная роль в  существовании общества неоспорима.

В заключение хотелось бы отметить, что  данная тема настолько обширна, что  её невозможно осветить полностью и  всесторонне при таком небольшом  объеме работы. Поэтому в настоящей  работе были рассмотрены самые основные особенности сделок в целом, их классификация  и значение. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список  использованной литературы

 

1. Гражданский кодекс РФ ч.I от 30 ноября 1994г. №51-ФЗ // Консультант Плюс.
2. Гражданский кодекс РФ ч.II от 26 января 1996г. №14-ФЗ //

     Консультант Плюс.

3. Бунич Г. А., Гончаров А. А., Попонов Ю. Г.// Гражданское право: Учебник. — М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К⁰», 2002. — 480 с.
4. Гражданское право. Том 1. Учебник. Издание шестое, переработанное и  дополненное/Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М.: ООО «ТК Велби», 2002.— 776 с.
5. Гражданское право: Учебник. Том I / Под ред. доктора юридических наук, профессора Садикова О.Н. — М.: Юридическая фирма «КОНТРАКТ»: «ИНФРА-М», 2006. — 493 с.
6. Гражданское право: учеб. / Алексеев С. С., Гонгало Б. М.,Мурзин Д. В. [и                                                                    др.]; / под общ. ред. чл.-корр. РАН Алексеева С. С. — 2-е изд.,перераб. и доп. — М.: Проспект; Екатеринбург; Институт частного права, 2009. - 528 с.
7. Гражданское право. В 4 т. Том 1. Общая часть. 3-е изд.  / Под ред. Суханова Е.А.- М.: Издательство: Волтерс Клувер ,2008.- 363с.
8. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А.//Гражданское право России: Учебник              для вузов. — М.: ЗАО Юстицинформ, 2008. — 560 с
9. Зенин И.А. //Гражданское право: учебник для вузов. – М.: Высшее образование, 2007. – 567 с.
10. Круглова Н.Ю. //Хозяйственное право: Учебное пособие.- 3-е изд., перераб. и   доп. – М..: Издательство РДЛ, 2004.- 832с.
11. Осипова  Г.Т.//Правовое  регулирование  сделок,совершаемых  гражданами. 

  Минск,  1996 г.-62с.

12.   РясенуевВ.//Современное российское законодательство о недействительных сделках / Советская юстиция.  1992.-224с.
13. Суханов Е.А. Гражданское право в 2-х томах. Том 1,2,М.,«Бек»,1994.-816 с.
14.   Телюкина М.В. //Понятие сделки: теоретический и практический аспекты // Адвокат. 2002.-42с.
15.   Толстой В. С.// Понятие и значение односторонних сделок в гражданском праве: Автореф. канд. дис. М., 1966.-246с.
16.   Эйдинова Э.Б. //Сделки в нотариальной и судебной практике. - М.: 1981. - 118 с.