Понятие и виды сделок в гражданском праве России

    Если  наступлению условия недобросовестно (т.е. вопреки нормам права или морали) воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.

    При отменительном условии стороны  ставят прекращение прав и обязанностей по сделке в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (п. 2 ст. 157).¹⁹ Права и обязанности по такой сделке возникают с момента ее совершения. Однако они прекращаются, если наступит отменительное условие. Правовые последствия сделки, наступившие до того, как произошло это событие или явление, сохраняют силу. Так, владелец дачи сдал ее в аренду с 1 марта соответствующего года. В договор было включено условие о прекращении аренды, если в этом году возвратится из-за границы семья сына. Семья сына возвратилась 1 июля того же года. Сделка прекратила действие с 1 июля. Однако арендная плата, переданная владельцу за период с 1 марта по 1 июля, остается за ним.

    Для пресечения злоупотребления участниками  условных сделок своими правами в  законе установлены определенные правила, призванные гарантировать «чистоту» и независимость условных сделок от поведения участвующих в них сторон. Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, оно признается ненаступившим. Наступление правовых последствий безусловной сделки не поставлено в зависимость от какого-либо обстоятельства, указанного в сделке.

    Кроме рассмотренных выше, выделяют биржевые сделки. Гражданский Кодекс не называет биржевых сделок, но Основы гражданского законодательства 1991г. их предусматривали. Особенность этого вида заключается в особом статусе субъектов, их совершающих, месте совершения и предмете сделки.

    К биржевым сделкам могут быть отнесены сделки, совершаемые на бирже с  товаром, допущенным к обращению на бирже. Также необходимо отметить, что совершать сделки на бирже могут только лица, имеющие право участвовать в биржевых торгах. Смысл выделения этой разновидности сделок заключается в установлении специального порядка подписания и специальной формы их совершения. Биржевые сделки оформляются маклерскими записками, которым при определенных условиях может быть придано значение нотариально удостоверенной формы сделки. Кроме того, биржи устанавливают собственные правила, включающие наличие специального биржевого органа по рассмотрению споров – биржевого арбитража.

    Таким образом, отнесение сделки к биржевой означает ее подчинение особому правовому  режиму, для которого необходимо наличие  всех названных выше элементов.

    Наконец, выделяют также фидуциарные сделки которые носят доверительный характер. Поручение, комиссия, передача имущества в доверительное управление связаны с наличием так называемых лично-доверительных отношений сторон. Особенность фидуциарных сделок состоит в том, что изменение характера взаимоотношений сторон, утрата их доверительного характера может привести к прекращению отношений в одностороннем порядке (например, поверенный и доверитель в договоре поручения вправе в любое время отказаться от договора).

    Такое разнообразие видов сделок во многом способствует расширению свобод частного предпринимательства, поскольку стороны получают больше возможностей для взаимоотношений в экономическом плане, не будучи зажатыми в узкие рамки, как это было при плановой системе экономики.

    ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

    В результате проведенного исследования можно придти к выводу, что понятие  сделки - одно из основных понятий гражданского права.

    В данной курсовой работе исследованы  такие вопросы как: понятие сделки, правовые подходы к изучению природы  сделки, признаки сделки, значение сделки. Также, подробно представлены различного рода классификации сделок.

    В наше время сделки приобретают актуальное значение, так как их объем  и  значимость с каждым годом возрастают.  Немаловажное  место  должна  занимать правовая просвещенность граждан по поводу совершения сделок.

     Внимательно изучив ряд общих положений о  сделках, можно обнаружить ряд недостатков, в частности в формулировках  примененных законодателем. При  принятии ГК РФ не были устранены проблемы, возникавшие в правоприменительной практике ГК РСФСР от 1964г.

    Необходимо  рассмотреть следующий пример:

       В законе (п. 2 ст. 158 ГК РФ) применена  неудачная формулировка: «Сделка,  которая может быть совершена  устно, считается совершенной  и в том случае, когда из  поведения лица явствует его воля совершить сделку». Создается впечатление, что сделки, совершенные посредством конклюдентных действий, равнозначны устной сделке и могут быть совершены только в случаях, когда законом предусмотрена устная форма сделки, а следовательно, заменяют устную (языковую) форму сделки.

    Очевидно, п. 2 ст. 158 ГК РФ следовало сформулировать следующим образом: «Сделка, для  которой не требуется обязательная словесная форма (устная или письменная), считается совершенной посредством  конклюдентных действий, т.е. когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку».

    Кроме того,  ГК РФ отражает не достаточно четко условия признания сделок недействительными, что зачастую приводит к ошибкам в толковании норм закона и как следствие, возможному ущербу участникам гражданских правоотношений.

    Изучение  этой темы в настоящее время актуально, так как наметился ряд проблем  в данной области, требующий их научного исследования и разрешения.

      Не вызывает сомнения, что в  общественной жизни сделки играют  многогранную роль. Совершение сделок - важнейший юридический способ осуществления субъектами своих гражданских прав, поскольку, совершая сделки, они распоряжаются социально-экономическими благами, принадлежащими им, и приобретают блага, принадлежащие другим.

        Такое же огромное значение сделки имеют в предпринимательской деятельности, независимо от того, идет ли речь о торговле, посредничестве, банковских или биржевых операциях, которые в иной, чем сделки, форме, не могут существовать, или о производственной деятельности, которая в конечном счете имеет целью осуществить реализацию полученных результатов, возможную только в форме сделок.

            Таким образом, можно сделать  вывод, что сделки являются  неотъемлемой частью нашей жизни,  и их огромная роль в существовании общества неоспорима.

        В заключение хотелось бы отметить, что данная тема настолько  обширна, что её невозможно  представить полностью и всесторонне  при таком небольшом объеме  работы. Поэтому в настоящей работе  были рассмотрены самые основные  особенности сделок в целом, их классификация и значение. 

    Список  литературы 

Нормативно-правовые акты: 

    1. Гражданский кодекс Российской  Федерации (часть первая)  от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ. (ред. от 17.07.2009 с изм.  от 18.07.2009 ). // Собрание законодательства РФ, 1994, № 32. Ст.3301.

    2. Гражданский кодекс Российской  Федерации (часть вторая) от  29.01.1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009 с изм.  от 18.07.2009 ). // Собрание законодательства  РФ, 1996 № 5. Ст.410. 

Специальная  литература:

1. Алексеев С.С. Общая теория права. - М.: Проспект, 2008. - 124 с.
2. Белов В.А. Всегда ли нужно регистрировать сделку с недвижимостью?// Законодательство, № 7. 1996. - 4 с.
3. Белов В.А. Гражданское право. Общая часть. - М.: «Юринформ», 2004. – 103 с.
4. Егоров Ю.П. Законодательные требования к совершению сделок.// Право и экономика, № 6, 2004, - 5 с.
5. Егоров Ю.П. Правовой режим сделок как средств индивидуального гражданско-правового регулирования. // Право и экономика, №2, 2005, - 14 с.

6.  Ильков  С.В., Все о сделках., СПб: «Изд. дом Герда», 2000. -  98 с.

7. Калпин А.Г., Масляев А.И., Гражданское право.- М.: Эксмо, 2000. С. 88

    8. Кориизнов Н.М., Гражданское право  современной России. -М.: ЮНИТИ-ДАТА, 2006. С. 168

    9. Красавчиков О. А., Юридические  факты в советском гражданском  праве, - М.: Госюриздат, 1958.- с. 67

  10.  Матвеев И. А., Юридическое значение формы сделки и ответственность за ее нарушение. - М. 2001. с. 114

11. Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность. - М.:Госюриздат, 1954. С. 21
12. Подхолзин Б.А. Договоры, обязательства, сделки. - М.: Изд-во «Ось -89», 2002, - с. 152
13. Семенов М.И. Государственная регистрация сделок и последствия ее несоблюдения.// Право и экономика, № 6, 2002.- с. 2
14. Семенов М.И. Заключение сделок посредством конклюдентных действий.// Право и экономика, № 7, 2002. - с. 7-8
15. Сергеев А.П., Толстой Ю.К., Гражданское право: Том 1. -  М.: Проспект 2006, - с. 282

   16. Соколов И.А., Мнимые и притворные  сделки // Советская юстиция, №  12, 1987., - с. 4-11.

17. Суханов Е.А. Гражданское право. Т. I. - М.: Волтерс Клувер,  2006, - с. 231

   Материалы судебной практики:

     1. Постановление Пленума ВАС РФ от 20.06.2007 N 40 "О некоторых вопросах практики применения положений законодательства о сделках с заинтересованностью"// Вестник ВАС РФ, 2007, N 8.