Понятие и виды договора подряда

     2. Предоставить (если предусмотрено  договором) материалы, оборудование  или вещь для переработки.

     3. Принять меры для устранения  обстоятельств, грозящих годности  работы.

     4. Содействовать подрядчику в выполнении  работы.

     5. Не препятствовать исполнению  договора подрядчиком.

     6. Своевременно осмотреть и принять  результат работы.

     При неисполнении обязанностей подрядчик  вправе:

     1) требовать оплаты;

     2) до оплаты удержать результат  работ и другое принадлежащее  заказчику имущество;

     3) не приступать к работе (начатую  работу приостановить) либо отказаться  от исполнения договора;

     4) требовать возмещения причинённых убытков, включая дополнительные издержки или перенесения сроков исполнения работы либо увеличения цены договора;

     5) продать результат работы (после  двукратного предупреждения) с удержанием  причитающихся платежей.

     Права заказчика:

     а) во всякое время проверять ход  и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;

     б) требовать передачи ему результата незавершённой работы с компенсацией подрядчику произведённых затрат в случае прекращения договора до приёмки результата работы.

     Основания ответственности подрядчика за недостатки в работе.

     Существуют  не зависящие от подрядчика обстоятельства, которые грозят годности или прочности  результатов выполняемой работы либо создают невозможность её завершения в срок, в том числе:

     - непригодность или недоброкачественность  предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

     - поступление от заказчика указаний  о способе исполнения работы.

     При обнаружении этих обстоятельств подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу. При неисполнении этой обязанности подрядчик не вправе ссылаться на указанные обстоятельства как на основание освобождения его от ответственности за недостатки.

     Подрядчик не несёт ответственности за недостатки работы, если при принятии результата работ заказчик не заявил об обнаруженных недостатках в работе.

     Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на явные недостатки работы. Заказчик, обнаруживший после  приёмки работы скрытые недостатки, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

     Сроки обнаружения недостатков.

     Заказчик  вправе предъявить требования, связанные  с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

     Если  гарантийный срок составляет менее  двух и недостатки обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с начала течения  гарантийного срока, подрядчик несёт  ответственность (если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или  по причинам, возникшим до этого  момента).

     Если  гарантийный срок не установлен, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы.

     Срок  исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, составляет по общему правилу один год. Течение срока  исковой давности начинается со дня  приёмки результата работы в целом. Если установлен гарантийный срок и  заявление по поводу недостатков  результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности начинается со дня заявления о недостатках.

     Заказчик  вправе отказаться от исполнения договора в любое время до сдачи ему  результата работы (если иное не предусмотрено  договором), уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части выполненной работы. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Глава 2. Виды договора подряда.

     2.1 бытовой подряд 
 

     По  договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую  деятельность, обязуется выполнить  по заданию гражданина (заказчика) определённую работу, предназначенную удовлетворять  бытовые или иные личные потребности  заказчика, а заказчик обязуется  принять и оплатить работу. Договор  бытового подряда является публичным  договором.

     Подрядчик обязан до заключения договора предоставить заказчику необходимую и достоверную  информацию о предлагаемой работе, её видах и особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить заказчику по его просьбе другие, относящиеся к договору и соответствующей  работе, сведения. Заказчик вправе требовать  расторжения заключённого договора без оплаты выполненной работы, а  также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или  недостоверности полученной от подрядчика информации был заключён договор  на выполнение работы, не обладающей свойствами, который имел в виду заказчик.

     В случае обнаружения существенных недостатков  результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном  устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены в срок, не превышающий двух лет (для недвижимого имущества – пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен. При невыполнение подрядчиком указанного требования заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата уплаченной части цены, либо возмещения расходов, понесённых в связи с устранением недостатков, либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причинённых убытков.

     Отношения бытового подряда регулируются также  законом РФ «О защите прав потребителей». 
 

     2.2 строительный подряд 
 

     По  договору строительного подряда  подрядчик обязуется в установленный  договором срок построить по заданию заказчика определённый объект недвижимости либо выполнить иные строительные работы (включая капитальный ремонт), а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

     Заказчик  обязан своевременно предоставить для  строительства земельный участок.

     Подрядчик обязан осуществлять строительство  и связанные с ним работы в  соответствии со сметой, определяющей цену работ, и с технической документацией, определяющей объём, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают 10 % указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ.

     Заказчик  в целях осуществления контроля и надзора за строительством и  принятия от его имени решений  во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией).

     Предельный  срок обнаружения заказчиком недостатков  построенного (отремонтированного) объекта  недвижимости составляет пять лет. 
 

     2.3 подряд на выполнение проектных и изыскательских работ 
 

     По  договору подряда на выполнение проектных  и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется  по заданию заказчика разработать  техническую документацию и (или) выполнить  изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

     Подрядчик несёт ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также  в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ. При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причинённые убытки, если законом или договором не установлено иное. 

     2.4 государственный контракт на  выполнение подрядных работ для  государственных и муниципальных  нужд 
 

     По  государственному контракту на выполнение подрядных работ для государственных и муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие, связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному (муниципальному) заказчику, а государственный (муниципальный) заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

     Государственным (муниципальным) заказчиком выступает  государственный орган (орган местного самоуправления) и уполномоченные получатели бюджетных средств, а подрядчиком  – юридическое лицо или гражданин.

     Основания и порядок заключения государственного (муниципального) контракта определяются в соответствии с положениями  о поставке товаров для государственных (муниципальных) нужд (аналогия закона).

     Государственный (муниципальный) контракт должен содержать  условия об объёме и о стоимости  подлежащей выполнению работы, сроках её начала и окончания, размере и  порядке финансирования и оплаты работ, способах обеспечения исполнения обязательств сторон.

     При уменьшении государственными (муниципальными) органами в установленном порядке  средств соответствующего бюджета, выделенных для финансирования подрядных  работ, стороны должны согласовать  новые сроки, а если необходимо –  и другие условия выполнения работ.