Оспоримые и ничтожные сделки

Ничтожность сделки, совершенной  с нарушением формы, основывается на том, что сделке не придана необходимая  с точки зрения закона или соглашения между сторонами форма, дающая возможность  правильного восприятия воли субъектов.

Для совершения наиболее существенных и важных сделок устанавливается  нотариальное удостоверение, которое  является обязательным лишь в случаях, прямо указанных в законе (ст. 163 ГК РФ). Нотариальное удостоверение  сделок обязательно в случаях:

1) указанных в законе;

2) предусмотренных соглашением  сторон, хотя бы по закону для  сделок данного вида эта форма  не требовалась (п. 2 ст. 163 ГК).

Некоторые письменные сделки подлежат государственной регистрации. При совершении сделок с недвижимостью  следует учитывать, что в законе могут содержаться требования о  необходимости государственной  регистрации самого договора по передаче недвижимости и именно с момента такой регистрации он вступает в силу. Также закон может требовать обязательной государственной регистрации перехода прав на недвижимость, причем в ряде случаев оба вида регистрации не исключают один другого.

Согласно п. 1 ст. 164 ГК сделки с землей и другими недвижимым имуществом подлежат государственной  регистрации. Несоблюдение простой  письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий. В случае несоблюдения нотариальной формы сделки или её регистрации - влечет недействительность. Если одна сторона исполнила сделку или совершена в надлежащей форме, а другая необоснованно уклоняется от нотариального удостоверения или государственной регистрации, то эта сторона должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в совершении или регистрации сделки. Если сделка по существу не противоречит закону, но нотариально не была удостоверена не по вине сторон, она признается действительной. Суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать ее действительной при условии, что эта сделка не содержит ничего противозаконного. В этом случае последующее нотариальное оформление сделки не требуется. Таким образом, сделка, требующая нотариального удостоверения, но не оформленная надлежащим образом, может быть признана судом действительной. Однако данное правило допустимо при условии доказанности самого факта заключения договора. Последнее же обстоятельство могло быть подтверждено в соответствии с правилами ст. 44, 46 ГК только письменными доказательствами.

7. Специальные основания.

Кроме рассмотренных ничтожных  сделок существуют другие основания  признания их ничтожными. Специальные основания ничтожности сделок закреплены в различных нормах гражданского законодательства. Ничтожны сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности гражданина (п.3 ст.22 ГК). Ничтожность таких сделок вытекает из того, что правоспособность и дееспособность гражданина - это неотъемлемые социально-правовые свойства личности. Ничтожны сделки опекунов и попечителей с подопечными, за исключением передачи имущества в дар или безвозмездное пользование (п.3 ст.37 ГК). Ничтожны сделки, влекущие отказ от права или ограничение права участника полного товарищества знакомиться со всей документацией (п.3 ст.71 ГК); сделки между участниками полного товарищества об отказе выйти из товарищества (п.2 ст.77 ГК).

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение

 

В заключение данной курсовой работы можно подвести следующие  итоги:

      Недействительная сделка – это сделка, которая не влечет юридических последствий, за исключением некоторых случаев. Последствиями такой сделки будут являть: односторонняя или двухсторонняя реституции т.е возврат полученной выгоды одой или обеими сторонами. Также к этим последствиям относится конфискация.

        Оспоримая сделка в момент ее совершения порождает последствия свойственные действительной сделке, так как такая сделка может быть признана судом недействительной по основаниям, установленным законом. В этом случае сделка является аннулированной, поскольку недействительная сделка является недействительной с момента ее совершения, и решение суда по этому вопросу будет иметь обратную силу, если только из содержания сделки не следует, что ее действие может быть прекращено лишь на будущее время (п. 3 ст. 167 ГК). Для этой сделки установлен судебный порядок признания. Срок исковой давности составляет один год.

К этим сделкам относятся:

а) сделка юридического лица, выходящая за пределы его правоспособности (ст. 173 ГК);

б) сделка, совершенная лицом  или органом с ограниченными  полномочиями (ст. 174 ГК);

в) сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 175 ГК);

г) сделка, совершенная гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст. 176 ГК);

д) сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих  действий или руководить ими (ст. 177 ГК);

е) сделка, совершенная под  влиянием заблуждения, имеющего существенное значение (ст. 178 ГК);

ж) сделка, совершенная под  влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной  стороны с другой стороной или  стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК).

Ничтожная сделка недействительна с момента ее совершения ее совершения, поэтому судебного решения о признании ее недействительной не требуется. Ничтожная сделка не подлежит исполнению. На ничтожность этой сделки могут ссылаться и требовать в судебном порядке применения последствий ее недействительности любые заинтересованные лица. Срок исковой давности для такой сделки составляет десять лет.

Гражданский кодекс предусматривает  следующие виды ничтожных сделок в зависимости от оснований их недействительности:

а) сделка, не соответствующая  требованиям закона или иных правовых актов (ст. 168 ГК);

б) сделка, совершенная с  целью, противной основам правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК);

в) мнимая и притворная сделки (ст. 170 ГК);

г) сделка, совершенная лицом, признанным недееспособным (ст. 171 ГК), и сделка, совершенная малолетним (ст. 172 ГК);

д) сделка, совершенная с  несоблюдением установленной законом  или соглашением сторон обязательной формы сделки в случаях, когда  такое несоблюдение влечет ничтожность  сделки.

Таким образом, законодательство делит недействительные сделки на оспоримые и ничтожные.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы

 

Гражданский кодекс РФ часть 1 №52 – ФЗ от 30 ноября 1994 года // СПС «КонсультантПлюс»

Гражданский кодекс РФ часть 2 №15 – ФЗ от 26 января 1996 года// СПС  «КонсультантПлюс»

Уголовный кодекс РФ № 63 –  ФЗ от 13 июня 1996 года // СПС «КонсультантПлюс»

 ФЗ «Об акционерных  обществах» № 208 – ФЗ от 24 ноября 1995 года // СПС «КонсультантПлюс»

Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Пленума Высшего арбитражного Суда  № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса» от 1 июля 1996 года // СПС «КонсультантПлюс»

Гражданское право / под ред. Сергеева А. П., Толстого Ю. К. Учебник. –  М., «Проспект», 1999.

Недействительные  сделки в гражданском праве / под  ред. Гутникова О.В. – М., «Бератор – Пресс», 2003.

Комментарий к  Гражданскому кодексу Российской Федерации /Отв. Ред. Садиков О. Н. -  М., «Контракт», 1997.

¹ Гражданский кодекс РФ часть 1 №52 – ФЗ от 30 ноября 1994 года // СПС «КонсультантПлюс»

² ФЗ «Об акционерных обществах» № 208 – ФЗ от 24 ноября 1995 года // СПС «КонсультантПлюс»

³ Гражданский кодекс РФ часть 2 №15 – ФЗ от 26 января 1996 года// СПС «КонсультантПлюс»

⁴ Уголовный кодекс РФ № 63 – ФЗ от 13 июня 1996 года // СПС «КонсультантПлюс»

⁵ Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Пленума Высшего арбитражного Суда № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса» от 1 июля 1996 года // СПС «КонсультантПлюс»