Автор: Пользователь скрыл имя, 29 Марта 2012 в 18:07, курсовая работа
Актуальность избранной темы объясняется, прежде всего, тем, что договор купли-продажи недвижимости в последние несколько лет в нашей стране в связи с экономическим ростом, ростом количества и качества предпринимательства приобретает все большее значение. Об актуальности данной темы свидетельствует и то, что на правовую природу таких сделок влияют многочисленные факторы, например, в зависимости от того, принадлежит помещение частному лицу (физическому или юридическому) или государству; к какому виду недвижимости относится отчуждаемое помещение и т.д.
Введение………………………………………………………………………2
1. Договор продажи недвижимости………………………………..3
1.1 Понятие договора продажи недвижимости……………….5
1.2 Объекты недвижимости…………………………………………….6
1.3 Форма договора и порядок его заключения……………...17
1.4 Исполнение договора продажи недвижимости………...20
2. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость………………………………...24
3. Особенности продажи жилых помещений…………………35
Заключение
Список использованной литературы……………………………41
24. Витрянский В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды. - М.: Статут, 1999.
25. Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С.А. Хохлова / Отв. ред. А.Л. Маковский. М., - 1998.
26. Крашенинников П.В. Постатейный комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". - М.: Спарк, 1999.
27. Мейер Д.И. Русское гражданское право: Ч.2. М., 1997.
28. Нам К. Сущность гарантийных обязательств в договоре купли-продажи // Хозяйство и право. - 1997. - №№ 8, 9.
29. Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998.
30. Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения // Хозяйство и право. - 1998. - №7.
31. Скловский К. Договор купли-продажи: вещный эффект // Российская юстиция. - 1998 - №10.
32. Цыбуленко З. Сделки с недвижимостью и их регистрация // Хозяйство и право.- 1998. - №2.
28