Опеспечение обязательств и их виды

Состояние экономики любой страны требует развития производства, что упирается в источники обеспечения надёжного и долгосрочного финансирования. Если сравнить стоимость движимого имущества (которое можно заложить свободно) и недвижимого (с которым пока сложнее), можно понять, во сколько раз теоретически вырастают масштабы такого вида кредитования, как ипотека.

I. Введение....................................................3.

II. Возникновение и развитие ипотеки как института гражданского права
1. Возникновение института................................ 5.
2. Ипотека в римском праве................................ 6.
3. Рецепция института ипотеки правом западно-европейских стран.......................................................8.
4. Залоговое право дореволюционной России ............... 8.
III. Ипотека - способ обеспечения обязательства.
Концепция ипотеки в российском законодательст-ве...........12.
1. Понятие и предмет ипотеки, основания возникновения и сфера примене-ния..............................................14.
2. Содержание и форма договора об ипоте-ке..................16.
3. Государственная регистрация ипоте-ки.....................19.
4. Права и обязанности сто-рон..............................21.
5. Последующая ипоте-ка.....................................24.
6. Перемена лиц в обязательстве, обеспеченном ипоте-кой.....................................................25.
7. Обращение взыскания на имущество, заложенное по договору об ипоте-ке.................................................29.
8. Реализация заложенного имущества, на которое обращено взыска-ние..................................................32.
9. Особенности ипотеки земельных участ-ков..................39.
10. Особенности ипотеки предприятий, зданий и сооруже-ний.....................................................44.
11. Особенности ипотеки жилых домов и квар-тир..............46.

IV. Заключение. Перспективы развития ипотеки в Рос-сии..........50.

V. Библиография..............................................52.

VI. Приложе-ния...............................................57.