Обязательственное право и обязательства

3. Развитие  законодательства в  сфере обязательственных  отношений

     Основное  обязательство по закону или на основании  договора может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством и банковской гарантией, задатком и некоторыми другими способами.¹⁰

     Неустойка есть установленная законом или  договором денежная сумма, которую  должник обязан уплатить в случае неисполнения, ненадлежащего исполнения обязательства. Кредитор не должен доказывать наличие убытков, а размер неустойки уже определен (законом или договором). Если неустойка устанавливается по закону, то она может быть взыскана независимо от того, предусматривается ли соглашением сторон. Размер такой неустойки может быть увеличен соглашением сторон. Неустойка по соглашению, договору должна быть выражена в письменной форме, иначе соглашение считается недействительным.¹¹

     Неустойка может быть определена в твердой  сумме – это штраф; неустойка  в процентах за каждый день просрочки  – пеня.

     По  отношению к убыткам  различают  неустойку: исключительную – взыскивается только неустойка независимо от размера убытков: альтернативную – взыскиваются либо неустойка, либо убытки; штрафную – неустойка взыскивается сверх убытков; зачетную – взыскивается неустойка и убытки, не покрытые неустойкой (ст. 394). Суд может уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

     Залог – эффективное средство обеспечения  обязательств при инфляции, при участившихся случаях нарушения обязательств. Еще древние римляне определяли специфическое значение залога в обеспечении обязательств: «верю не должнику а вещи».

     Залог есть способ обеспечения обязательства, при котором кредитор приобретает  право в случае неисполнения должником  обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами, за изъятиями, установленными законом (ст. 334 ГК). По общему правилу залог возникает в силу договора, но может возникать также на основании закона.

     Залоговое обязательство производно от обеспечиваемого им основного обязательства. Стороны в залоговом правоотношении – залогодатель  (должник) и залогодержатель (кредитор). Залогодателем может быть собственник вещи, а также лицо, имеющее на нее право хозяйственного ведения.

     Законом предусматриваются два вида залога: имущество остается у залогодателя – залог; имущество передается залогодержателю – заклад например передача вещи в ломбард. Залогом в том или ином виде обеспечиваются требования, вытекающие из договоров купли-продажи, займа,  банковской ссуды, имущественного найма и других договоров.

     Предметом залога могут быть имущество, имущественные  права, ценные бумаги. Однако залогу не подлежит имущество, изъятое из оборота; имущество граждан, на которое по закону не допускается взыскание; требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в частности требование об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью. Залог земельных участков, предприятий, строений (ипотека) регулируется законом об ипотеке, при залоге они не передаются залогодержателю.

     Залог оформляется договором. Договор  о залоге заключается в письменной форме. Залог предприятий или  иного имущества, подлежащего государственной  регистрации, должен быть зарегистрирован  в органе, где осуществляется такая  регистрация. Кроме того, залог предприятий, строений и иных объектов, непосредственно связанных с землей, требует нотариального удостоверения. Несоблюдение этих правил оформления залога влечет недействительность договора.¹²

     Залог, обеспечивая возврат кредита, в  то же время не должен мешать хозяйственной деятельности залогодателя, поэтому более часто заложенное имущество остается у залогодателя. Он сохраняет право владеть и пользоваться этим имуществом (извлекать из него плоды и доходы), даже отчуждать его и передавать аренду, но с согласия залогодержателя, тогда как залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом залога ( при закладе) лишь с согласия залогодателя (если предусмотрено договором). Предприятие-залогодатель, обладающее правом хозяйственного ведения, может заложить предприятие в целом, отдельные имущественные комплексы лишь согласия собственника этого имущества.

     Законом устанавливаются правила, обеспечивающие сохранность заложенного имущества. Так, залогодатель или залогодержатель (в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество) обязан, если иное не предусмотрено законом или договором, страховать (за счет залогодателя) заложенное имущество; принимать необходимые меры для обеспечения его сохранности; немедленно уведомлять другую стону при возникновении угрозы его повреждения или утраты; проверять наличие заложенного имущества, состояние и условия его сохранения.

     При неисполнении, ненадлежащем исполнении  обязательства на заложенное имущество  обращается взыскание. В нем, однако, может быть отказано, если нарушение обязательства произошло по не зависящим от залогодателя обстоятельствам, если нарушение обязательства крайне незначительно и соразмерно стоимости заложенного имущества. Требования залогодержателя об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество рассматриваются судом с соблюдением судебной процедуры.

     Реализация  заложенного имущества производится путем продажи с публичных  торгов. Причем по просьбе залогодателя  суд вправе отсрочить продажу  на срок до одного года. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, недостающая сумма возмещается из другого имущества должника. Но тогда залогодержатель не пользуется преимуществом, основанным на праве залога, т.е. требования удовлетворяются наравне с требованиями других кредиторов.¹³

     Особенности правового регулирования  имеются при залоге товаров в обороте, залоге квартир, залоге вещей в ломбард (заклад). Так, при обращении взыскания на заложенную квартиру не может нарушаться право на жилье лиц, зарегистрированных в ней. Ломбард, в случае невозвращении в срок суммы кредита по истечении месячного льготного срока, на основании исполнительной подписи нотариуса может продать заложенное имущество. При этом требование ломбарда погашаются, даже если вырученной суммы недостаточно для их полного удовлетворения.

     Право на удержание возникает у кредитора  в силу закона и не требует дополнительной регламентации в договоре. Однако стороны в договоре могут предусмотреть  иные условия удержания, чем предусмотренные  в законе, а также исключить  применение удержания.

     Удержание вещи возможно до момента реального исполнения обязательства (п. 1 ст. 359 ГК). В случае неисполнения обязательства должником требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в порядке, устанавливаемом при залоге.

     Поручительство – также один из способов обеспечения исполнения обязательств. Согласно ст. 361 по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение обязательства в полном объеме или в части. Оговаривается что несоблюдение письменной формы договора поручительства влечет его недействительность.

     Поручитель  отвечает перед кредитором в том  же объеме, что и должник. Поручитель, исполнивший обязательство, приобретает  права кредитора. Должник, исполнивший  обязательство, обеспеченное поручительством, обязан известить об этом поручителя. Поручительство прекращается, в частности, истечением  срока, указанного в поручительстве.

     Самостоятельным способом обеспечения обязательств является банковская гарантия – письменное обязательство банка, иного кредитного учреждения или страховой организации (гаранта) по просьбе принципала уплатить кредитору (бенефициару) денежную сумму по предъявлении им письменного требования об ее уплате. За выдачу банковской гарантии должник (принципал) уплачивает гаранту вознаграждение. Обязательство гаранта ограничивается суммой, на которую выдана гарантия. Гарантия выдается на определенный в ней срок и не может быть отозвана гарантом, если в ней не предусмотрено иное (ст. 371 ГК). Требования бенефициара должны быть заявлены в срок, указанный в гарантии (п. 2 ст. 374).

     Гарант  в порядке регресса вправе требовать  от принципала возмещение сумм, выплаченных  бенефициару (ст. 379).

     Задаток – денежная сумма, которую одна сторона  передает  другой в доказательство заключения договора и в обеспечение  его исполнения. Соглашение о задатке должно быть совершено в письменной форме, иначе переданная кредитору как задаток сумма считается авансом, если не доказано иное (ст. 380).

     При неисполнении обязательства  давшим задаток он остается у получившего. При неисполнении обязательства сторона, получившая задаток, должна уплатить давшему задаток его двойную сумму.

     Ответственность за нарушение обязательства. Лицо, не исполнившее либо ненадлежащее исполнившее  обязательство, возмещает кредитору причиненные убытки, уплачивает неустойку, проценты. (ст. 393, 394 ГК).

     По  общему правилу гражданского права  должник возмещает причиненные  его действиями ущерб (убытки) кредитору  в полном объеме (однако по отдельным  видам обязательств законом может быть ограничено право на полное возмещение убытков).  Кроме того, должник, просрочивший исполнение, несет ответственность и за случайно поступившую во время просрочки невозможность исполнения обязательства.

     Под ущербом кредитора понимаются прямой ущерб и неполученные доходы (упущенная выгода). Прямой ущерб – уплата или повреждение имущества, расходы, понесенные кредитором в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должником. Неполученные доходы – те доходы, которые кредитор получил бы при исполнении должником обязательства (ст. 15 ГК). Например, при поставке некачественной продукции, сырья для производства получатель вынужден произвести дополнительные траты для обеспечения  хранения полученного, его транспортировка – это прямой ущерб. Вместе с тем предприятие может не получить плановую прибыль – это упущенная выгода.

     Суд может уменьшить размер возмещения, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал неисполнению обязательства  или увеличению размера убытков, вызванных его неисполнению, либо не принял разумных мер к их уменьшению.

     Ответственность должника, в частности возмещение ущерба, наступает при наличии  следующих четырех условий:

     - наличие ущерба в том или  ином виде; 

     - наличие вины должника в неисполнении, ненадлежащем исполнении  обязательства. Вина может проявляться в виде умысла (намеренное нарушение обязательства) либо неосторожности (непринятие всех необходимых мер для исполнения обязательства). Следует иметь в виду, что должник, не исполнивший обязательство, предполагается виновным (презумпция виновности) до тех пор, пока не докажет, что в ущербе кредитора он невиновен (бремя доказательств возлагается на должника) (ст. 401, п. 2 ст. 404).Должник признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, принял все меры для надлежащего исполнения обязательства. Из этого правила установлено исключение в отношении ответственности лиц, нарушивших обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности. Они, если иное не предусмотрено законом или договором, освобождаются от ответственности только в том случае, если неисполнение обязательства стало невозможным вследствие непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.¹⁴ Предприниматель несет ответственность на началах повышенного риска, поэтому отвечает даже за случайное (невинное) неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательства. Например, поставщик несет ответственность за просрочку в поставке товара и тогда, когда просрочка вызвана неподачей перевозчиком транспортных средств для перевозки товара покупателю. Однако эта норма носит диспозитивный характер и может быть изменена соглашением сторон;

     - противоправность действий должника, в результате которых возник ущерб кредитора. Противоправность составляет нарушение должником закона, правовой нормы или условий договора;

     - причинная связь между виновными  противоправными действиями должника  и ущербом кредитора. Вполне  можно представить, что есть и вина, и противоправность действий должника, но ущерб кредитора возник в результате другой цепочки событий, например действий третьих лиц.