Общая собственность и собственность юридических лиц

НАЦИОНАЛЬНЫЙ  ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

ВЫСШАЯ  ШКОЛА ЭКОНОМИКИ 

Факультет дополнительного профессионального  образования

Очно-заочная (вечерняя) форма обучения 
 
 

Контрольная работа

по дисциплине: Право собственности

на тему:

«Общая собственность и собственность юридических лиц»

слушателя программы профессиональной переподготовки

«Правовое регулирование предпринимательской  деятельности» 
 
 
 
 

ФИО слушателя: Ковалева Т.Е.

ФИО преподавателя: Рогачев А.Б. 
 
 
 
 

г. Санкт-Петербург 2011 

Общая собственность и  собственность юридического лица.

1. Общая собственность.

     Общая собственность - это собственность  на имущество, принадлежащее двум или  нескольким лицам (ст. 244 ГК РФ).

     На  имущество устанавливается право  общей собственности при наличии  одного из следующих оснований:

     1) образование общей собственности  на это имущество предусмотрено  законом (например, общее имущество  собственников в многоквартирном  доме);

     2) поступление в собственность  двух или нескольких лиц неделимых  вещей (например, принятие по наследству  автомобиля несколькими лицами);

     3) установление общей собственности  на имущество предусмотрено договором  (например, по договору простого  товарищества).

     Общая собственность на делимое имущество  возникает в случаях, предусмотренных  законом или договором.

     Общая собственность в гражданском  праве подразделяется на:

а) общую  долевую;

б) общую  совместную.

     Общая долевая собственность - это общая собственность, в которой определена доля каждого собственника в праве.

     Долевой характер собственности презюмируется (предполагается): общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусматривается образование совместной собственности. Но и здесь по соглашению сторон (а при несогласии - судом) может быть установлена долевая собственность этих лиц.

     Доли  сторон считаются равными (если законом  или соглашением сторон доли не определены в иных размерах, например в зависимости  от вклада собственника или произведенных  им за свой счет улучшений имущества). Распоряжение имуществом, находящимся  в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Вместе с тем каждый из сособственников  вправе по своему усмотрению распорядиться  своей долей. При этом при продаже  доли постороннему лицу остальные участники  долевой собственности имеют  преимущественное право покупки  продаваемой доли по цене, за которую  она продается (ст. 246, 250 ГК РФ).

     Владение  и пользование имуществом при  долевой собственности осуществляется по соглашению сторон. Распределение  же доходов, продукции, плодов и участие  в расходах по содержанию имущества - соразмерно долям (ст. 247-249 ГК РФ).

     Раздел  долевой собственности и выдел  из нее осуществляется по соглашению сторон, а при необходимости - судом, при соблюдении порядка, предусмотренного ст. 252 ГК РФ.

Общая совместная собственность - это общая собственность, в которой доля каждого собственника не определена (пример - имущество супругов, нажитое во время брака). Здесь участники собственности сообща владеют и пользуются имуществом, распоряжаются им по согласию всех ее участников. Распоряжение имуществом одним из участников может быть признано недействительным по требованию остальных участников (ст. 253 ГК РФ). Раздел совместной собственности и выдел из нее могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого участника общей собственности. Причем выдел доли может быть произведен и при взыскании по требованию кредитора долга с участника общей собственности (как долевой, так и совместной - по правилам ст. 255 ГК РФ).

      Общая совместная собственность - это общая собственность, в которой доля каждого собственника не определена (пример - имущество супругов, нажитое во время брака). Здесь участники собственности сообща владеют и пользуются имуществом, распоряжаются им по согласию всех ее участников. Распоряжение имуществом одним из участников может быть признано недействительным по требованию остальных участников (ст. 253 ГК РФ). Раздел совместной собственности и выдел из нее могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого участника общей собственности. Причем выдел доли может быть произведен и при взыскании по требованию кредитора долга с участника общей собственности (как долевой, так и совместной - по правилам ст. 255 ГК РФ).

     У супругов в общей собственности  находится имущество, нажитое ими  во время брака (если договором не установлено иное). Имущество, принадлежащее  каждому супругу до вступления в  брак, а также полученное одним  из супругов во время брака в дар  или в порядке наследования (плюс - вещи индивидуального пользования, кроме драгоценностей, предметов  роскоши), является собственностью данного  супруга. Кроме того, исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата, не входит в общее  имущество супругов (однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если договором между ними не предусмотрено иное). По обязательствам одного из супругов взыскание может  быть обращено лишь на имущество, находящееся  в его собственности, а также  на его долю в общем имуществе  супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

     Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства. По своей основе это разновидность общей совместной собственности, в состав которой входят приватизированный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, скот и т.д. - все имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов, а также полученные хозяйством продукция и доходы, используемые по соглашению между членами хозяйства (ст. 257 ГК РФ; Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" // СЗ РФ. 2003. N 24. Ст. 2249).

     При прекращении хозяйства общее  имущество подлежит разделу по единым правилам раздела общей собственности (ст. 252 и 254 ГК РФ); земельный участок - по правилам ГК РФ и земельного законодательства. При выходе из хозяйства одного из членов земельный участок и средства производства разделу не подлежат (вышедший из хозяйства имеет право лишь на получение денежной компенсации, соразмерной его доле, которая, при отсутствии иного соглашения, признается равной с долями других членов).

В соответствии со ст. 259 ГК РФ членами крестьянского хозяйства на базе имущества хозяйства может быть создано хозяйственное товарищество или производственный кооператив. Такое товарищество, согласно нормам ГК РФ, является юридическим лицом и собственником имущества, переданного ему в виде вкладов, иных взносов, полученного в результате хозяйственной деятельности и приобретенного по иным основаниям, допускаемым законом.

     Право общей собственности прекращается по общим основаниям, а также в результате продажи доли одним участником общей собственности другому, наследования доли, раздела или выдела из нее доли.

2. Собственность юридического лица.

     Собственность юридических лиц — это одна из разновидностей частной собственности.

     Наличие имущества на праве собственности  является необходимым условием участия  большинства юридических лиц  в гражданском обороте (исключение — унитарные предприятия и  финансируемые собственником учреждения, которые обладают имуществом на праве  хозяйственного ведения или оперативного управления). Учредители (участники) юридических  лиц сохраняют в отношении  имущества юридического лица права  требования либо вообще не имеют на это имущество никаких прав.

     Имущество юридических лиц подпадает под  общие нормы закона, регулирующие содержание права собственности, основания  его возникновения и прекращения. Порядок непосредственного управления и распоряжения имуществом юридического лица определяется его учредительными документами.

     Объектом  права собственности юридического лица может быть любое, не изъятое  из оборота имущество. Имущество, ограниченное в обороте, может принадлежать юридическому лицу только при наличии соответствующего разрешения. Определенное влияние на объекты, которые могут находиться в собственности юридических  лиц, оказывает наличие у некоторых  из них специальной правоспособности.

     По  общему правилу количество и стоимость  имущества юридического лица не ограничиваются.

     Имущество хозяйственного общества или товарищества состоит из формируемого его учредителями (участниками) уставного (складочного) капитала и имущества, возникшего по иным основаниям (сделки и пр.).

     Управление  и распоряжение имуществом товарищества осуществляют полные товарищи, а управление и распоряжение имуществом общества — специально создаваемые органы общества. В отношении обществ  установлены минимальный размер уставного капитала, а также обязательные фонды целевого назначения (например, резервный фонд). Если на конец финансового  года стоимость чистых активов общества становится меньше минимального размера  уставного капитала, общество подлежит ликвидации.

     При выходе из товарищества или общества (кроме акционерного общества) участнику  выдается или выплачивается причитающаяся  ему доля имущества общества или  товарищества и, соответственно, уменьшается  стоимость имущества юридического лица. Выход акционера из акционерного общества возможен только путем отчуждения акции другому акционеру или  третьему лицу. В результате стоимость  имущества акционерного общества не уменьшается.

     Имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов в процессе ликвидации хозяйственного товарищества или общества, распределяется между его участниками пропорционально  их долям. Законом предусматривается  круг лиц, обладающих преимущественным правом на получение причитающейся  им доли имущества, оставшегося после  ликвидации соответствующего юридического лица (например, вкладчики в коммандитном товариществе).

Как производственный, так и потребительский кооператив является собственником принадлежащего ему имущества. Кооперативу на праве  собственности может принадлежать любое имущество, не изъятое из оборота, а имущество, ограниченное в обороте, — с соблюдением установленных  ограничений. Потребительский кооператив как некоммерческая организация обладает специальной правоспособностью, что несколько ограничивает перечень имущества, которым он может обладать на праве собственности.

     Управление  и распоряжение имуществом кооператива  осуществляют специально создаваемые  органы управления кооператива. Собственностью кооператива является формируемый  его членами паевой фонд, а также  имущество, приобретенное кооперативом по иным основаниям. В законе или  уставе кооператива может быть предусмотрено  создание различных целевых фондов, в том числе неделимых (например, создание резервного фонда в производственном кооперативе). При выходе из кооператива  члену выплачивается стоимость  его пая или выдается имущество, соответствующее стоимости пая. Оставшееся после ликвидации кооператива  имущество распределяется между  его членами.

     Собственностью  некоммерческих организаций является имущество, переданное им их учредителями (участниками), а также имущество, приобретенное по иным основаниям. Указанные организации вправе использовать принадлежащее им на праве собственности имущество только в соответствии с целями их деятельности, определенными в учредительных документах. Участники ассоциаций и союзов юридических лиц имеют право на получение части имущества, оставшегося после ликвидации таких объединений, хотя по общему правилу имущество, оставшееся после ликвидации некоммерческой организации (например, общественного объединения или фонда), расходуется на цели, для достижения которых она была создана.