Недействительность сделки и ее последствия

     Относительно-недействительные (оспоримые) – сделка, недействительность которой должна быть  констатирована юрисдикционными органами, по иску заинтересованных лиц, т.е. действительность такой сделки поставлена в зависимость от обращения в юрисдикционные органы, контакта прокурора, других заинтересованных лиц и организаций. Если последние не обращаются в юрисдикционные органы и не требуют признать сделку недействительной – она действует.

Если  в суде возникает  спор о том, что  сделка совершена  под влиянием обмана со стороны одного из субъектов, то она может быть признана недействительной не сама по себе, а только при доказанности дефектности (упречности) воли субъекта, считающего себя обманутым.

2.2 Виды ничтожных сделок

1. К  числу ничтожных  сделок относятся сделки, несоответствующие требованиям закона (ст. 168 ГК РФ): “Сделка, несоответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушений “.

2. К ничтожным сделкам  относятся сделки, совершенные с  целью заведомо

противоречащей  интересам государства и общества. Таковой может считаться сделка при наличии умысла у одной из обеих сторон. Например: скупка заведомо краденых вещей.

3. К ничтожным сделкам  относятся внеуставные сделки, т.е. сделки, совершенные юридическими лицами, в противоречии с целями деятельности этого юридического лица, указанными в его учредительном договоре, уставе (ст.173 ГК РФ).

4. К ничтожным сделкам  относятся сделки, совершенные недееспособными  лицами  (ст. 171 ГК РФ).

5. К ничтожным сделкам относятся сделки мнимые и притворные.

     Мнимые сделки – сделки, совершенные для вида, без намерения

создать правовые последствия. Например: продажа  имущества, для вида, что бы скрыть имущество от описи.

Признание сделки мнимой означает, что она в положении сторон ничего не изменила.

     Притворная сделка – сделка, которую совершают для того, что бы прикрыть другую сделку, которую стороны имели в виду. Например: договор дарения, который прикрывает договор купли-продажи.

Правовые  последствия, наступающие в случае совершения притворной сделки таковы: притворную сделку признают не действительной – прикрываемую сделку исходя из того, что стороны хотели заключить, юрисдикционные  органы либо признают недействительной, либо дают сторонам совершить ее в порядке, предусмотренном законодательством.

6. Ничтожными сделками  признаются также  те сделки, в которых  не соблюдены требуемые законом формы.

2.3Виды оспоримых сделок

Оспоримые сделки признаются недействительными  в том случае, если:

1. Если она совершена ограниченно дееспособным по возрасту (т.е. несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет), без согласия родителей,

усыновителей, попечителей (ст.175 ГК РФ).

2. Сделка по распоряжению  имуществом, совершенная  без согласия попечителей, лицом ограниченно дееспособным в силу злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами.

3. Сделки, совершенные  дееспособным лицом,  находившимся в  момент совершения сделки в таком состоянии, когда он не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

4. Сделки, совершенные  под влиянием заблуждения,  имеющего существенное  значение  (ст. 178 ГК РФ).

     Заблуждение – ошибочное представление лица о том или ином  обстоятельстве.

     Существенное заблуждение – заблуждение, без которого лицо, действуя разумно, добросовестно и со знанием истинного  положения дела не совершило бы данную сделку. Существенное заблуждение чаще всего имеет место в отношении предмета, его свойствах и качествах (принятие копии картины за подлинник).

Заблуждение возникает:

-  либо в собственной  оплошности лица,

-  либо в неумышленных  действиях контрагента.

При заблуждении должен отсутствовать умысел у контрагента. Если имеет место умысел, значит это обман.

5. Сделки, совершенные  под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а так же сделки, совершенные гражданами под влиянием стечения тяжелых обстоятельств, на крайне не выгодных для себя условиях (ст. 179 ГК РФ). При совершении этих сделок, одна из сторон не может породить тех правовых последствий, которые порождаются этой сделкой. Воля имеет существенные пороки.

Под обманом понимается намеренное введение другого лица в заблуждение. Обман обычно состоит в ложном заявлении, распространении ложных

сведений  или умолчании о существенных элементах сделки. Для признания факта обмана не требуется, что бы он исходил от другой стороны сделки. К обману может прибегнуть и 3-е лицо по просьбе одной из сторон или с ее ведома. Если одна из сторон и контрагент к обману не причастны, это рассматривается как заблуждение. Для того, что бы признать сделку недействительной (сделку, заключенную по обману) – не требуется, что бы  контрагент или 3-е лицо были привлечены к уголовной ответственности за мошенничество.

     Относительно недействительна (оспорима) сделка, совершенная под влиянием насилия.

Основанием  признания такой  сделки недействительной является то, что  воля

участника формировалась не свободно.

     Насилие – противоправное воздействие на другую сторону сделки, в

силу  которого она вступает в сделку под страхом причинения ей имущественного или личного вреда самой стороне или близким.

Относительно недействительна (оспорима) сделка, совершенная под влиянием угрозы.

     Угроза – психическое насилие, которое характеризуется серьезностью, значительностью и вероятностью ее осуществления. Шуточный характер угрозы не исключается.

Основанием  для признания  сделки недействительной, угроза должна быть

реальной, исполнимой.

Относительно недействительна (оспорима) сделка, заключенная в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой.

Основанием  для признания  такой сделки недействительной служит то, что в

результате  умышленного сговора представителя с другой стороной возникают неблагоприятные последствия для представляемого.