Автор: Пользователь скрыл имя, 26 Февраля 2013 в 21:44, реферат
Содержание договора купли-продажи представляет собой совокупность всех его условий, которыми устанавливаются и конкретизируются права и обязанности сторон (покупателя и продавца). К условиям, определяющим обязанности продавца, относятся: условие о товаре, о порядке и сроке его передачи покупателю. Обязанности покупателя определяются условиями договора, регламентирующими порядок принятия и оплаты товара.Единого критерия для разграничения отдельных видов договоров купли-продажи не существует, однако выделяют следующие признаки разграничения: стороны договора, цель приобретения товара и объект приобретения.
Купля-продажа
Содержание договора купли-продажи представляет собой совокупность всех его условий, которыми устанавливаются и конкретизируются права и обязанности сторон (покупателя и продавца). К условиям, определяющим обязанности продавца, относятся: условие о товаре, о порядке и сроке его передачи покупателю. Обязанности покупателя определяются условиями договора, регламентирующими порядок принятия и оплаты товара.Единого критерия для разграничения отдельных видов договоров купли-продажи не существует, однако выделяют следующие признаки разграничения: стороны договора, цель приобретения товара и объект приобретения.
Виды договоров купли-продажи согласно Российскому законодательству:
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
По договору розничной
купли-продажи продавец, осуществляющий
предпринимательскую
По договору поставки поставщик
(продавец), осуществляющий предпринимательскую
деятельность, обязуется передать в
обусловленный срок производимые или
закупаемые им товары покупателю для
использования в
По договору контрактации
производитель
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам.
Договор продажи предприятия
По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам (ст.559 ГК РФ).
Договор продажи предприятия
заключается в письменной форме
путем составления одного документа,
подписанного сторонами, с обязательным
приложением к нему следующих
документов: акт инвентаризации, бухгалтерский
баланс, заключение независимого аудитора
о составе и стоимости
Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Образцы договоров продажи предприятия:
Состав и стоимость продаваемог
Передача предприятия
продавцом покупателю осуществляется
по передаточному акту, в котором
указываются данные о составе
предприятия и об уведомлении
кредиторов о продаже предприятия,
а также сведения о выявленных
недостатках переданного
Договор купли-продажи
По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (ст.454 ГК РФ).
Условия договора
Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных ст.129 ГК РФ.
Договор может быть заключен на куплю-продажу товара как имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, так и товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем (ст.455 ГК РФ).
Образцы договоров купли-продажи:
Обязанности продавца
Продавец обязан передать покуп
Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным (ст.465 ГК РФ).
Если по договору купли-продажи передаче подлежат товары в определенном соотношении по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам (ассортимент), продавец обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами (ст.467 ГК РФ).
Продавец обязан передать покупателю товар надлежащего качества с соответствии с договором купли-продажи (ст.469 ГК РФ).
Продавец обязан передать
покупателю товар, соответствующий
условиям договора купли-продажи о комплектности
Товар, который по своему характеру требует затаривание и (или) упаковку, должен быть поставлен продавцом в таре (упаковке) (ст.481 ГК РФ).
Обязанности покупателя
Покупатель обязан принять пере
Покупатель обязан оплатить тов
Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. В случае несвоевременной оплаты товара покупателем продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты (ст.486 ГК РФ).
Срок исполнения
Продавец обязан передать товар покупателю в сроки, установленные договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить эти сроки, в соответствии с правилами, предусмотренными законом (ст.314, ст.457 ГК РФ).
Обязанность продавца передать
товар покупателю считается исполненной
в момент вручения товара покупателю
или указанному им лицу, если договором
предусмотрена обязанность
Неисполнение условий договора
Последствия неисполнения обязанности продавца передать покупателю товар, принадлежности к нему и документы, относящиеся к товару, регулируются ст.463, 464 ГК РФ.
Покупатель обязан известить продавца о нарушении условий договора купли-продажи о количестве, ассортименте, качестве, комплектности, таре и (или) упаковке товара в срок, предусмотренный законом, иными правовыми актами или договором. В противном случае продавец вправе отказаться от требований покупателя по устранению нарушений (ст.483 ГК РФ).
Нарушение условия договора о количестве товара регламентируется ст.466 ГК РФ.
При передаче покупателю товара в ассортименте, не соответствующем или не полностью соответствующем условиям договора купли-продажи, покупатель вправе руководствоваться правилами ст.468 ГК РФ.
Последствия передачи товара ненадлежащего качества регулируются ст.475 ГК РФ.
В случае передачи некомплектного товара покупатель должен руководствоваться положениями ст.480 ГК РФ.
Нарушение условия договора о таре (упаковке) товара регламентируется ст.482 ГК РФ.
Договор розничной купли-продажи
По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Договор розничной купли-продажи является публичным договором (ст.492 ГК РФ).
Договор розничной купли-продажи
считается заключенным в
Информация о товаре
Продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к продаже.
Покупатель вправе до заключения договора розничной купли-продажи осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле. В противном случае покупатель вправе потребовать от продавца возмещение возможных убытков либо возврат товара вследствие его недостатков (ст.495 ГК РФ).
Срок принятия товара покупателем
Договор розничной купли-продажи может быть заключен с условием о принятии покупателем товара в определенный договором срок, в течение которого этот товар не может быть продан другому покупателю. Неявка покупателя или несовершение иных необходимых действий для принятия товара в срок, определенный договором, могут рассматриваться продавцом в качестве отказа покупателя от исполнения договора (ст.496 ГК РФ).
Доставка товара
В случае, когда договор
розничной купли-продажи
Цена и оплата товара
Покупатель обязан оплатить
товар по цене, объявленной продавцом
в момент заключения договора розничной
купли-продажи, если не предусмотрено
иное. В случае, когда договором
розничной купли-продажи