Автор: Пользователь скрыл имя, 16 Декабря 2010 в 00:26, контрольная работа
В данной курсовой работе будут рассмотрены общие вопросы, касающиеся понятия, значения договора, его места в современном гражданском праве, законодательстве, содержание и форма договора, а также такой вопрос, имеющий важное теоретическое и практическое значение для понимания сущности договора как процесс его заключения. Основной упор делается на характеристику различных способов классификации договоров в российском гражданском праве и на процедуры его заключения и расторжения, так как на современном этапе развития гражданского законодательства реально существует проблема классификации договоров, все новые и новые формы которых встречаются на практике.
Введение……………………………………………………………………2
Понятие и значение договора…………………………………………4-7
Понятие договора…………………………………………………………..…4
Значение договора…………………………………………………………….6
Содержание и форма договора……………………………………....8-12
Содержание договора………………………………………………………...8
Форма договора……………………………………………………………...11
Виды договоров………………………………………………………13-20
Деление договоров на отдельные виды……………………………………13
Основные и предварительные договоры…………………………………..13
Заключение договоров……………………………………………....21-29
Общий порядок заключения договоров……………………………………21
Заключение договоров в обязательном порядке…………………………..24
Заключение договоров на торгах…………………………………………...26
Изменение и расторжение договоров……………………………...30-35
Основания изменения и расторжения договоров…………………………30
Порядок изменения и расторжения договоров……………………………33
Последствия изменения и расторжения договоров……………………….34
Заключение……………………………………………………………….
В конкурсе или
аукционе должно участвовать два
или большее число лиц, иначе
они теряют смысл. Поэтому п.5 ст.
447 ГК устанавливает, что аукцион и конкурс,
в которых участвовал только один участник,
признаются несостоявшимися.
По изложенным
выше правилам должны проводиться и
публичные торги в порядке
исполнения решения суда, если иное
не предусмотрено процессуальным законодательством.
Аукционы и конкурсы
могут быть как открытыми, так и закрытыми.
В открытом аукционе и открытом конкурсе
может участвовать любое лицо. В закрытом
аукционе и закрытом конкурсе участвуют
только лица, специально приглашенные
для этой цели. Так, в случае проведения
конкурса на управление такой известной
гостиницей, как «Астория», организатором
конкурса могут быть приглашены только
всемирно известные фирмы, специализирующиеся
на управлении гостиницами, которым и
высылается приглашение на принятие участия
в конкурсе. В таком случае конкурс будет
закрытым, что позволяет отстранить от
участия в конкурсе те фирмы, которые не
имеют должной репутации в области гостиничного
бизнеса. В случае же публикации в печати
сообщения о проведении конкурса на управление
гостиницей «Астория», обращенного ко
всем желающим принять участие в конкурсе,
последний будет открытым, сто позволяет
привлечь возможно большее число фирм,
предлагающих свои услуги по управлению
гостиницей «Астория».
Если иное не
предусмотрено законом, извещение
о проведении торгов должно быть сделано
организатором не менее чем за тридцать
дней до их проведения. Извещение должно
содержать во всяком случае сведения о
времени, месте и форме торгов, их предмете
и порядке проведения, в том числе об оформлении
участия в торгах, определении лица, выигравшего
торги, а также сведения о начальной цене.
В случае, если предметом торгов является
только право на заключение договора (например,
право на заключение договора аренды нежилого
помещения), в извещении о предстоящих
торгах должен быть указан срок, предоставляемый
для заключения договора.
По своей юридической
природе извещение о проведении
торгов является односторонней сделкой,
порождающей соответствующие
Определенные
обязанности возлагаются не только
на организатора торгов, но и на участников.
В частности, участники торгов должны
внести задаток, в размере, в срок и порядке,
которые указаны в извещении о проведении
торгов. Такая обязанность возлагается
на участников торгов для того, чтобы отсечь
от торгов несерьезных участников гражданского
оборота и обеспечить исполнение тех обязательств,
которые возникают в результате проведения
торгов. Если торги не состоялись, задаток
подлежит возврату. Задаток также возвращается
лицам, которые участвовали в торгах, но
не выиграли их. При заключении договора
с лицом, выигравшем торги, сумма внесенного
им задатка засчитывается в счет исполнения
обязательства по заключенному договору.
Лицо, выигравшее
торги, и организатор торгов подписывают
в день проведения торгов протокол
о результатах торгов, который
имеет силу договора. Лицо, выигравшее
торги, при уклонении от подписания протокола
утрачивает внесенный им задаток. Если
же от подписания протокола уклоняется
организатор торгов, он обязан возвратить
лицу, выигравшему торги, задаток в двойном
размере, а также возместить ему убытки,
принесенные участием в торгах, в части,
превышающей сумму задатка.
Если предметом
торгов было только право на заключение
договора, такой договор должен быть
подписан сторонами не позднее чем
через двадцать дней со дня завершения
торгов и оформления протокола, если иной
срок не указан в извещении. В случае уклонения
организатора торгов или победителя торгов
от заключения договора другая сторона
вправе обратиться в суд с требованием
о понуждении заключить договор, а также
о возмещении убытков, причиненных уклонением
от его заключения.
Заключение некоторых
договоров на основе торгов подчиняется
определенным правилам, которые не
могут противоречить изложенным
выше. Так, договор купли- продажи
пакетов акций акционерных
В результате проведения
торгов между победителем и
Изменение и
расторжение договора
Основания изменения
и расторжения договора.
Заключенные договоры
должны исполняться на тех условиях,
на которых было достигнуто соглашение
сторон, и не должны изменяться. Такое
общее правило придает
Вместе с тем
может возникнуть и такая ситуация,
когда интересы общества требуют изменения
условий уже заключенных договоров. На
этот случай рассчитано исключение из
изложенного выше правила. Во вновь принятом
законе может установлено, что его действие
распространяется на отношения, возникшие
из ранее заключенных договоров. Следует
обратить внимание на то обстоятельство,
что в соответствии с п. 2 ст. 422 ГК изменить
или отменить условие уже заключенного
договора может только правовой акт, обладающий
юридической силой закона. Иные правовые
акты не могут действовать с обратной
силой на условия заключенных договоров,
как это иногда имело место до введения
в действие части 1 ГК. Так, в соответствии
с п. 2 Указа Президента Российской Федерации
«О регулировании арендных отношений
и приватизации имущества государственных
и муниципальных предприятий, сданного
в аренду» № 1230 от 14 декабря 1992 г.1, договоры
аренды, заключенные до введения в действие
этого Указа, подлежали переоформлению
и сохраняли свою силу в части, не противоречащей
данному Указу.
Изменение или
расторжение договора возможно только
по взаимному соглашению сторон. Так, стороны
по договору аренды, заключенному на пять
лет, могут по соглашению между собой прекратить
его действие, не дожидаясь истечения
пятилетнего срока. Исключения из этого
правила могут быть установлены законом
или договором. Например, в соответствии
со ст. 87 ЖК договор найма жилого помещения
может быть изменен по требованию нанимателей,
объединяющихся в одну семью. В соответствии
же со ст. 89 ЖК наниматель жилого помещения
вправе с согласия членов семьи в любое
время расторгнуть договор найма. В договоре
об оказании юридических услуг предприниматели
могут предусмотреть, что любая из сторон
договора вправе в любое время отказаться
от него, предупредив об этом другую сторону
за один месяц до расторжения договора.
В случае одностороннего
отказа от исполнения договора полностью
или частично, когда такой отказ
допускается договором или
В соответствии
с п.2 ст. 424 изменение цены после заключения
договора допускается в случаях и на условиях,
предусмотренных договором, законом либо
в установленном законом порядке. Значение
этого правила трудно переоценить в условиях
постоянного роста инфляции. Если бы действовало
общее правило о невозможности изменения
цены в договоре, участники гражданского
оборота, подверженного инфляционным
процессам, оказались бы в чрезвычайно
сложном положении. Им пришлось бы прогнозировать
уровень инфляции на момент расчетов по
договору с тем, чтобы в момент заключения
договора установить разумную цену, что
невероятно сложно, а порой и невозможно.
В силу этого новый ГК установил правило,
допускающее возможность предусмотреть
в договоре случаи и условия, при которых
допускается изменение цены. Так, при заключении
договора подряда стороны могут установить,
что обозначенная в договоре цена подлежит
изменению пропорционально изменению
цен на оборудование, материалы и работы.
Изменение цены допускается и в случаях,
предусмотренных законом и установленных
в законном порядке. Так, в соответствии
с п.3 ст. 31 Закона РФ «Об авторском праве
и смежных правах» установленные Правительством
Российской Федерации минимальные ставки
авторского вознаграждения индексируются
одновременно с индексацией минимальных
размеров заработной платы.
В тех случаях,
когда возможность изменения
или расторжения договора не предусмотрена
законом или договором и
при существенном
нарушении договора другой стороной;
в связи с
существенным изменением обстоятельств,
из которых стороны исходили при
заключении договора;
в иных случаях,
предусмотренных законом или договором
(ст. 450, 451 ГК).
Существенным
признается нарушение договора одной
из сторон, которое влечет для другой
стороны такой ущерб, что она
в значительной степени лишается
того, на что была вправе рассчитывать
при заключении договора. Так, если
между акционерным обществом и аудиторской
фирмой заключен договор на оказание аудиторских
услуг, а после проведенной аудиторской
проверки налоговая инспекция обнаружила
нарушения в области налогового законодательства,
на которые не обратила внимания аудиторская
фирма, акционерное общество вправе по
суду требовать расторжения договора
на оказание аудиторских услуг.
Существенное
изменение обстоятельств, из которых
стороны исходили при заключении
договора, только в том случае являются
основанием для расторжения или изменения
договора, если иное не предусмотрено
договором или не вытекает из его существа.
Так, из существа договора страхования
вытекает, что он заключен на случай наступления
вероятных, но непредвиденных обстоятельств
(событий), составляющих страховой случай.
Поэтому даже если эти события стали возникать
в массовом порядке, это не является основанием
для изменения или расторжения договора
страховщика. В самом договоре аренды
имущества может быть предусмотрено, что
он не подлежит изменению или расторжению
даже в том случае, если условия пользования
арендным имуществом существенно ухудшились.
В остальных случаях существенное изменение
обстоятельств является основанием для
расторжения или изменения договора.
Изменение обстоятельств
признается существенным, когда они изменились
на столько, что, если бы стороны могли
это разумно предвидеть, договор вообще
не был бы ими заключен или был бы заключен
на значительно отличающихся условиях.
Так, основанием
для изменения договора аренды помещения
под гостиницу будет резкое сокращение
потока туристов вследствие изменения
экологических условий. В этом случае
стороны могут прийти к соглашению об
изменении договора аренды, в соответствии
с которым арендатору будет предоставлено
право сдавать арендованные помещения
в субаренду под офисы. Основанием для
расторжения договора аренды может послужить
землетрясение, в результате которого
арендованное помещение получило такие
повреждения, при которых оно стало непригодным
к использованию по назначению и не принадлежит
восстановлению.
Если же стороны
не достигли соглашения о приведение
договора в соответствие с существенно
изменившимися обстоятельствами или
о его расторжении, то заинтересованная
сторона вправе потребовать по суду
расторжения договора при наличии
одновременно следующих условий:
в момент заключения
договора стороны исходили из того,
что такого изменения обстоятельств
не произойдет;
изменение обстоятельств
вызвано причинами, которые заинтересованная
сторона не могла преодолеть после
их возникновения при той степени
заботливости и осмотрительности, которая
от нее требовалась по характеру договора
и условиям оборота;
исполнение договора
без изменения условий