Гражданское право

ХАБАРОВСКИЙ ПОГРАНИЧНЫЙ ИНСТИТУТ

ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ БЕЗОПАСНОСТИ

РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ 
 
 

кафедра гражданско-правовых дисциплин 
 
 
 
 
 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА  

по  ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ 

ВАРИАНТ №10 
 
 
 
 
 
 

                                      Выполнил: студент  442 группы

                                                Серова А.А. 

                         Проверила: Галайко  В.В. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Хабаровск

2010 г. 

Рецензия

на контрольную  работу 

Регистрационный номер_______ 

Заочный юридический  факультет     курс_____ группа _________ 

Студент___________________________________________________________ 
                                                            (фамилия, инициалы) 

Контрольная работа (тема) ___________________________________________

Дисциплина________________________________________________________

Рецензент _____________________________________________________________

                                                           (звание, фамилия, инициалы) 

Дата  получения контрольной работы___________________________________ 

Дата  возвращения контрольной работы_________________________________ 

Оценка______________________             _______________________________

             (зачтено, не зачтено)                                      (подпись рецензента) 

СОДЕРЖАНИЕ  РЕЦЕНЗИИ 

 

    Задача 1.

1. Теоретические вопросы к задаче:

   Укажите, какого вида сделка была заключена  между сторонами?

   Данной формой сделки является двухсторонний договор, совершенной  в простой письменной форме.

   С какого времени началось течение срока исковой давности?

   На  основании п.1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности началось со дня, когда Самохина обратилась в ломбард, где ей разъяснили, что эта брошь практически не имеет никакой ценности, так как камни в ней не являются бриллиантами или какими-либо другими драгоценными камнями.

   Истёк ли срок исковой давности для предъявления иска?

   Срок  исковой давности не истек, так как  на основании п.2. ст. 181 ГК РФ Срок исковой  давности по требованию о признании  оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. При этом срок исковой давности, указанный в договоре, является не действительным, на основании ст. 198 ГК РФ, так как сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон.

1. Практический вопрос к задаче:

   Согласно  п.1 ст.178 ГК РФ сделка, совершенная под  влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом  недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

   Существенное  значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или  таких качеств ее предмета, которые  значительно снижают возможности  его использования по назначению. Следовательно, данную сделку можно считать не действительной и в соответствии с п.2 ст. 167 ГК РФ каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

   При этом срок исковой давности, указанный  в договоре, является не действительным, на основании ст. 198 ГК РФ, так как сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон.

   Следовательно, в результате признания сделки не действительной Самохина обязуется  вернуть брошь Федоровой, а та, в свою очередь, обязана произвести возврат денежных средств в размере 10 000р. Согласно п. ст. 167 ГК РФ. 

   Задача 2. 

   

2. Теоретические вопросы к задаче:

   Под приобретательной давностью  понимается возможность гражданина или юридического лица, не являющегося собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющего как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо движимым имуществом в течение пяти лет, претендовать на приобретение права собственности на это имущество.

   Добросовестность проявляется в том, что давностный приобретатель в момент начала владения не только не знал, но и не мог знать о незаконности своего владения. Владелец считается добросовестным, пока собственником не будет доказано иное. При этом в роли собственника должно выступать государство или муниципальное образование в лице уполномоченных органов, а само опровержение презумпции добросовестности осуществляется в судебном порядке.

   Какие условия необходимы для приобретения права собственности по давности владения?

   Первый  элемент состава это субъект, обладающий возможностью на установление права собственности в силу приобретательной давности. Пункт 1 статьи 234 ГК РФ, определяет круг лиц, обладающих правом на применение приобретательной давности, таковыми закон признает граждан и юридических лиц. Таким образом, Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования не являются субъектами права собственности посредством приобретательной давности. Чтобы стать собственником имущества в силу приобретательной давности, гражданин или юридическое лицо должны, прежде всего, владеть этим имуществом. Следует иметь в виду, что владение осуществляется лицом, которое не является собственником соответствующего имущества.

   Следующим элементом является объект. Данная норма указывает, что объектом приобретения может быть как, недвижимое, так и иное имущество. Исключения составляют вещи, которые не могут находиться в частной собственности, что прямо предусмотрено нормами права. Норма о приобрететельной давности не распространяется на случаи, предусмотренные другими положениями ГК о приобретении права собственности на вещи, к числу таковых относятся статьи, посвященные вещам, от права собственности на которые собственник отказался (ст. 226), о находке (ст. 227), о безнадзорных животных (ст. 230) и о кладе (ст. 233). Приобретательная давность так же не распространяется на самовольную постройку, возведенную на неправомерно занимаемом участке.

   Что же касаемо самого имущества приобретаемого в силу приобретательной давности, то оно может быть как бесхозным, так и принадлежащим на праве собственности другому лицу.

   Третий  элемент юридического состава института  приобретательной давности – владение. Под владением подразумевается  фактическое обладание вещью (господство над ней), создающее для обладателя возможность непосредственного воздействия на вещь.

   Гражданский кодекс вводит дополнительные условия  владения необходимые для приобретения права собственности в силу приобретательной давности. Данные условия раскрываются в диспозиции ч. 1 ст. 234 ГК РФ это: добросовестность, открытость и непрерывность владения имуществом, владение имуществом как своим собственным, срок владения. Добросовестность означает, что владелец убежден в правомерности своего владения, считает основание, по которому получено имущество, достаточным для того, чтобы иметь право собственности на него.

   Следует отметить, что положение п. 3 ст. 10 ГК РФ, устанавливающее презумпцию добросовестности участников гражданских  правоотношений, применяется и к  условию о добросовестности лица, приобретающего право собственности по приобретательной давности.

   Открытость  владения означает, что лицо, владеющее  имуществом не скрывает факта своего владения, не воспрепятствует доступу  третьих лиц и получению сведений об имуществе, окружающие имеют возможность «наблюдать владение».

   Владение  должно осуществляться непрерывно в  течение всего срока владения, имущество не должно выбывать из обладания. Если по воле владельца, либо помимо его  воли (например, хищение), задавненное  имущество выбывает на какой-то промежуток времени из владения, то давностный срок течет сначала и время, истекшее к моменту перерыва не засчитывается. Течение срока прекращается и в случае предъявления собственником или иным законным владельцем виндикационного иска.

   Вместе  с тем переход имущества в порядке правопреемства не прерывает давность владения. Правопреемник, ссылающейся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел его правопредшественник.

   Приобретателю задавненного имущества надлежит владеть имуществом, как своим собственным. Поведение владельца должно быть характерным для собственника, считающим себя правомочным определять юридическую судьбу имущества, распоряжаться им по своему усмотрению . В судебной практике учитываются и такие обстоятельства, когда владелец несет бремя на содержание имущества, уплачивает налоги и иные платежи .

   Нормы статьи 234 ГК РФ о приобретательной давности не подлежат применению в  случаях, когда владение имуществом в течение длительного времени осуществлялось на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) или имущество было закреплено за его владельцем на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. 

   Практический вопрос к задаче:

   Согласно  п.3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это  лицо является.

   Так как Сидоров открыто, добросовестно и как своим собственным владел недвижимым имуществом сроком более 15 лет, соответственно он являлся фактическим собственником этого имущества, но так как он его не зарегистрировал, то, наследники в соответствии с п.3 ст. 234 ГК РФ имеют право приобретения этого имущества в собственность и его государственной регистрации.

   Таким образом, право владения домом должно перейти к наследникам Сидорова. 
 

   Задание 3.