Доверенность

    Пункт 3 ст. 182 Гражданского Кодекса РФ определяет, что доверенное лицо не может совершать  сделки от имени представляемого  в отношении лично себя, а также  в отношении другого лица, доверенным которого он одновременно является, за исключением коммерческого представительства.

    Удостоверение доверенности производится любым нотариусом. При удостоверении доверенности следует иметь в виду три основные, по содержанию и по объему полномочий группы доверенностей:

    1) генеральная доверенность - выдается  доверителем на управление всем  имуществом, т.е. совершение разнообразных  сделок, направленных на возникновение,  изменение и прекращение правоотношений, совершение других разнообразных юридических действий с определенным сроком действия;

    2) специальная доверенность - выдается  на совершение однообразных действий, однородных сделок (на распоряжение  вкладом, купить автомашину, перегнать,  поставить на учет, получить необходимые  документы и т.д.). Недопустимо в доверенности на управление и распоряжение автомашиной указать полномочия на ведение дел в суде, заключение договора страхования автотранспортного средства;

    3) разовая доверенность - выдается  на совершение какой-то определенной  сделки или определенного действия (доверенность на приватизацию  квартир, получение определенной  денежной суммы в Сберегательном  банке РФ, получение документов  и т.д.).

    Сроки действия доверенности регулирует ст. 186 Гражданского Кодекса РФ, в силу которой срок доверенности не может превышать трех лет. Доверенность, выданная на срок более трех лет, будет действительна только в течение трех лет. Доверенность, выданная без указания срока действия, действительна на один год. Доверенность, для действия за границей, удостоверенная нотариусом без указания срока, будет действительна до отмены лицом, выдавшим доверенность. Доверенность, совершенная без указания даты, ничтожна.

    В зависимости от объектов сделок, осуществляемых через представителей, письменные уполномочия, т.е. доверенности, имеют свои особенности. В силу п. 5 ст. 576 Гражданского Кодекса РФ в доверенности на дарение должны быть обязательно указаны одаряемый и предмет дарения.

    Полномочия по передаче недвижимого имущества, по статье 556 Гражданского Кодекса РФ, в силу договора купли-продажи или мены должны быть специально оговорены в доверенности на продажу, покупку или мену недвижимости либо оформлены отдельной доверенностью.

    Доверенности от имени несовершеннолетних до 14 лет удостоверяются от имени законных представителей по предъявлению доказательств таких полномочий. Доверенность от имени несовершеннолетних от 14 до 18 лет удостоверяется от имени самих несовершеннолетних, действующих с согласия законного представителя.

    Доверенность  от имени юридического лица подписывается  его руководителем или иным лицом, уполномоченным на это учредительным  документом.

    Доверенность  от имени юридического лица, основанного  на государственной или муниципальной собственности, направленная на получение или выдачу денег или других имущественных ценностей, подписывается также и главным бухгалтером.

    Доверенность  может быть выдана на имя одного лица или нескольких лиц. В качестве доверителя также может выступать одно или несколько лиц.

    Доверенность  от нескольких лиц может быть удостоверена, если характер передаваемых полномочий у всех одинаков.

    Доверенность  должна содержать четко изложенные полномочия, конкретные указания, например, при продаже квартиры - точный адрес квартиры, за какую цену и на каких условиях, полномочия, сопутствующие заключению сделки, и т.д.

    4. Поскольку для доверителя действия  доверенного лица влекут за  собой возникновение, изменение  или прекращение правоотношений, следует обратить внимание на оформление доверенности как документа. В доверенности в обязательном порядке указывается место совершения сделки, дата выдачи доверенности излагается прописью, указываются полностью фамилия, имя, отчество и адрес как доверителя, так и доверенного лица.

    После изложения характера полномочий указывается возможность или  невозможность права передоверия  и заканчивается доверенность сроком действия; недопустимо после срока  действия доверенности дописывать дополнительные полномочия.

    5. В законе предусмотрены случаи невозможности удостоверения доверенности.

    Не  могут быть удостоверены доверенности на оформление через представителя  действий, которые по характеру могут  быть совершены только лично: оформление завещания, усыновление, заключение брака, обязательства об исполнении завещания, регистрация по месту жительства .

    Не  может быть удостоверена доверенность на имя недееспособного лица.

    Особые  требования предъявляются законом  к оформлению доверенностей в  порядке передоверия, т.е. когда представителю  дается право передоверить (передать) исполнение содержащегося в доверенности полномочия третьему лицу. Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, должна быть нотариально удостоверена независимо от формы, в которой была совершена первоначальная доверенность.

    Доверенность, выдаваемая в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению по предъявлении основной доверенности, в которой оговорено право передоверия, либо по представлению доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому силой обстоятельств для охраны интересов лица, выдавшего доверенность. Доверенность в порядке передоверия не должна содержать в себе больше прав, чем предоставлено по основной доверенности. В доверенности, выданной в порядке передоверия, передача прав передоверия не допускается.

    В доверенности, выдаваемой в порядке  передоверия, кроме общих реквизитов должны быть указаны также время  и место удостоверения основной доверенности.

    Копия основной доверенности приобщается  к экземпляру доверенности, оставленному у нотариуса.

    Об  удостоверении доверенности в порядке  передоверия делается соответствующая  отметка на основной доверенности.

    При удостоверении доверенности нотариус должен разъяснить право доверителя отменить доверенность и разъяснить порядок отмены. 

    4. Передоверие. 

    Ст. 187 Гражданского кодекса Российской Федерации:

    1. Лицо, которому выдана доверенность, должно лично совершать те  действия, на которые оно уполномочено. Оно может передоверить их  совершение другому лицу, если  уполномочено на это доверенностью  либо вынуждено к этому силою обстоятельств для охраны интересов выдавшего доверенность.

    2. Передавший полномочия другому  лицу должен известить об этом  выдавшего доверенность и сообщить  ему необходимые сведения о  лице, которому переданы полномочия. Неисполнение этой обязанности возлагает на передавшего полномочия ответственность за действия лица, которому он передал полномочия, как за свои собственные.

    3. Доверенность, выдаваемая в порядке  передоверия, должна быть нотариально  удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 статьи 185 настоящего Кодекса.

    4. Срок действия доверенности, выданной  в порядке передоверия, не может  превышать срока действия доверенности, на основании которой она выдана.

      По общему правилу представитель  лично осуществляет те действия, на которые он уполномочен. Выдать доверенность от имени представляемого другому лицу - совершить передоверие, он может лишь в двух случаях:

    1) если уполномочен на это представляемым, т.е. право передоверия предусмотрено  в доверенности или разрешено в иной форме (например, в письме, в телеграмме).

    2) если осуществление передоверия  объективно необходимо в силу  сложившихся обстоятельств для  защиты интересов представляемого  и не имеется возможность получить  его согласие (например, при введении  на соответствующей территории военного положения).

      В результате передоверия субъектный  состав представительских отношений  изменяется - представителем становится  другое лицо. Поскольку при этом  затрагиваются интересы выдавшего  доверенность, на первоначального представителя возлагается обязанность известить его о произведенном передоверии и сообщить всю необходимую информацию о лице, которому переданы полномочия (фамилию, имя, отчество, место жительства, уровень профессиональных знаний и иные качества, которые могут повлиять на осуществление полномочий, и др.). Уведомление о передоверии и сведения о личности нового представителя должны быть направлены доверителю без промедления, как только появится такая возможность. В случае совершения передоверия с нарушением этих правил на первоначального представителя возлагается ответственность за действия лица, которому он передал свои полномочия.

      Передоверие полномочий осуществляется  путем выдачи надлежаще оформленной  доверенности первоначальным представителем, новому. При этом обязателен нотариальный порядок независимо от формы основной доверенности. Исключение составляет передоверие полномочий на получение зарплаты и осуществление некоторых других действий, возникших на основании доверенностей, выданных по месту работы, учебы, жительства представляемого (п.4 ст.185 ГК). В этих случаях передоверие может оформляться в том же порядке, что и основная доверенность.

      Доверенность в порядке передоверия  производна от первоначальной, а  потому должна соответствовать  ей по содержанию и не может превышать срока ее действия. Правомочия могут передоверяться в полном объеме или частично, на весь срок действия первоначальной доверенности или на его часть. При этом дальнейшее передоверие не допускается, если только это прямо не разрешено первоначальной доверенностью.

 

    5. Прекращение доверенности. 

    Согласно  ст. 188 Гражданского кодекса России, прекращение доверенности происходит:

    1. Действие доверенности прекращается  вследствие:

    1) истечения срока доверенности;

    2) отмены доверенности лицом, выдавшим ее;

    3) отказа лица, которому выдана  доверенность;

    4) прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность;

    5) прекращения юридического лица, которому выдана доверенность;

    6) смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим;

    7) смерти гражданина, которому выдана  доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или  безвестно отсутствующим.

    Рассмотрим  подробнее на основе комментариев к  ст. 188 Гражданского кодекса России. 

    1. Доверенность прекращается вследствие  истечения срока, на который  она выдана. Доверенность, уполномочивающая  на совершение конкретных действий, прекращается, если они фактически  исполнены.

    2. Доверительный характер представительских отношений обуславливает наличие у лица, выдавшего доверенность, права отменить ее, а у лица, которому выдана доверенность, - права отказаться от нее. Причем действие доверенности прекращается с момента отмены или отказа, а не с момента, когда другой стороне об этом стало известно. Реализация указанных прав возможна в любое время в течение срока действия доверенности. Соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

    3. Доверенность прекращается и  в связи с прекращением существования  одного из участников отношений представительства. Имеются в виду смерть гражданина и прекращение юридического лица (его ликвидация или реорганизация). Со смертью гражданина представительство прекращается автоматически, так как отсутствует уполномоченное лицо или лицо, от имени которого должны совершаться юридические действия. То же правило действует в случае признания лица безвестно отсутствующим (ст.42, 43 ГК). Что касается прекращения юридического лица, то в некоторых случаях доверенность, выданная или полученная этим лицом, может сохранять свою силу. Речь идет о реорганизации путем выделения другого юридического лица (ст.57 ГК). Если реорганизация не повлияла на возможность реализации представительских функций либо сохранилась необходимость осуществлять определенную деятельность, действие доверенности не прекращается.