Договора купли-продажи

 Передача товара. Основной обязанностью продавца по договору купли-продажи является передача покупателю товара, предусмотренного договором. Если   иное   не   предусмотрено  договором купли-продажи, продавец  обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее   принадлежности,   а   также   относящиеся   к  ней  документы (технический   паспорт,   сертификат   качества,   инструкцию   по эксплуатации  и т.п.),  предусмотренные действующим законодательством.

 Срок исполнения. В качестве  одного из условий  договора купли-продажи может быть оговорен срок исполнения обязанности передать товар, а если  договор не позволяет  определить  этот  срок,  то действуют правила, предусмотренные статьей 314  ГК РФ. Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения  к  строго  определенному  сроку, если из договора ясно вытекает,  что  при  нарушении  срока  его  исполнения  покупатель утрачивает интерес к договору.  Продавец  вправе  исполнять  такой  договор до наступления или после  истечения  определенного  в нем срока только  с согласия покупателя.

 Права третьих лиц на товар.  Продавец  обязан  передать  покупателю  товар  свободным от любых  прав  третьих  лиц, за исключением случая, когда  покупатель согласился принять товар, обремененный правами таких третьих лиц. Под правами третьих лиц необходимо понимать вещные и обязательственные права.   Неисполнение  продавцом этой обязанности дает покупателю  право требовать   уменьшения   цены  товара  либо  расторжения  договора,  если  не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар. Указанные выше правила соответственно  применяются и в том случае,  когда в отношении товара  к моменту его передачи  покупателю  имелись притязания третьих лиц, о которых продавцу было известно, если эти притязания впоследствии признаны в установленном порядке правомерными.

Определенные обязанности продавца существуют и в случае изъятия  изъятии товара. При   изъятии   товара  у  покупателя  третьими  лицами  по основаниям,   возникшим   до  исполнения  договора  купли-продажи, продавец  обязан  возместить покупателю понесенные им убытки, если не  докажет,  что  покупатель  знал или должен был знать о наличии этих оснований. Соглашение    сторон    об    освобождении    продавца   от ответственности  в  случае  истребования  приобретенного  товара у покупателя третьими лицами или о ее ограничении недействительно.

 Количество товара. Количество   товара подлежащего   передаче   покупателю, предусматривается   договором   купли-продажи   в соответствующих единицах  измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара  может  быть  согласовано  путем  установления  в  договоре порядка его определения.  Если   договор   купли-продажи   не   позволяет  определить количество  подлежащего  передаче  товара,  договор  не  считается заключенным. Если  продавец  передал  в нарушение договора купли продажи покупателю  меньшее  количество  товара, чем определено  договором, покупатель  вправе,  если  иное  не  предусмотрено договором, либо потребовать   передать   недостающее   количество   товара,   либо отказаться  от  переданного товара  и от его платы, а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы. Если   продавец  передал покупателю  товар  в  количестве, превышающем  указанное в договоре купли-продажи,  покупать обязан известить  об  этом  продавца в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи  483 ГК РФ.  В случае, когда в разумный срок после  получения  сообщения  покупателя  продавец  не распорядится соответствующей  частью  товара,  покупатель  вправе, если иное не предусмотрено договором, принять весь товар. В   случае   принятия   покупателем  товара  в  количестве, превышающем  указанное в договоре,   дополнительно  принятый  товар  оплачивается  по  цене, определенной  для  товара,  принятого  в соответствии с договором, если иная цена не определена соглашением сторон.

 Ассортимент товаров. Две  статьи ГК РФ регулируют вопросы,  связанные с ассортиментом товара. Под ассортиментом понимается совокупность товаров определенного наименования, различаемых по отдельным признакам с указанием количества подлежащих поставке товаров каждого признака. Если  по  договору купли-продажи передаче подлежат товары в определенном  соотношении  по видам, моделям, размерам,  цветам или иным  признакам (ассортимент), продавец обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами. Если же ассортимент в договоре купли-продажи не определен и в договоре  не  установлен  порядок  его определения, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы   покупателю в ассортименте,  продавец  вправе  передать  покупателю  товары в ассортименте  исходя  из  потребностей  покупателя,  которые  были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора. При    передаче    продавцом    предусмотренных   договором купли-продажи товаров в ассортименте, не соответствующем  договору, покупатель  вправе  отказаться от их принятия и оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы. Если   продавец   передал  покупателю  наряду  с  товарами, ассортимент которых соответствует договору купли-продажи, товары с нарушением  условия  об  ассортименте, покупатель вправе по своему выбору:     принять товары,  соответствующие условию об  ассортименте, и отказаться от остальных товаров;  отказаться от всех переданных товаров;     потребовать заменить  товары,  не  соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором;     принять все переданные товары. При отказе от товаров, ассортимент которых не  соответствует условию договора,  или  предъявлении  требования о замене   товаров,  не  соответствующих  условию об  ассортименте, покупатель  вправе также отказаться от оплаты этих товаров, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы. Товары,  не  соответствующие условию договора об  ассортименте,  считаются принятыми, если покупатель в разумный срок  после  их  получения  не  сообщит продавцу о своем отказе от товаров. Если   покупатель  не  отказался  от  товаров,  ассортимент которых  не  соответствует  договору  купли-продажи,  он обязан их оплатить  по  цене,  согласованной  с  продавцом.  В случае, когда продавцом не  приняты необходимые меры  по  согласованию цены в разумный  срок,  покупатель  оплачивает  товары по цене, которая в момент  заключения  договора  при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичные товары.

Качество товара. В соответствии со ст. 469 ГК РФ продавец   обязан   передать   покупателю  товар,  качество которого соответствует договору купли-продажи.   При  отсутствии в договоре условий о  качестве товара  продавец  обязан  передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Если   продавец   при   заключении   договора   был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец   обязан   передать   покупателю   товар,  пригодный  для использования в соответствии с этими целями.

При  продаже товара по образцу  и (или) по описанию продавец обязан  передать покупателю товар, который соответствует образцу и (или) описанию. Если   в   установленном   законом   порядке  предусмотрены обязательные   требования   к  качеству  продаваемого  товара,  то продавец,  осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать   покупателю  товар,  соответствующий  этим  обязательным требованиям. По соглашению между продавцом и покупателем может быть передан товар,   соответствующий  повышенным  требованиям  к  качеству  по сравнению   с   обязательными   требованиями,   установленными   в предусмотренном законом порядке. Товар,  который продавец обязан передать покупателю,  должен соответствовать    требованиям,    предусмотренным   статьей    469 ГК РФ, в момент передачи покупателю, если иной момент определения  соответствия  товара этим требованиям не предусмотрен заключенным между сторонами договором, и в пределах разумного срока должен быть пригодным  для  целей,  для  которых  товары  такого  рода  обычно используются.

В   случае,  когда  договором  купли-продажи  предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать   покупателю   товар,   который   должен  соответствовать требованиям,  предусмотренным  статьей  469 ГК РФ, в течение    определенного    времени,    установленного   договором (гарантийного срока).  Гарантия   качества   товара   распространяется  и  на  все составляющие  его  части  (комплектующие  изделия),  если  иное не предусмотрено договором. В соответствии с Законом РФ о стандартизации к нормативным документам по стандартизации, на территории России действуют государственные стандарты (ГОСТы). ГОСТы подразделяются на обязательные и рекомендательные.

 Гарантийный срок. Гарантийный  срок является еще одним элементом   товара. Гарантийный  срок  начинает  течь с момента передачи товара  покупателю  (статья  457),  если  иное  не предусмотрено договором купли-продажи.  Если  покупатель  лишен  возможности  использовать товар, в отношении  которого  договором  установлен  гарантийный  срок,  по обстоятельствам,  зависящий от продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств продавцом.  Если   иное   не  предусмотрено  договором,  гарантийный  срок продлевается   на   время,   в   течение  которого  товар  не  мог использоваться  из-за  обнаруженных в нем недостатков, при условии  извещения  продавца  о недостатках товара в порядке, установленном статьей 483 ГК РФ.

Если   иное   не   предусмотрено  в самом договоре,  гарантийный   срок   на  комплектующее  изделие  считается  равным гарантийному   сроку   на   основное   изделие   и  начинает  течь  одновременно с гарантийным сроком на основное изделие.  На  товар  (комплектующее  изделие),  переданный  продавцом взамен  товара  (комплектующего  изделия),  в  котором  в  течение гарантийного   срока  были  обнаружены  недостатки  (статья  476 ГК РФ), устанавливается  гарантийный  срок той же продолжительности, что и на замененный, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.   

Законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями государственных  стандартов  или  другими  обязательными правилами может  быть  определен срок, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению (срок годности).  Товар, на который установлен срок годности, продавец обязан передать   покупателю   с   таким  расчетом,  чтобы  он  мог  быть использован по назначению до истечения срока годности.  Срок    годности   товара   определяется   периодом   времени, исчисляемым  со  дня  его  изготовления,  в течение которого товар пригоден к использованию, либо датой, до наступления которой товар пригоден к использованию.

 Последствия передачи товара  ненадлежащего качества. Согласно ст. 475 ГК РФ если недостатки   товара  не были оговорены продавцом, покупатель,  которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:     соразмерного уменьшения покупной цены;     безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;     возмещения своих расходов на устранение недостатков товара. В  случае  существенного  нарушения  требований  к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не  могут  быть  устранены  без  несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:     отказаться  от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;     потребовать  замены  товара  ненадлежащего  качества  товаром, соответствующим договору. Требования  об  устранении недостатков или о замене товара могут быть предъявлены покупателем,  если  иное  не  вытекает  из  характера  товара  или существа обязательства. В  случае  ненадлежащего качества части товаров, входящих   в комплект  (статья  479 ГК РФ), покупатель вправе осуществить указанные выше права в отношении этой части товаров права. Указанные правила применяются, если ГК РФ или другим законом не установлено иное.

Продавец  отвечает  за  недостатки  товара, если покупатель докажет, что  недостатки товара возникли до его  передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. В  отношении  товара,  на   который  продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет,   что  недостатки  товара  возникли  после  его  передачи покупателю  вследствие  нарушения  покупателем  правил пользования товаром   или его хранения,  либо  действий  третьих лиц,  либо непреодолимой силы. Если  на  товар не  установлен  гарантийный срок или срок годности,  требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены  покупателем  при  условии,  что недостатки проданного товара  были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня  передачи товара покупателю, либо в пределах более длительного срока,   когда   такой   срок  установлен  законом  или  договором .  Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке  или  отправке  по  почте,  исчисляется  со дня доставки товара в место его назначения.

Если  на  товар  установлен  гарантийный  срок,  покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока. В  отношении  товара,   на который установлен срок годности, покупатель  вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если они обнаружены в течение срока годности товара. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет   менее   двух   лет  и  недостатки  товара  обнаружены покупателем  по  истечении  гарантийного срока, но в пределах двух лет   со   дня   передачи   товара   покупателю,   продавец  несет ответственность,  если  покупатель  докажет, что недостатки товара возникли  до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

 Комплектность товаров. Продавец  обязан передать покупателю товар, соответствующий условиям договора о комплектности (ст. 478 ГК РФ). В  случае,  когда  договор купли-продажи  не  определена комплектность  товара,  продавец обязан передать покупателю товар, комплектность  которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Если   договором купли-продажи предусмотрена обязанность продавца   передать   покупателю   определенный  набор  товаров  в комплекте  (комплект товаров), обязательство считается исполненным с момента передачи всех товаров, включенных в комплект. Если  иное  не  предусмотрено  договором купли-продажи и не вытекает  из  существа  обязательства,  продавец  обязан  передать покупателю все товары, входящие в комплект, одновременно.