Договор дарения

Таким образом, основанием договора дарения  является не само по себе желание одарить, а намерение передать имущество безвозмездно. 

Список  использованной литературы 
 

1. Конституция Российской Федерации.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ, часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ и часть третья от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ (с изменениями от 26 января, 20 февраля, 12 августа 1996 г., 24 октября 1997 г., 8 июля, 17 декабря 1999 г., 16 апреля, 15 мая, 26 ноября 2001 г., 21 марта, 14, 26 ноября 2002 г., 10 января, 26 марта, 11 ноября, 23 декабря 2003 г., 29 июня, 29 июля, 2, 29, 30 декабря 2004 г., 21 марта, 9 мая, 2, 18, 21 июля 2005 г.)  

3. Гражданский процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. N 138-ФЗ (с изменениями от 30 июня 2003 г., 7 июня, 28 июля, 2 ноября, 29 декабря 2004 г., 21 июля 2005 г.)  

4. Вещные  права в гражданском праве  России. Учебное пособие. Л.В. Щенников. М., 2005 г.

5. Гражданский  кодекс РФ в схемах. Издание второе. Юридическое бюро "Городец". М., 2001 г. 

6. Гражданское  право РФ (Общая часть): Учебное  пособие // Allpravo.Ru - 2003.  

7. Гражданское  право. Часть первая: Учебник / Под ред. А.Г. Калпина, А.И.  Масляева. - М.: Юристъ, 2003. - 536 с.)  

8. Гражданское  право. Часть вторая: Учебник / Под ред. А.Г. Калпина. - М.: Юристъ, 2004. - 542 с.  

9. Гражданское  право: В 2 т. Том II. Полутом  1: Учебник /Отв. ред. проф. Е.А.  Суханов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство БЕК, 2004. - 704 с.  

    10. Гражданское право. Часть 1: Учебник. Под ред. Ю.К. Толстого, А.П. Сергеева. С-  П., 2004г  

11. Гражданское  право. Часть 1: Учебник. Под  ред. Е.А. Суханова. М., 2003 г. 

12. Гражданское  право. Часть 1: Учебник. Под  ред. А.Г. Калпина, А.И. Масляева. М., 2004 г. 

13. 10. Гражданское право. Часть 1: Учебник.  Под ред. З.И. Цибуленко. М., 2000 г. 

14. Гражданское  право России. Курс лекций. Часть  первая. Под ред. О.И. Садикова. М., 2004 г. 

15. Комментарий  части второй Гражданского кодекса  РФ / М.И.Брагинский, В.В. Витрянский, Е. А. Суханов, К. Б. Ярошенко. М., 2003 

16. Комментарий  к ГК РФ, части второй (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. М., 2004. 

17. Комментарий  к Гражданскому кодексу Российской  Федерации, часть первая. Отв.  ред. О.Н. Садиков, М., 2002 г  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

                             Приложение 1 

ДОГОВОР № _____

             дарения квартиры, в которой проживают  третьи лица

             _________________________________________________

                (место и дата заключения договора прописью) 

    Гр. ______________, именуем__ в дальнейшем "Даритель", с одной стороны,

и гр. ______________, именуем__ в дальнейшем "Одаряемый", с  другой стороны,

заключили настоящий  Договор о нижеследующем: 

                            1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 

    1.1. В   соответствии   с  настоящим   Договором  Даритель   безвозмездно

передает  в  собственность  Одаряемому   квартиру,  находящуюся  по адресу:

индекс: _______, область _______________________, город __________________,

улица _____________________, дом ______, корп. ______,  квартира N ________

(далее по  тексту Договора - "Квартира").

    1.2. Общая  площадь Квартиры ____ (_________________) кв. м, в том числе

жилая площадь ____ (__________________________) кв. м.

    Квартира  состоит из _____________ комнат, расположена  на ______________

                                                               (прописью) 

этаже ___________________________________________________________ дома. <*>

            (блочного, панельного, кирпичного, бревенчатого) 

    1.3. Инвентаризационная  оценка Квартиры составляет ____________________

(___________________________) рублей, что подтверждается справкой N _______

от "___"________ ____ г., выданной ___________________________________ БТИ.

                                           (указать наименование

                                         муниципального образования) 

    1.4. Квартира  принадлежит Дарителю  на праве  собственности на основании

_____________________________________________________________________, <**>

      (договора купли-продажи, иного  правоустанавливающего документа) 

что подтверждается  Свидетельством о государственной  регистрации  права  от

"___"__________ ____ г. серия _______, N ___________, выданным ____________

_____________ регистрационный  номер _______, о чем в Едином  государственном

реестре прав на недвижимое имущество и сделок с  ним "__"___________ ____ г.

сделана соответствующая  запись за N _____________.

    1.5. Одаряемый  в дар от Дарителя указанную  Квартиру принимает. 

2. ПРАВА  И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 

    2.1. Одаряемый вправе в любое время  до регистрации перехода к  нему права собственности на  Квартиру отказаться от дара. В этом случае настоящий Договор  считается расторгнутым. Отказ от  дара должен быть совершен в письменной форме.

    2.2. Даритель вправе отказаться от  исполнения настоящего Договора, если после заключения Договора  имущественное или семейное положение  либо состояние здоровья Дарителя  изменилось настолько, что исполнение  Договора в новых условиях  приведет к существенному снижению уровня его жизни.

    2.3. Даритель вправе отменить дарение,  если Одаряемый совершил покушение  на его жизнь, жизнь кого-либо  из членов его семьи или  близких родственников либо умышленно  причинил Дарителю телесные повреждения.

    2.4. В случае отмены дарения Одаряемый  не вправе требовать возмещения  убытков. 

3. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 

    3.1. Условия настоящего Договора  и дополнительных соглашений  к нему конфиденциальны и не  подлежат разглашению. 

4. РАЗРЕШЕНИЕ  СПОРОВ 

    4.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

    4.2. При неурегулировании в процессе  переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством. 

5. ГОСУДАРСТВЕННАЯ  РЕГИСТРАЦИЯ 

    5.1. Настоящий Договор вступает в  законную силу и считается  заключенным с момента государственной  регистрации права собственности  Одаряемого в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    5.2. Расходы, связанные с государственной  регистрацией Договора, а также  права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Одаряемого.

    5.3. Одаряемый приобретает право собственности на указанную Квартиру после государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, последняя считается переданной от Дарителя к Одаряемому. 

6. ОСОБЫЕ  УСЛОВИЯ 

    6.1. Даритель гарантирует, что до  подписания настоящего Договора  Квартира никому не продана,  не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

    6.2. После  перехода  права  собственности   к  Одаряемому  в   указанной

Квартире сохраняют  право пользования: ____________________________________;

                                    (фамилия, имя, отчество, дата рождения) 

__________________________________________________________________________.

                  (фамилия, имя, отчество, дата рождения) 

    6.3. Указанные в п. 6.2 настоящего Договора  лица сохраняют право проживания  и пользования Квартирой на условиях, предусмотренных ЖК РФ, а также иными действующими нормативными актами РФ.

    6.4. Стороны Договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и  попечительством, не страдают  заболеваниями, препятствующими осознать суть Договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный Договор. 

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ  ПОЛОЖЕНИЯ 

    7.1. Во всем, что не предусмотрено  настоящим Договором, стороны  руководствуются действующим законодательством  РФ.

    7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

    7.3. Настоящий Договор может быть  расторгнут в установленном законодательством  порядке до регистрации перехода права собственности к Одаряемому.

    7.4. Договор составлен в трех экземплярах,  имеющих равную юридическую силу, из которых один находится  у Дарителя, второй - у Одаряемого, третий - в органе, осуществляющем  государственную регистрацию прав на недвижимое имущество <***>.

    7.5. Адреса и подписи сторон: 

    Даритель: гр. ________________________________________________________,

паспорт: серия ___________, N _________________, выдан "__"________ ____ г.

__________________________________________________________________________,

проживает по адресу: _____________________________________________________. 

    Одаряемый:  гр. _______________________________________________________,

паспорт: серия ____________, N _______________, выдан "__"_________ ____ г.

__________________________________________________________________________,

проживает по адресу: _____________________________________________________. 

                              ПОДПИСИ СТОРОН: 

    Даритель: _________/_________            Одаряемый: _________/_________

              (подпись)                                 (подпись) 

    --------------------------------

    <*> Технические характеристики квартиры  указываются в соответствии с  данными технического паспорта  квартиры, составленного БТИ.

    <**> Правоустанавливающий документ  указывается со всеми реквизитами:  номером, датой, местом составления  и нотариального заверения, данными  о его регистрации.

    <***> Следует указать полное наименование  соответствующего регистрирующего  органа.