Оценка транспорта

 

 

1. Сведения об исполнителе работы, оценщике и заказчике.

1.1 Сведения об исполнителе работы и оценщике.

 

1.2. Сведения о заказчике. 

 

2. Задание  на оценку. 

 

      3 Допущения и ограничительные условия, использованные оценщиком при проведении оценки. 

     Подписавший данный отчёт оценщик настоящим удостоверяет, что в соответствии с имеющимися у него сведениями:

     1. Факты, изложенные в отчёте, верны  и соответствуют действительности.

     2. Содержащиеся в отчёте анализ, суждения, выводы и заключения  принадлежат самому оценщику и действительны строго в пределах, ограниченных теми условиями и допущениями, которые являются частью настоящего отчёта.

     3. Оценщик не имеет ни настоящей,  ни ожидаемой заинтересованности  в оцениваемом имуществе и  действует непредвзято и без  предубеждения по отношению к участвующим сторонам.

     4. Вознаграждение оценщика не зависит  от итоговой величины стоимости,  а также от тех событий, которые  могут наступить в результате  использования заказчиком или  третьими сторонами выводов и  заключений, содержащихся в отчёте.

     5. Оценка была проведена, а отчёт  составлен в соответствии с  Федеральным законом №135-ФЗ от 29.07.1998г. «Об оценочной деятельности в РФ» с изменениями и дополнениями; Федеральными стандартами оценки (ФСО №1, 2, 3), утверждёнными приказами Минэкономразвития России от 20.07.2007г. №256, №255, №254 и Сводом Стандартов оценки Российского общества оценщиков (ССО РОО-2010), введённых в качестве Системы Стандартов РОО решением Правления Российского общества оценщиков.

     6. Приведённые в отчёте сведения, на основании которых осуществлялся анализ, делались предположения и выводы, были получены с наибольшей степенью использования профессиональных знаний и опыта оценщика, и являются, по убеждению оценщиков, достоверными и не содержащими ошибок.

     Ограничения, принятые в настоящем отчёте.

     1. Учитывая цель оценки, заказчик  и оценщик принимают на себя  обязательства по конфиденциальности (защите) информации, содержащейся в  отчёте.

     2. Фотографии, в случае необходимости, приводимые в отчёте, призваны помочь пользователю получить наглядное представление об объекте оценки и не должны использоваться в каких-либо других целях. Оценщик полагает, что исходная информация, предоставленная заказчиком, является верной.

     3. При проведении оценки предполагалось  отсутствие каких-либо скрытых факторов, влияющих на стоимость оцениваемого имущества. На оценщике не лежит ответственность по обнаружению или в случае обнаружения подобных факторов.

     4. Исходные данные, использованные  оценщиком при подготовке отчёта, получены из надежных источников и считаются достоверными. Тем не менее, оценщик не может гарантировать их абсолютную точность. Поэтому там, где это возможно и необходимо, делаются ссылки на источник информации.

     5. Ни заказчик, ни оценщик не  могут использовать настоящий  отчёт или любую его часть иначе, чем это предусмотрено назначением и договором на проведение оценки.

     6. Мнение оценщика относительно  рыночной стоимости объекта действительно  только на дату оценки. Оценщик  не принимает на себя никакой  ответственности за изменение  экономических, юридических и иных факторов, которые могут возникнуть после этой даты и повлиять на рыночную ситуацию, а, следовательно, и на рыночную стоимость объекта.

     7. Итоговая величина стоимости  объекта оценки, рассчитанная в  данном отчёте, не носит побудительного характера к совершению сделки с ним, и может быть признана рекомендуемой для этой цели в течение шести месяцев с даты составления отчёта об оценке. 

     4 Применяемые стандарты оценки и обоснование их использования. 

     В настоящем отчёте применяются следующие стандарты оценки:

     1. Федеральные стандарты оценки (ФСО) утверждённые приказами Минэкономразвития России от 20.07.2007г. №256, №255, №254:

     - ФСО №1 «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования  к проведению оценки»;

     - ФСО №2 «Цель оценки и виды  стоимости»;

     - ФСО №3 «Требования к отчёту  об оценке».

     Использование федеральных стандартов оценки объясняется  обязательностью их применения при  осуществлении оценочной деятельности.

     2. Свод Стандартов оценки Российского общества оценщиков (ССО РОО-2010), введённый в качестве Системы Стандартов РОО решением Правления Российского общества оценщиков. Данный Свод Стандартов построен на основе действующих Международных Стандартов Оценки (МСО) и Европейских Стандартов Оценки (ЕСО). Использование данных Стандартов объясняется тем, что подписавший настоящий отчёт оценщик является действительным членом РОО. 

     5 Основные факты и выводы. 

     Основываясь на фактах, предположениях и применённых  в настоящем отчёте подходах оценки, оценщик пришёл к следующему заключению. 

     Рыночная стоимость ЗАЗ CHANCE TF488P 2010 года выпуска, с пробегом 33 000 км., магнитола, тонировка, гидроусилитель руля, принадлежащего Гадельшину А. Х., по состоянию на 01.11.2011 года для продажи составляет 226 000 (Двести двадцать шесть тысяч) рублей, в том числе НДС,

     при этом:

 

 

      6 Методология процесса оценки. 

     6.1 Понятие рыночной стоимости объекта оценки. 

     В соответствии со статьёй 3 ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998г. за №135-ФЗ и пунктом 6 раздела III ФСО «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)» от 20.07.2007г. под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчуждён на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

• одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;
• стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;
• объект оценки представлен на открытом рынке в форме публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;
• цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;
• платёж за объект оценки выражен в денежной форме.