Бизнес-план Строительство автомойки и автомагазина

Бизнес-план 
 

Строительство автомойки и автомагазина 

Оглавление  

Название  проекта –Строительство автомойки  и автомагазина

Дата  начала проекта -01.01.2005

Продолжительность расчетов -36 мес.  

1. Резюме 

2. Компания 

3. Окружение  

4. Инвестиционный  план

5. Операционный  план 

6. Финансирование 

7. Результаты 

8. Анализ 

9. Приложения 

 

       1. Резюме 

       Цель  проекта: Строительство автомойки  и автомагазина

       Описание  объекта :

       Адрес объекта: Москва, ул. Новая 

       Объект  будет включать в себя:

       · 4 поста автомойки

       · Автомагазин 

       · Шиномонтаж

       Планируемая пропускная способность автомойки: 5400 машин в месяц.

       Общая численность персонала: 33 человека.

       Необходимая сумма инвестиций: USD 185 000

       В результате расчетов были получены следующие показатели эффективности:

       Эффективность инвестиций

       Показатель        Рубль     ДолларСША

       Ставка  дисконтирования, %    10,00  2,00

       Период  окупаемости -PB, мес.    17   18

       Дисконтированный  период

       окупаемости -DPB, мес.     18   18

       Средняя норма рентабельности -ARR, %  128,72 116,86

       Чистый  приведенный доход -NPV   12.412.664 435 762

       Индекс  прибыльности -PI     3,35   3,41

       Внутренняя  норма рентабельности -IRR, %  183,40 165,30

       Модифицированная  внутренняя норма 

       рентабельности-MIRR, %     64,22  53,37

       Период  расчета интегральных показателей -36 мес.

       2. Компания 

       2.1. Информация о компании 

       Полное  название: ООО «Фирма» 

       Руководитель:

       Форма собственности:

       2.1. Услуги 

       Планируется предоставлять следующие услуги:

       · Мойка кузова

       · Мойка двигателя 

       · Комплексная уборка автомобиля

       · Мойка ковриков

       · Мойка колес 

       · Мойка днища, подкрылков

       · Удаления пятен битума и следов насекомых 

       · Химчистка салона, багажника 

       · Чернение бамперов, резины

       · Чистка кожаных сидений 

       · Обработка кузова жидким воском

       · Монтаж/демонтаж колес

       · Ремонт колес 

       · Балансировка колес 

       · Продажа автошин, аксессуаров 

       Список  продуктов/услуг:

       Наименование  Ед. изм. Нач. продаж

       Мойка автомобиля автомобиль 14.08.2005

       Комплексная чистка автомобиля автомобиль 14.08.2005

       Шиномонтажные работы автомобиль 14.08.2005

       Продажа автошин шт. 14.08.2005

       3. Окружение 

       Page 6

 

       

       АвтомойкаАвтомойка3.1. Система учета, инфляция, налоговое  окружение 

       Банк, система учета  
 

       Финансовый  год начинается в январе.

       Принцип учета запасов: по среднему.  

       Валюта  проекта  
 

       Основная валюта проекта -Рубли(руб.)

       Валюта  для расчета на внешнем рынке -Доллар США($ US)

       Курс  на момент ввода : 1 $ US = 29.200 руб. 
 

       Темпы роста/падения курса (%)  
 

       7.000  

       6.650  

       6.25  
 

       1 год 2 год 3 год 

       Инфляция (Рубли) 
 

       Объект 1 год 2 год 3 год 

       Сбыт 10,00 9,50 9,03

       Прямые  издержки 10,00 9,50 9,03

       Общие издержки 10,00 9,50 9,03

       Зарплата 10,00 9,50 9,03

       Налоги 
 

       Название  налога База Период Ставка

       Налог на прибыль Прибыль Месяц 24 %

       НДС Добав. стоим. Месяц 18 %

       Налог на имущество Имущество Квартал 0.55 %

       ЕСН Зарплата Месяц 35.6 %

       Переплаченный НДС переносится в будущие  периоды.

       Убытки  предыдущих периодов списываются сразу.  

       4. Инвестиционный план 

       Строительство автомойки и автомагазина планируется  по адресу: г. Москва, 
 

       Page 6

 

       

       АвтомойкаАвтомойка

       ул. Новая

       Общая площадь участка: 0,13 га. 
 

       Планируется построить следующие объекты: 
 

       · 4 поста автомойки (180 кв.м.)

       · Автомагазин (60кв.м.)

       · Шиномонтаж (45 кв.м.)

       Необходимое оборудование  

       Ручная  мойка 4 6 000

       Водоочистка 1 1 000

       Пылесос 3 2 400

       Моющий  пылесос 1 1 500

       2 Шиномонтаж 7 000

       Компрессор 1 1 000

       Монтажный станок 1 4 500

       Балансир 1 1 000

       Вулканизатор 1 500

       3 Автомагазин 4 000

       Торговое  оборудование 3 000

       Оформление  витрин, вывесок 1 000

       4 ИТОГО 21 900

       5 Монтаж оборудования 1095

       № Наименование Кол во Сумма, USD

       1 Автомойка 10 900

       Page 6

 

       

       АвтомойкаАвтомойка

       Список  этапов  
 

       1.  

       Строительство автомойки и автомагазина 210 01.01.2005 29.07.2005 109 500 3 279 343  

       1.1. Проектные работы 120 01.01.2005 30.04.2005 10 950 319 740  

       1.2. Строительство объекта 90 01.05.2005 29.07.2005 98 550 2 959 603  

       2. Подключение к внешним инженерным  сетям 30 30.06.2005 29.07.2005 32920 988 749  

       3. Покупка оборудования 30 30.06.2005 29.07.2005 21900 657 764  

       4. Монтаж оборудования 15 30.07.2005 13.08.2005 1 095 33 074  

       5. Производство [Мойка автомобиля] 14.08.2005 ...  

       № Этап Дней Дата

       начала 

       Дата 

       окончания

       Стоимость

       (USD)

       Стоимость

       (руб) 

       Месяц

       1 2 3 4 5 6 7 8

       6. Производство [Комплексная чистка  автомобиля] 14.08.2005 ...  

       7. Производство [Шиномонтажные работы] 14.08.2005 ...  

       8.  

       Начало  продаж [Автошины] 14.08.2005 ...  
 

       Page 7

 

       

       АвтомойкаАвтомойка5. Операционный план

       План  сбыта 

       Ценообразование 
 

       Продукт/Вариант  Ед.изм. Цена(руб)

       Мойка автомобиля автомобиль 170,00*

       Комплексная чистка автомобиля автомобиль 1 110,00**

       Шиномонтажные работы автомобиль 180,00*

       Автошины  шт. 1 140,00***

       * – в среднем на автомобиль  

       **  

       – в среднем на автомобиль (комплексная  уборка салона, багажника, мойка двигателя  полировка 

       передней панели, чернение колес, химчистка сидений)

       *** – прогноз цены отечественной  автошины на начало 2005 г. 

       В автомагазине планируется продавать  как отечественные, так и импортные 

       автошины. В настоящем проекте рассматривается  вариант продаж отечественных 

       шин т.к. с точки зрения экономической эффективности этот вариант наиболее

       пессимистичный.  

       Производство  
 

       Суммарные прямые издержки 
 

       Наименование  Ед. изм. (руб)

       Автошины  шт. 980,00

       Общие издержки 
 

       Административные 

       расходы

       150,00 Ежемесячно, весь период пр-ва

       Производство 

       Комммунальные платежи 21 600,00 Ежемесячно, весь период пр-ва