Бизнес-план открытия спа-центра

СОДЕРЖАНИЕ 

1. Введение…………………………………………………………………3-4
2. Этапы реализации проекта…………………………………………….4-5
3. Характеристика объекта……………………………………………….5-6
4. Описание услуг…………………………………………………………6-16
5. Организационный план………………………………………………16-17
6. План маркетинга……………………………………………………...17-20
7. Финансовый план……………………………………………………..20-23
8. Оценка риска………………………………………………………….23-24

10. Выводы…………………………………………………………………..24 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ВВЕДЕНИЕ

     В данном бизнес-плане рассматривается  проект по открытию уникального спа  центра.  Это спа-центр, который относится к категории медицинского спа. В чем же необходимость создания такого рода заведения?!

     Во-первых, спа-центр «SpaSibo» даёт уникальную возможность совместить лечение с удовольствием. Когда жизнь становится всё более и более активной, когда перед человеком встаёт всё больше различных вопросов, на первый план выходит состояние его физического и психического здоровья. Наш оздоровительный комплекс как раз и направлен на восстановление здоровья и жизненных сил.

     Во-вторых, к услугам клиентов будут высококвалифицированные специалисты — врачи, косметологи и массажисты, которые, работая в одной команде, будут добиваться результата по выбранному Вами направлению.

SpaSibo-центр, успешно сочетающий в себе принципы восточной медицины, древних фиторецептур и современных западных методик.

     В третьих, особенностью SPA-центра является то, что в основе его косметическо-оздоровительных процедур лежит древняя медицинская система аюрведа, корни которой восходят к ведической культуре древней Индии.

     Тщательно отслеживая последние достижения в  области косметологии и релаксации, наш оздоровительный центр предлагает самые последние инновации, эффективность  которых превышает ряд других методик и процедур.

     Также особенностью спа-центра «SpaSibo» является то, что к каждому клиенту будет персональный подход, т. е. на каждого клиента будет заведена карточка, где будет указано досье клиента, количество его посещении и в соответствии с этим будет предусмотрена система скидок и поощрении для постоянных клиентов в виде подарков на дни рождения и праздники.

     В спа-центре «SpaSibo» будет обеспечен  прекрасный сервис, внимательный персонал, который будет не только оказывать весь спектр услуг салона в соответствии с требованиями, но и также выступать в качестве просто друга и психолога для поддержания невербальной коммуникации с клиентами, а также изысканный интерьер, спокойная атмосфера, которые помогут клиенту снять накопленные за день усталость и напряжение, а профессиональные услуги наших врачей восстановят душевные и физические силы, значительно улучшив общее состояние организма.

     Реализация  такого масштабного проекта требует  больших финансовых вложении, которые  в свою очередь 100% окупятся, так как  в наше загруженное заботами время  такие места релаксации являются актуальными и востребованными, тогда как количество подобных мест велико, в каждом из них есть множество недостатков, которые мы учли и исправили, тем самым собрав в своем проекте все самое ценное и наиболее качественное для максимального удовлетворения всех разнообразных потребностей людей.

     В последующих главах бизнес-плана  детально рассмотрены все аспекты  организации данного инвестиционного  проекта. 

ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА 

   Этапы реализации любого инвестиционного  проекта включают множество стадии, таких как

• Разработка общей концепции и характеристик салона (набор предлагаемых услуг, класс салона и.т.д.)
• Поиск и оценка подходящего помещения
• Проведение маркетинга и анализа рынка услуг,  анализ конкурентов и клиентского потенциала.
• Разработка предварительной концепции салона.
• Разработка архитектурно-планировочного решения
• Экспликация кабинетов (залов) салона.
• Подбор специализированного оборудования и мебели в зависимости от специфики и специализации салона.
• Разработка технических заданий:
• для дизайнера
• техническое задание по вентиляции
• техническое задание по водоснабжению
• техническое задание для специалиста по электрике
• Разработка архитектурного проекта
• Ремонтные работы
• Индивидуальный подбор косметических линий для всех залов салона.
• Разработка меню услуг по залам салона
• Разработка прайс-листа услуг салона (ценооборазование).
• Разработка внутренней документации салона
• Разработка программы рекламы и внутреннего маркетинга
• Лицензирование (получение разрешений от СЭС, пожарников, мед. Лицензирование и   т.д.)

Период  жизненного цикла проекта 5 лет.

Этапы реализации проекта включают в себя 3 стадии:

1. Прединвестиционную
2. Инвестиционную
3. Эксплуатационную

В свою очередь, прединвестиционная включает  в себя написание бизнес плана  и произведение всех расчетов по оценке эффективности. Эта стадия занимает не более 1 месяцев. Инвестиционная стадия заключается в поиске инвесторов, а эксплуатационная непосредственное время функционирование спа – центра. С учетом всех факторов функционирование спа центра возможно через 3 месяцев после нахождения потенциальных инвесторов, т. е. 2-3 месяца требуется для обустройства внутреннего интерьера спа – центра, закупки и установки всего необходимого инвентаря.

Календарный план проекта

ХАРАКТЕРИСТИКА  ОБЪЕКТА 

     Спа-центр  «SpaSibo» - это маленький оазис гармонии и покоя, где можно подарить своему телу лучший уход и заботу. Здесь могут предложить оздоровительные фиточаи, свежевыжатые соки и кислородные коктейли.

      По  проекту спа-центр «SpaSibo» будет расположен на пересечении улиц Б. Момышулы и Мирзояна, в цокольном этаже жилого комплекса Меруерт, потому что местонахождение данного жилого дома является наиболее удобным для такого рода деятельности по 2 причинам, во – первых, обширная площадь в 300 м²  по приемлемой цене в 500 долларов за 1 кв.м. или 22 050,0 тыс. тг. С возможностью выкупа в рассрочку на 5 лет, т. е. ежегодные выплаты составят 4 410,0 тыс. тг., а во-вторых, удобное расположение жилого комплекса в спальном районе и возможность быстрого доступа с любой точки города.

     Спа-центр «SpaSibo» включает в себя массажные и косметологические кабинеты, а также зону отдыха, где Вы сможете насладиться спокойствием и умиротворён-ностью атмосферы Спа. Из комнаты отдыха Вы попадете в зону Спа, которая сделана по индивидуальному проекту. 

     В самом сердце спа-центра «SpaSibo»,  можно пройти основные спа-процедуры, входящие в состав каждой из наших спа-программ.

Переступив порог центра «SpaSibo», клиент попадает в атмосферу гостеприимства и изысканных интерьеров. Звуки спокойной музыки, витание экзотических ароматов эфирных масел, мерцание свечей и удивительные ритуалы красоты и здоровья, восстановят физические и душевные силы, продлят молодость и красоту клиента.

     Всего несколько часов, проведенных в  необыкновенно гармоничной атмосфере, значительно улучшат физическое и эмоциональное состояние. Всевозможные SPA-процедуры избавят Вас от стресса, накопившейся усталости и лишних килограммов. Особое внимание в нашем салоне уделяется SPA-процедурам, специально разработанным для мужчин. Ведь современные деловые люди давно считают ухоженные руки, свежий цвет лица и аккуратно уложенные волосы неотъемлемыми элементами культуры общения в бизнесе. Так же у нас имеются 2 VIP-кабинета.

     Гордостью нашего SPA салона являются высокопрофессиональные специалисты: массажисты из Таиланда, лучшие косметологи, мастера маникюра и педикюра.

     Оборудование  необходимое для спа центра это:

• Кушетки – 2 шт * 40,0 = 80,0
• Маникюрные, педикюрные кресла – 4 шт. * 30,0 = 120,0
• Ванная – 1 шт. * 250,0 = 250,0
• Мебель для холла, раздевалок – 300,0
• Оборудование для косметологического кабинета – 300,0
• Инвентарь для спа процедур – 150,0

Итого: 1 200,0 тыс тг. 

ОПИСАНИЕ  УСЛУГ 

1. Тайский классический массаж
2. Тайский aroma oil-массаж (на масле)
3. Тайский массаж на лосьоне
4. Тайский массаж на кушетке
5. Антицеллюлитный массаж
6. Тайский шейно-воротниковый массаж
7. Массаж спины
8. Foot-массаж
9. Детский массаж
10. Лифтинг
11. Пилинг на все тело
12. Пилинг сахарный
13. Пилинг солевой
14. Пилинг травяной
15. Обертывание водоросли
16. Гидрованна (Молочная ванна Клеопатры)
17. Баня хамам и финская сауна
18. Спа - маникюр, педикюр  

Тайский массаж - это одна из уникальных оздоровительных традиций Востока. Мастер Тайского массажа меньше обращается к механическому воздействию на мышцы человека, но более к так называемым линиям и областям энергии, которые считаются основными меридианам в Китайской медицине. Воздействие на биоактивные точки способно восстановить внутренний баланс, гармонизировать нервную систему, очистить организм от шлаков и, тем самым, возвратить человеку тонус, хорошее настроение, ровный цвет кожи, сохранить надолго молодость и красоту.

Классический  тайский массаж  

Когда-то очень давно, несколько тысяч  лет назад близкий друг Будды  и личный лекарь Короля Бимбисары  придумал способ оздоровления и восстановления организма, который даже в наши дни способен заменить современную медицину.

Тайский массаж - это одна из уникальных оздоровительных традиций Востока. Мастер Тайского массажа меньше обращается к механическому воздействию на мышцы человека, но более к так называемым линиям и областям энергии, которые считаются основными меридианам в Китайской медицине. Воздействие на биоактивные точки способно восстановить внутренний баланс, гармонизировать нервную систему, очистить организм от шлаков и, тем самым, возвратить человеку тонус, хорошее настроение, ровный цвет кожи, сохранить надолго молодость и красоту.

Восточная атмосфера салона «SpaSibo» с мелодичной этнической музыкой, приглушенным светом и восточными ароматами помогут Вам расслабиться и отрешиться от жизненных проблем, а руки тайского мастера, задействуют приемы, обладающие мощной целебной силой.

Показаниями к тайскому массажу  являются:

• Проблемы с позвоночником, суставами;
• Нарушения в работе желудочно-кишечного тракта;
• Гормональные нарушения (андропауза, менопауза);
• Головные боли, бессонница;
• Плохое настроение, раздражительность, тоска, депрессия, нервные срывы;
• Перенапряжение на работе и иные трудности связанные с профессией.

Следует отметить, что традиционный тайский  массаж не имеет ничего общего с  массажем, который предлагают как  популярное развлечение в туристических центрах Таиланда.

Aroma oil-массаж (на масле)  

Это Тайский  массаж с использованием аромамасел. Оказывает эффективное влияние  на нервные окончания, и биологически активные точки, выводя тем самым  токсины из организма. Ваша кожа поле таких процедур становится нежной как у младенца, а чудодейственные ароматы аромамасел зарядят Вас позитивной энергией на долгое время, наполнят вашу душу букетом ярких ощущений.

Расслабляющий массаж с лосьоном.

Массаж  основан на древних ритуалах. Производится в сочетании надавливаний тайского массажа с традиционными нежными и плавными движениями. Лосьон для массажа представляет собой альтернативу масла для массажа. Кожа после таких процедур становится мягкой и бархатистой.