Министерство образования  и науки РФ

ГОУ ВПО «Тамбовский  Государственный  Технический Университет» 

Кафедра «Архитектура и строительство

  зданий и сооружений» 
 
 
 

Пояснительная записка

  по дисциплине  «Архитектурное проектирование»

на  тему:

 «Жилой район на 32000 жителей» 
 
 
 
 
 

Выполнила: студентка группы САР-51

                                                                                                 Бушил Ольга

Руководители: Карасова И.Ю.

                                                                                                Попов М.М. 
 
 
 
 

Тамбов 2011

     Содержание 

             Введение………………………………………………………………. 

                                                                                   

1. Градостроительное обоснование.

Основная  идея………………………………………………………                                                   

                                                                 

2. Функциональное зонирование……………………………………

                                                                    

3. Транспортная схема.……….………………………………………

 

4.     Расчет  численности населения и жилого фонда…………..

 

5. Баланс  территории жилого района……………………………                                                                   

                                                                                                             

         
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение 

Жилой район - обособленная структурная единица селитебной территории.

  В данном проекте  это 3 микрорайона,  объединенные общей инфраструктурой. Район –своеобразный комплекс, включающий в себя достаточное количество объектов внутренней инфраструктуры, обеспечивающих повседневное бытовое обслуживание населения.

Основное  внимание при проектировании уделялось планировке и расчету параметров объектов района. 

Проектирование  жилого района включала в себя:

1. расчет необходимого количества общей площади жилого района и микрорайонов в отдельности;
2. расчет необходимого количества и состава общественных зданий и сооружений, предназначенных для повседневного обслуживания населения;
3. расчет  численности населения и жилого фонда;
4. планирование транспортной схемы района;
5. функционально-планировочное решение территории жилого района, т.е. определение наилучших мест для расположения объектов внутренней инфраструктуры.

Проектирование  велось с учетом СНиП. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1. Градостроительное обоснование. Основная идея

 

  Жилой район  запроектирован на небольшом рельефе, образуемый рекой, которая пересекает район. Данный фактор повлиял на  основную идею - создание длинного бесконечного жилого дома, объединяющего своей композицией и в совокупности с рекой три микрорайона.  Микрорайоны плавно перетекают, но в то же время видна их граница. При этом учитывались санитарно-защитные зоны, влияние реки и грунтовых вод на местность. Минимальное расстояние от жилого дома до реки принималось от 20метров (по СНиП). В местах где дом пересекает реку организуются проколы, которые также являются связью между микрорайонами и с общественной зоной. Высота проходов нормируется в зависимости от пешеходных и транспортных путей движения, подъездов к данному дому. Высота -2 уровня, с платформами, обеспечивающих подход к зданию, меняется высота цоколя в соответствии с рельефом. Этот жилой дом тянется полосой одной высоты -21 метр по району, имеет 3 доминанты –большие по этажности, это вставки-гостиницы с встроенными некоторыми общественными функциями-кафе, аптеки, продовольственные магазины, КБО и т.д.

  Жилой район  располагается по одной стороне от главной магистрали. Въезд в район осуществляется непосредственно не с магистрали, а с дополнительных съездов. Автостоянки запроектированы для жильцов со съездами и внутри дворов для удобства населения.

  Территория  поселка имеет  форму трапеции, приближенной к треугольнику.

  Общественная  часть находится  при въезде в жилой район и в композиционном центре района, для удобства обслуживания.  Раскрывает наиболее выгодные видовые точки, и плавно перетекает к реке, где располагается основная зона отдыха, аллеи, площадки, развлекательные зоны.  По функциональности общественные зоны разделяет зеленая зона.

                                             

  Генеральный план разработан с  учетом санитарных и  противопожарных  норм. Минимальное  расстояние между  зданиями принято  больше минимально допустимого  разрыва. Соблюдены  радиусы обслуживания общественных зданий.

  Защитная  зона выражена как  площади под посадками  деревьев, мелких кустарников  и зеленых ограждений против ветра, шума транспорта и т.п. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2. Функциональное  зонирование

 

Территория  жилого района разделена на функциональные зоны, удобно взаимосвязанные между собой. Функциональное зонирование территории носит ярко выраженный характер и четко читается на генплане.

Разработаны следующие зоны: жилая, общественная, коммунально-складская, зона отдыха и зеленая  зона.

Жилая зона включает в себя: зона с домами разной этажности, начиная с 4-этажных и заканчивая точечными домами-15 этажными.  Преобладает 5-этажная застройка. Основной жилой фонд-секционные дома; «бесконечный дом»-коридорного типа для обеспечения инсоляции.

На  жилых территориях  необходимо выделять следующие зоны:

• придомовых полос, призванных обеспечить наилучшие санитарно-гигиенические условия вблизи жилого дома, изоляцию жилища от проездов и путей пешеходного движения;
• спокойного отдыха и прогулок с площадками для тихого отдыха взрослых, для младших дошкольников и прогулочными дорожками. Это наиболее обширная часть озелененной территории, создающая благоприятную в микроклиматическом отношении природную среду;
• активного отдыха с размещением игровых площадок для старших дошкольников и младших школьников, отдельных физкультурных площадок и пр. Эту зону следует размещать на некотором удалении от жилых домов и изолировать от них зелеными насаждениями.

         Общественная зона также подразделяется: 

          спортивная зона с площадками и спортивным комплексом,

          торговая зона,

          административная зона,

         культурно-просветительская зона,

          зона общественного питания,

предприятия повседневного спроса и бытового характера. Общественная зона включает в себя следующие здания: гостиницы, кафе, магазины, школы, сады, спортивный комплекс, универсальное здание (кинотеатр, школа искусств, дом творчества),торгово-развлекательный комплекс, административное здание, юридическую консультацию, поликлинику .

   При въезде в жилой район фасады общественных зданий удачно работают на впечатление.  

   При проектировании общественной части учитывались  радиусы облуживания:

   Предприятия повседневного пользования- для школ и продуктовых магазинов радиус обслуживания-500 метров; для детских садов-300 метров.

   Предприятия периодического пользования- кинотеатр, спортивный комплекс, универсальный зал, культурно-массовых мероприятий-1200 метров.

   Предприятия эпизодического пользования  –администрация, торговый центр-на улице городского значения размещены.

   Коммунально-складская  зона состоит из гаражей, складов, пождепо, бани, пункт приема вторичного сырья. Находится в стороне от района и отделена зеленой зоной.

В систему озеленения жилого района входят следующие элементы:

районный  парк;

озеленение  магистралей и  улиц общегородского и районного значения (бульвары, защитные и декоративные посадки);

озеленение  общественного центра района (скверы и  озелененные участки  отдельных общественных учреждений);

защитные  зоны, отделяющие жилой  район от коммунально-складской зоны, а также от других жилых районов;

озеленение  берегов реки.

В состав озелененной  части микрорайона  и квартала входят сад, насаждения на участках при отдельных  жилых зданиях  или группе зданий, защитные посадки  по границам микрорайона, вдоль внутримикрорайонных проездов и вокруг хозяйственных и подсобных сооружений. Кроме того, в систему озеленения микрорайона входят озелененные участки при школах, общественных учреждениях и детских садах-яслях, а также комплекс озеленения спортивных   площадок   и   площадок   отдыха.

Размещаемые в микрорайоне  насаждения используют для формирования благоприятной окружающей среды и обогащения архитектурно-планировочной  композиции микрорайона. Объединены  свободные участки при группе домов в один сравнительно крупный зеленый массив. 
 
 
 
 
 
 
 

3. Транспортная  схема

 

    Транспортная схема проектировалась с учетом удобства для жителей данного района.  

При проектировании насаждений микрорайонов и кварталов  обеспечены:

удобная пешеходная связь со всеми сооружениями и площадками, размещаемыми на территории;

-возможность подъезда к жилым домам, детским учреждениям и подсобным сооружениям (гаражам, мусоросборникам, магазинам и т.д.);

-надежную изоляцию от шума и пыли путем озеленения микрорайона или квартала в целом и отдельных его частей;

-использование насаждений для разграничения различных по назначению площадок (спортивных, для отдыха взрослых, для игр детей и т.д.);

-создание красивых композиций из деревьев, кустарников и цветов главным образом свободной пейзажной планировки;

-устройство затененных и открытых мест отдыха. 

Микрорайоны разделены жилыми улицами, шириной 6 метров. К каждому дому осуществляется подъезд, шириной 3,5 метра. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

4. Расчет  численности населения и жилого фонда

 

1. Площадь жилого района в красных  линиях:

32000:185 = 169 га,  где

32000 чел. - число жителей

185 чел/га  -  плотность населения района 

2. Сумма микрорайонов в красных  линиях:

32000:350 = 91 га,  где

32000 чел. - число жителей

350 чел/га  -  плотность населения на территории микрорайона 

3. Площадь территории общественного  центра, зеленой зоны, дорог: