Жилой дом средней этажности

Зона  общесемейного пользования, назовем  ее активной, является зоной дневного пребывания. К ней относятся прихожая, гостиная, кухня, столовая, санузел. Зона индивидуального пребывания включает помещения для отдыха, сна, поэтому  обозначим ее как тихую зону. В  нее включены спальни, кабинеты, детские, ванные. Важным требованием к современному жилью является исключение возможности  проектирования проходных комнат.

В элитных  домах квартиры свыше четырех  комнат целесообразно располагать  в два уровня (дуплексные квартиры). В этом случае активная зона располагается в таких квартирах в нижнем уровне, тихая - в верхнем

Далее будут  приведены таблицы сравнительного состава помещений домов периода  массового типового строительства (70-е - 90-е годы XX века) и настоящего времени.

 

Активная  зона квартиры формируется гостиной или общей комнатой, площадь которой  мы выбираем по таблице. Наилучшие пропорции  комнаты 1:1, 1:1,5, прихожей площадью не менее 4 кв. м, санузлом, кухней или кухней столовой. В элитных домах в  эту зону может включаться дополнительная комната (комнаты) е функцией библиотека, биллиардной и проч.

Кухня проектируется  площадью не менее 8 кв. м при ширине не менее 2 м.. Если кухня превышает площадь 9 метров, она считается кухней-столовой.

Проходные комнаты в квартире исключаются, совмещенный санитарный узел разрешается  только в однокомнатной квартире.

В тихой  зоне или зоне ночного пребывания проектируются спальни, кабинеты, детские  комнаты. Оптимальные пропорции  комнат -приближающиеся к квадрату.

Зона  дневного пребывания (активная) должна располагаться ближе к входу, тихая - на расстоянии от него. Ванная комната, раздельная с санузлом, может находиться в блоке с ним или раздельно  в другой части квартиры. В любом  случае надо стремиться к блокировке коммуникационных стояков как внутри одной квартиры, так и соседних квартир. Не допускается расположение санузла, ванной, кухни над гостиной, спальней. В состав квартиры элитного дома могут быть включены гардеробные, в сельском доме - постирочные. Дополнительный состав сельского дома составляют кладовые, расширенная прихожая, летняя кухня и другие помещения.

Расчетная площадь жилых помещений квартиры принимается из расчета не менее 18 кв. м на человека.

 

Выбор конструктивного решения  дома

 

На выбор  конструктивного решения здания влияют его объемно-пространственные характеристики и планировочное  решение. До недавнего времени самой  распространенной схемой являлась система  с несущими поперечными стенами (реже продольными). В этом случае дом  выполняется из кирпича или других отвечающих норме прочности естественных и искусственных материалов (силикатных, шлакобетонных блоков, известняка). При этом надо стремиться к унификации шага несущих стен, что дает возможность  использовать ограниченный набор типоразмеров перекрытий и других деталей. Наиболее распространенным шагом в осях являются 3,0, 3,60, 4.20, 6,0 м. В отдельных случаях  рекомендовано использовать шаг 7,2 м.

Сейчас  в широкое употребление введена  комбинированная каркасно-мополитная схема или полностью монолитная, так называемой «монолитной этажерки», которая позволяет за короткие сроки справиться со строительством домов самой сложной в плане конфигурации и неординарного пространственного решения. Шаг колонн выбирается 7,2 или 6,0 метров.

Дом может  быть полностью выполнен из монолитного  бетона, особенно в случаях сложной  пластичной формы. Сборно-монолитная система  применяется при несущих или  каркасных степах и монолитных перекрытиях  сложной формы.

Не теряет своей актуальности требование «гибкой» планировки как самого жилого дома, так и квартир. Гибкость в решении дома обозначает достаточный набор поворотных, торцевых секций для обеспечения градостроительной мобильности. Гибкость в решении квартиры предполагает возможность ее быстрого приспособления к меняющимся во времени требованиям семьи. Для этого применяются гибко

трансформирующиеся  перегородки при широком шаге несущих конструкций в 7,2 м.

Высота 'этажей от пола до потолка принимается 3,30 м. В элитных домах она может  быть повышена до 3,5-4 м. В отдельных  случаях возможна интересная компоновка двухсветного пространства обшей комнаты  с остальными помещениями квартиры. Разнообразию пространственного решения способствует применение лоджий, балконом, террас, эркеров, которые повышают эстетической облик домов, выполняя и утилитарные функции.

 

Архитектурно-эстетические требования

Организованное  архитектурой окружение воздействует на эмоции, сознание и поведение  человека. Эстетическое воздействие - необходимая часть той функции  социализации личности, которую выполняет  архитектура»

Таким образом, не менее важным, чем удовлетворение функционально-планировочных требований, является требование архитектурно-эстетической полноценности жилья. Как указывает  нам триада Витрувия, эстетическое совершенство может быть достигнуто только в гармоничном единстве с утилитарной и конструктивной частью. Чистота архитектурной формы, логика конструктивного решения всегда проецируется на внешний вид здания, и в этом случае не требуется применения каких-либо средств «украшения» в виде накладных деталей, изощрений в подаче проекта.

Использование основных принципов гармонизации - применение ритмических, метрических  соотношений, гармонии цвета, основанной на нюансах или контрастах, должны шире использоваться студентами при  выполнении данного задания.

Эстетика  архитектуры жилья, как никакой  другой архитектуры, должна быть рациональной, не вычурной, определяющейся свойствами используемых материалов. Повышение  эстетических качеств может быть достигнуто применением новых строительных материалов и конструктивных решений - монолитного бетона, пластиковых  сплавов,

отделочной  плитки, штукатурки с наполнителями  и др.