Лекции по "Архитектуре Кубани"

Вместо рынка  промышленных товаров, находящегося в центре города, проектом предлагается размещение молодежного культурно-развлекательного центра, в состав которого входят:

- конференц-зал;

- кинотеатр;

- танцевальный  зал;

- интернет-кафе;

- игровые залы.

Молодежный центр  ориентирован на обслуживание учащихся и жителей города Усть-Лабинска и населения близлежащих населенных пунктов.

Существующий  городской парк находится на замыкании главной планировочной оси - улицы Ленина - и связан с проектируемой зоной отдыха в пойменной части города пешеходным бульваром. Улицу Ленина предполагается оформить как улицу-бульвар с благоустроенными тротуарами, газонами, цветниками. Таким образом, главная улица представляет собой протяженную зеленую эспланаду, соединяющую основные композиционные акценты общественного центра.

- Территория  восточно-центрального жилого района в настоящее время отличается от других районов в первую очередь низким уровнем обеспечения объектами культурно-бытового обслуживания и острой нехваткой детских дошкольных учреждений.

Подцентр района находится в его геометрическом центре и представлен двумя комплексами  зданий. Один из них, состоящий из районного Дворца культуры, школы N°36, межшкольного учебного комбината, административного здания налоговой инспекции, замыкает улицу Пушкина. Другой расположен через квартал на пересечении улиц Ладожская и Рубина и образован существующими зданиями: АТС и сберкассы, парикмахерской, магазином и проектируемыми почтовым отделением, приемным пунктом КБО, кафе. Ввиду высокой плотности застройки и отсутствия свободных территорий возможно усовершенствование системы обслуживания на территории выносимой в северную промышленную зону мельницы. Здесь запроектировано размещение детского сада.

- Восточный жилой  район города - это в первую  очередь территория проектируемой на расчетный срок застройки. Его граница - ул. Вольная с западной стороны и проектная улица города с восточной стороны.

Массив проектируемой  застройки объединил кварталы существующей приусадебной застройки на северо-западной и южной окраине жилого района.

Архитектурно-планировочное  решение жилого района образует единую среду со сложившейся структурой застройки. Ядром композиции восточного района является комплекс зданий на перекрестке по улице Пионерской в геометрическом центре района, образующий круглую площадь, оформленную современными приемами озеленения. Сюда входят здания средней школы, культурно-развлекательный центр, центр детского творчества, гостиница с рестораном и сауной.

На территории жилого района предусматривается строительство  пожарного депо, рассчитанного на размещение шести автомобилей. Преимущество его размещения в противоположной от существующего депо стороне города заключается в соответствии нормативному радиусу обслуживания - 3 км. и доступности обслуживания как северного планировочного района, так и южного.

Жилая застройка, находящаяся в зоне главного общественного центра города и вдоль магистральных улиц, связывающих центр города с подцентрами планировочных районов, рассматривается генпланом как зона активной реконструкции для размещения объектов делового, общественного и коммерческого назначения. Строительство вышеназванных объектов возможно как с сохранением существующего индивидуального жилого фонда, так и с его реконструкцией и перепрофилированием. Вследствие реконструкции и организации пешеходных бульваров улицы приобретают более презентабельный вид и связывают зону главного центра города по ул. Ленина с проектируемыми подцентрами.

Учитывая, что  город Усть-Лабинск находится  на берегу реки Кубань, настоящим проектом уделяется большое значение ориентации территориально-планировочной структуры района и города в целом на реку. Живописная излучина реки образует пойму с естественными водоемами, участками Гослесфонда. Частично территория используется садоводческими товариществами.

Учитывая роль и значение реки Кубань в жизни  города и края в целом, проектом предлагается максимально возможное восстановление экосистемы реки в административных границах города, развитие берегозащитных мероприятий, создание искусственных лесов и лесопарков, прибрежных зон.  

http://www.ustlabinsk.ru/publications/item-55.html