Автор: Пользователь скрыл имя, 27 Октября 2011 в 06:32, статья
Земе́льное пра́во — отрасль права, регулирующая общественные отношения в области реализации права собственности и иных вещных прав на землю, а также её межевания, особенностей гражданского оборота земли, ограничения по пользованию землей как уникальным природным объектом, а также деятельность государственных органов по обеспечению рационального использования земли и ее охраны.
Земе́льное пра́во — отрасль права, регулирующая общественные отношения в области реализации права собственности и иных вещных прав на землю, а также её межевания, особенностей гражданского оборота земли, ограничения по пользованию землей как уникальным природным объектом, а также деятельность государственных органов по обеспечению рационального использования земли и ее охраны.
Предмет земельного права — это совокупность имущественных и неимущественных общественных отношений, возникающих в области управления, использования и охраны земель, урегулированных нормами земельного права.
Метод земельного права — это совокупность юридических приемов и способов воздействия на участников земельных отношений.
Методы земельного права, с помощью которых регулируются земельные правоотношения в Российской Федерации, представлены двумя вариантами – это административно-правовой метод и метод дозволения.
Земельное право
как сложное явление социально-
Отдельные правовые нормы формируются
в группы (блоки, или звенья) норм, которые
именуются правовыми институтами. Нормы,
составляющие правовой институт, регулируют
не какие-либо отдельные действия, а цельную
однородную общность земельных отношений.
Так, например, правовой институт арендных
земельных отношений регулирует порядок
предоставления земель в аренду, условия
аренды, права и обязанности арендодателя
и арендатора, взаимную ответственность
за соблюдение договорной дисциплины.
Земельное право
как отрасль, имеющая свою систему,
состоит из общей части, содержащей
правовые нормы и положения, относящиеся
ко всей отрасли в целом, и особенной
части, охватывающей нормы, регулирующие
отдельные виды земельных отношений. Правовые
институты, входящие в общую часть, называются
общими, а в особенную часть - особенными.
Правовыми институтами, составляющими
общую часть земельного права, являются:
право собственности на землю, иные виды
прав на землю; право управления в области
землепользования, а также не менее важные
правовые институты землеустройства,
предоставления и изъятия земли, планирования
использования и зонирования земель; нормы
государственного земельного кадастра,
контроля за использованием земли, правовой
охраны земель, мелиорации, рекультивации
и воспроизводства плодородия угодий,
институт юридической ответственности
за нарушение земельного законодательства.
Правовыми институтами особенной части
являются группы (блоки) правовых норм,
устанавливающих наличие в государственном
земельном фонде отдельных категорий
земель и их правовой режим, формы и виды
землепользования, права и обязанности
отдельных собственников земли и землепользователей
сельскохозяйственных организаций, колхозов,
совхозов, кооперативов, арендаторов,
крестьянских хозяйств, различных категорий
граждан.
Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ)
Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
1.Участниками
земельных отношений являются
граждане, юридические лица, Российская
Федерация, субъекты