Учет аренды и лизинговых операций

Показатели

Плановая себестоимость

Отклонение от плановой себестоимости: экономия (-); перерасход (+)

Фактическая себестоимость

1.  Остаток готовой продукции  на начало месяца

1800

-25

1775

4. Выпущено из производства

Итого:

105000

-40950

64050

3.  Средний % отклонений*

50,52%

4.  Отгружено за месяц

81098

Вид аренды

Описание

Аренда оборудования

По такому договору арендодатель предоставляет  арендатору оборудование за плату во временное владение и пользование

Аренда транспортных средств:

• с экипажем

• без экипажа

• По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (ст. 632)
• По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации ( ст. 642)

Аренда зданий и сооружений

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование  или во временное пользование  арендатору здание или сооружение (ст. 650)

Аренда предприятий

По договору аренды предприятия в целом как  имущественного комплекса арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и  пользование земельные участки, здания, сооружения, оборудование и  другие входящие в состав предприятия  основные средства, передать в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором, запасы сырья, топлива, материалов и иные оборотные средства, права  пользования землей, водными объектами  и другими природными ресурсами, зданиями, сооружениями и оборудованием, иные имущественные права арендодателя, связанные с предприятием, права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия, и другие исключительные права, а также уступить ему права требования и перевести на него долги, относящиеся к предприятию. (ст. 656)

Аренда земельных участков и  других обособленных природных объектов

По такому договору арендодатель предоставляет  арендатору земельный участок либо другой обособленный природный объект за плату во временное владение и  пользование

Классификационный признак

Вид лизинга

Описание

1. Срок  полезного использования объекта  лизинга и степень его окупаемости

• финансовый лизинг (с полной окупаемостью);

• операционный (оперативный) лизинг ( с неполной окупаемостью)

• Срок договора лизинга сравним со сроком полезного использования объекта лизинга. Как правило, по окончании договора лизинга остаточная стоимость объекта лизинга близка к нулю и объект лизинга может без дополнительной оплаты перейти в собственность лизингополучателя.
• Срок договора лизинга существенно меньше срока полезного использования объекта лизинга. Обычно предметом лизинга являются уже имеющиеся в распоряжении лизингодателя активы (может не быть третьей стороны — продавца). По окончании договора объект лизинга либо возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по остаточной стоимости.

2. Срок  договора лизинга

• краткосрочный
• среднесрочный
• долгосрочный

• срок договора менее полутора лет;
• срок договора от полутора до трех лет;
• срок договора более трех лет

3. Степень  новизны имущества

• лизинг нового имущества;
• лизинг имущества, бывшего в употреблении

• в лизинг сдается новое имущество;

• в лизинг сдается имущество, уже бывшее в употреблении

4. Состав  субъектов лизинговых отношений

• прямой;

• косвенный;

• возвратный

• функции лизингодателя выполняет собственник имущества;
• передача имущества в лизинг происходит через посредника. Такого рода сделка схожа с классической лизинговой операцией, так как в ней участвуют поставщик (продавец), лизингодатель и лизингополучатель, причем каждый из них выступает самостоятельно;
• приобретение лизинговой компанией оборудования у фирмы-изготовителя с последующим его предоставлением в аренду той же фирме;

5. Участие  лизингодателя в процессе обслуживания  имущества

• чистый (сухой);

• полный (мокрый);
• частичный

• все обслуживание имущества берет на себя лизингополучатель. При этом расходы по обслуживанию оборудования не включаются в лизинговые платежи;
• все обслуживание берет на себя лизингодатель;
• на лизингодателя возлагаются отдельные функции по обслуживанию имущества

6. Характер  лизинговых платежей

• денежный;

• компенсационный;

• смешанный

• все платежи производятся в денежной форме;
• платежи осуществляются поставкой товаров, произведенных на данном оборудовании, или в форме оказания встречной услуги;
• платежи производятся как в денежной так и в натуральной формах