Переоценка основных средств в целях бухгалтерского учета

Влияние переоценки основных средств на инвестиционную привлекательность компании

     Переоценка  основных средств – это комплекс мероприятий, направленных на то, чтобы балансовая стоимость основных средств как можно точнее отражала их рыночную стоимость с учетом растущих темпов инфляции и повышения цен (См. например, п. 16 ПБУ 6 «Основные средства»). Наибольшим удельным весом во всех активах предприятия обладают основные средства, стоимость, состав и структура которых представляют немалый интерес для акционеров, учредителей, инвесторов и руководителей компании. Таким образом, грамотная инвентаризация и переоценка основных средств являются одними из условий, определяющих рентабельность предприятия.

     Целесообразно проводить переоценку объектов основных средств, стоимость которых еще не полностью перенесена на себестоимость продукции, т.е. которые еще не полностью прошли амортизацию.

     Результаты переоценки основных средств должны отражать реальное финансовое положение компании, в том числе стоимость основных фондов,  в этом случае станет возможным организовать эффективную хозяйственную работу предприятия. Привлечение инвестиций направлено на реализацию множества целей, одной из которой является замена изношенных объектов основных средств на новые. Инвесторы, получая достоверную информацию о состоянии организации, способствуют развитию производства и увеличению базы объектов основных средств.

Сформулируем  основные положения по переоценке основных средств:

• Переоценка основных средств производиться не чаще 1 раза в год;
• С 2011 года переоценка основных средств проводится на конец года;
• С 2011 года сумма уценки относится на прочие расходы;
• С 2011 года сумма дооценки включается в состав прочих доходов;

Качественная переоценка основных средств позволяет:

• создать привлекательные условия для инвестиций;
• убыточным компаниям снизить балансовую стоимость основных средств и, как следствие, сократить налоги;
• высокорентабельным предприятиям увеличить балансовую стоимость основных средств, увеличить амортизационные отчисления и, как следствие, уменьшить базу налога на прибыль;
• получение кредита под залог основных фондов, обеспечение гарантий в сделках своим имуществом.

   Стоимость объектов основных средств переносится на конечный продукт посредством амортизационных отчислений, которые вырастут при дооценке; При этом снижается налогооблагаемая база на прибыль (ставка 20%) и растет налог на имущество (ставка 2,1%). Но рост налога на имущество компенсируется более значительным понижением налога на прибыль.  

Таким образом, переоценка основных средств: 

• Должна отражать справедливую стоимость объекта основных средств;
• Направлена на достижение равенства балансовой и рыночной стоимости объекта;
• Проводится на конец года и отражается по счету 91 «Прочие доходы и расходы»;
• Повышает инвестиционную привлекательность организации;
• Обязательной не является, она носит рекомендательный характер; решение об ее проведении организация принимает самостоятельно.