Организация, оформление и учет операций по кредитованию физических лиц

Заключение

В заключении хотелось бы отметить некоторые важные аспекты, связанные с кредитованием физических лиц коммерческими банками.

В случае потребительского кредита заемщиком выступает физическое лицо, а кредитором – коммерческий банк или финансово – банковское учреждение с правом кредитной деятельности. В России к потребительским ссудам относят любые виды ссуд, предоставляемых населению, в том числе ссуды на приобретение товаров длительного пользования, ипотечные ссуды, ссуды на неотложные нужды и др.

Классификация потребительских ссуд может быть проведена по ряду признаков:

1.      целевому направлению (целевые, нецелевые);

2.      видам обеспечения (обеспеченные, необеспеченные);

3.      срокам кредитования (краткосрочные, среднесрочные, долгосрочные)

4.      методам погашения (ссуды без рассрочки платежа, ссуды с рассрочкой платежа)

Банковское кредитование осуществляется при строгом соблюдении принципов кредитования:

1.      срочность и возвратность кредитования;

2.      платность банковских ссуд;

3.      обеспеченность кредита;

4.      дифференцированность кредитования;

5.      планово - целевой характер кредита.

Кредитный договор считается заключенным при соблюдении всех существенных условий договора, предусмотренных гражданским законодательством.

Схема кредитования включает следующие основные этапы:

1.      Рассмотрение заявки на кредит;

2.      Изучение кредитоспособности заемщика;

3.      Оформление кредитного договора;

4.      Выдача кредита;

5.      Контроль за исполнением кредитной сделки.

Кредитный риск и банковский бизнес – это два неразделимых понятия. Избежать кредитных рисков нельзя, их можно только минимизировать.

Дальнейшее развитие потребительского кредитования видится в том, что на российском рынке будут доминировать иностранцы. Эта тенденция будет принимать более чем реальные очертания. Отлаженные схемы работы иностранных банков способствуют быстрому достижению результатов благодаря четкой системе построения продаж, маркетинга и прочее. Поэтому задачей российских банков, а в частности региональных, которые хотят отстоять свои позиции на местных рынках, - оптимизировать процессы и технологии потребительского кредитования. Для начала следует перестать рассматривать кредитование в качестве дополнительной услуги клиентам, как это принято сейчас. Кроме того, кредитные программы иностранных банков рассчитаны на людей со средним и ниже среднего доходами, которые реально нуждаются в займе. Отечественные банки пытаются привлечь одного, но состоятельного клиента и теряют на оборотах. Но в активе местных банков – более глубокое знание рынка, психологии нашего потребителя, а у крупных банков – развитая филиальная инфраструктура, на создание которой иностранцам придется потратить время и средства.

Существенным фактором, негативно влияющим на активность банков на рынке потребительского кредитования, является отсутствие цивилизованных форм взаимодействия между банками, а так же с правоохранительными органами на предмет обмена информацией о заемщиках, их кредитной истории. Это крайне важный вопрос, так как массовое потребительское кредитование по своей сути является бланковым и строится в основном на прогнозе платежеспособности и других социальных факторах частного лица. Поэтому меры, способные внести определенность в эти прогнозы, исключить действия мошенников, будут снижать кредитные риски, и, следовательно, банки смогут предложить более простые и дешевые формы кредитования.

В работе затронуты лишь некоторые из вопросов, возникающих в связи с оценкой кредитоспособности заемщика, анализа кредитной заявки. Изучение проблем в этой сфере, а также проработка предложений по их устранению требует более пристального внимания и глубокого изучения.

СПИсок использованной литературы

1.      Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ. Введен в действие с 01 января 1995г. (с изменениями от 30 декабря 2004г.) // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994г. N 32.  ст. 3301.

2.      Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть II. от 26 января 1996г. №14-ФЗ (с изменениями от 30 декабря 2004г.) Введен в действие с 01 марта 1996г. // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. N 5.  ст. 410.

3.      О банках и банковской деятельности. Федеральный Закон от 2 декабря 1990 г. N 395-I (с изменениями от 30 декабря 2004г.) // Ведомости съезда народных депутатов РСФСР от 6 декабря 1990 г. N 27 ст. 357

4.      Алиевская Е. Новейшая кредитная история. // Деловой квартал. 2003. №41.

5.      Букато В.И., Головин Ю.В., Львов Ю.И. Банки и банковские операции в России. Учебное пособие. – М.: Финансы и статистика, 2001. –317с.

6.      Горбунова О.Н. Финансовое и банковское право. Словарь – справочник. – М.: Инфра – М, 1997. – 412с.

7.      Жуков Е.Ф. Деньги. Кредит. Банки. Учебник. 2-е издание. – М.: Юнити – Дана, 2003. – 600 с.

8.      Казак А.Ю. Финансы. Денежное обращение и кредит. Учебное пособие. – Екатеринбург: РИФ «Солярис», 2001. – 200с.

9.      Князева А. Бесцельные деньги. // Финансист. Журнал. 2005. №9.

10. Ковалев А.П. Финансы и кредит. Учебное пособие. – Р.на Д.: Феникс, 2001. – 416с.

11. Колпакова Г.М. Финансы. Денежное обращение. Кредит. Учебное пособие – М.: Финансы и статистика, 2004. – 432с.

12. Коробова Г.Г.. Банковское дело. Учебник. – М.: Экономистъ, 2003.- 820 с.

13. Лаврушин О.И. Банковское дело. Учебник. – М: Финансы и статистика, 2004. – 418с.

14. Леонов В., Юшкова Е. Рейтинг банков после кризиса. // Финансист. 2004. №35.

15. Рябова О. Обратная сторона кредита. // Деловой квартал. 2004. №45.

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1 – «Заявление о выдаче кредита»;

Приложение 2 – «Кредитный договор»;

Приложение 3 – «30 банков – лидеров по кредитованию физических лиц».