Документальне оформлення обліку капітальних інвестицій

• підрядним;
• господарським;
• змішаним..

Господарським способом капітальне будівництво здійснюється силами і засобами самого підприємства-забудовника, тобто підприємство, що має у своєму розпорядженні засоби на капітальні вкладення, самостійно виконує всі обсяги будівельно-монтажних робіт і зараховує введені в експлуатацію об'єкти до складу своїх основних засобів. У цьому випадку забудовник одночасно виступає й інвестором, виконавцем, а також несе відповідальність за виконання будівельних робіт і організацію будівництва. При виконанні будівельних робіт господарським способом забудовник повинний мати не тільки дозвільні документи на ведення будівництва, але і ліцензії.

Особливо широке застосування знаходить названий спосіб будівництва при реконструкції, технічному переозброєнні, розширенні і відновленні діючих підприємств.

Господарський спосіб будівництва  застосовується підрядними будівельними організаціями при будівництві  об'єктів для власних потреб.

На великих підприємствах  організацією робіт, застосовуючи господарський  спосіб будівництва, займаються відділи  або управління капітального будівництва. У даному випадку взаємини дирекції діючого підприємства і відділ (управління) капітального будівництва аналогічні взаєминам замовника і підрядчика. Перша є замовником і інвестором (розпорядником фінансування), а відділ (управління) капітального будівництва виконує функції підрядчика.

У чистому виді господарський  спосіб ведення будівництва застосовується досить рідко, а найчастіше сполучається з підрядним способом будівництва: частина робіт виконує сам настроювач, а частина - підрядні організації.

Підрядний спосіб ведення  будівництва припускає залучення  замовником (забудовником) до виконання будівельних робіт сторонньою організацією - підрядчика.

Підрядчик - це учасник  будівництва, що зобов'язаний на свій ризик  і за обумовлену ціну виконати передбачені  будівельним контрактом роботи і  передати їх замовнику у встановлений термін.

Основою підрядного способу ведення будівельно-монтажних робіт є договором підряду, що укладається замовником з підрядчиком. При цьому, як правило, полягає договір підряду на будівництво з генеральним підрядником. Відповідно до затвердженої проектно-кошторисної документації генпідрядник зобов'язаний здійснити самотужки і засобами будівництво чи об'єкта виконати інші будівельні роботи і здати готовий об'єкт замовнику в обговорений договором термін.

За договором підряду  замовник зобов'язується:

• надати замовнику майданчик для будівництва об'єкта і передати йому затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обов'язок не покладається на підрядчика;
• робити оплату будівельних робіт відповідно до графіка платежів, обговореним у договорі;
• по закінченні будівництва прийняти від генпідрядника завершені будівельні роботи і зробити остаточний розрахунок.

Вартість будівельно-монтажних  робіт визначається угодою сторін, тобто генпідрядником за узгодженням  із замовником будівництва шляхом прямої домовленості або шляхом проведення тендерних торгів.

Найчастіше в будівельному договорі беруть участь дві сторони: замовник і підрядчик, однак останній як учасників (сторін) підрядного будівельного контракту може залучати головного підрядчика і субпідрядників.

Змішаний спосіб ведення будівництва полягає в одночасному використанні господарського і підрядного способів будівництва. Іншими словами, що відповідає частину будівельних робіт підприємство-забудовник виконує самостійно власними силами, а частково з залученням підрядчика.

ВИСНОВКИ

Капітальні інвестиції – це витрати на будівельно-монтажні роботи, придбання будівель або їх частин, обладнання, інструменту, інвентарю, інші капітальні роботи і витрати  на проектно-пошукові роботи, геологорозвідувальні і бурові роботи, а також витрати на ведення земельних ділянок і перенесення у зв’язку з будівництвом, на підготовку кадрів для підприємств, що будуються, та ін.

Для обліку витрат, пов’язаних з придбанням або створенням матеріальних і нематеріальних активів, застосовується рахунок №15 «Капітальні інвестиції». Цей рахунок виконує широку функцію, ніж діючий до 2000р. рахунок №33 «Капітальні вкладення», оскільки на ньому ведеться також облік обладнання для встановлення та операцій з придбання або створення нематеріальних активів.

Рахунок №15 "Капітальні інвестиції" призначений для обліку витрат на придбання чи створення матеріальних і нематеріальних активів.

Капітальні інвестиції і капітальне будівництво, зокрема, мають своєю метою створення  визначених об'єктів для одержання  в майбутньому економічних вигод від їхнього використання. При цьому витрати підприємства на створення таких об'єктів (а це найчастіше необоротні матеріальні активи) не відбиваються відразу в складі витрат підприємства, а капіталізуються, з їхньою наступною амортизацією. Тобто капітальні інвестиції за структурою робіт відносяться до витрат, що збільшують вартість основних засобів.

Крім того, необхідно  відзначити ще одну важливу рису капітальних  інвестицій - підприємство повинне  одержати в майбутньому економічний  ефект, вигоду від їхнього використання. Такий ефект може виражатися в економії ресурсів підприємства (матеріальних, трудових), скороченні тривалості виробничого циклу та інших.

СПИСОК ВИКОРИСТАНИХ ДЖЕРЕЛ

1. Положення (стандарт) бухгалтерського обліку 7 "Основні засоби"
2. Н.М. Ткаченко. Бухгалтерський фінансовий облік на підприємствах України: Підруч. для студ. екон. спец. вищ. навч. зал. – 6-те видання. – К.: А.С.К., 2000. – 784с.
3. В.Селезньов. Основи ринкової економіки України / Учб. посібник. – 2-ге видання, доп. та перероб. – К.: А.С.К., 2002. – 656с.: (Економіка. Фінанси. Право).
4. Бухгалтерський облік в Україні. Навч. посібник. За ред. Р.Л.Хом’яка, В.І.Лемішовського. – 7-ме вид., доп. і перероб. – Львів: Національний університет «Львівська політехніка», «Інтелект-Захід», 2008. – 1224с.
5. План рахунків бухгалтерського обліку фінансово-господарської діяльності підприємства та інструкція по використанню. К.: «Фінанси та статистика», 2002 р.
6. Бухгалтерська звітність та її аналіз. – М: Тентея Тех, 2006 р. – 452с.
7. Мельник Н. П. ©ОБЛІК КАПІТАЛЬНИХ ІНВЕСТИЦІЙ― УДК 658.511:330.322.