Эколого-экономические проблемы деятельности предприятий строительной индустрии

Автор: Пользователь скрыл имя, 05 Декабря 2011 в 15:31, курсовая работа

Описание работы

В новых экономических условиях, определяемых рыночными отношениями, предприятия организуют производство и сбыт продукции с целью удовлетворения потребностей рынка и получения прибыли. Это становится реальным тогда, когда производитель располагает возможностью систематически корректировать свои научно- технические, производственные и сбытовые планы в соответствии с изменениями рыночной конъюнктуры, маневрировать собственными материальными и интеллектуальными ресурсами. Только правильное управление движением финансовых ресурсов и капитала (имущества), находящихся в распоряжении предприятия, может обеспечить ему конкурентоспособность и выживаемость на рынке.

Скачать полностью (108.81 Кб) Сколько стоит заказать работу?
Работа содержит 1 файл

практика моя.docx

— 112.15 Кб (Скачать)
 

     Расчет  долгосрочного кредита под залог  недвижимости под 16% годовых представлен в таблице 17.

     Аннуитетный платеж - это равный по сумме ежемесячный платеж по кредиту, который включает в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга.       

     Формула расчёта аннуитетного платежа имеет следующий вид:

    

     СК  - сумма кредита;

     ПС - процентная ставка в долях за месяц;

     м – количество месяцев, на которые берётся кредит. 

    Таблица 17

    
Период Основной долг
 

Сумма платежа (аннуитетного)

 Выплаты по основному долгу Выплата процентов Выплата по кредиту, относимая на с/с Выплата из ЧП
Январь 9500000 333991,82 207,325.15 126,666.67 71843,75 262148,1
Февраль 9292674,85 333991,82 210,089.48 123,902.33 70275,85355 263716
Март 9082585,37 333991,82 212,890.68 121,101.14 68687,05186 265304,8
Апрель 8869694,69 333991,82 215,729.22 118,262.60 67077,06609 266914,8
Май 8653965,48 333991,82 218,605.61 115,386.21 65445,61394 268546,2
Июнь 8435359,87 333991,82 221,520.35 112,471.46 63792,40902 270199,4
Июль 8213839,52 333991,82 224,473.95 109,517.86 62117,16137 271874,7
Август 7989365,57 333991,82 227,466.94 106,524.87 60419,57712 273572,2
Сентябрь 7761898,63 333991,82 230,499.83 103,491.98 58699,35839 275292,5
Октябрь 7531398,8 333991,82 233,573.16 100,418.65 56956,20343 277035,6
Ноябрь 7297825,63 333991,82 236,687.47 97,304.34 55189,80633 278802
Декабрь 7061138,16 333991,82 239,843.31 94,148.51 53399,85734 280592
Январь 6821294,85 333991,82 243,041.22 90,950.60 51586,0423 282405,8
Февраль 6578253,64 333991,82 246,281.77 87,710.05 49748,04315 284243,8
Март 6331971,87 333991,82 249,565.52 84,426.29 47885,53727 286106,3
Апрель 6082406,35 333991,82 252,893.06 81,098.75 45998,19802 287993,6
Май 5829513,29 333991,82 256,264.97 77,726.84 44085,69426 289906,1
Июнь 5573248,32 333991,82 259,681.84 74,309.98 42147,69042 291844,1
Июль 5313566,48 333991,82 263,144.26 70,847.55 40183,84651 293808
Август 5050422,22 333991,82 266,652.85 67,338.96 38193,81804 295798
Сентябрь 4783769,37 333991,82 270,208.22 63,783.59 36177,25586 297814,6
Октябрь 4513561,15 333991,82 273,811.00 60,180.82 34133,8062 299858
Ноябрь 4239750,15 333991,82 277,461.81 56,530.00 32063,11051 301928,7
Декабрь 3962288,34 333991,82 281,161.30 52,830.51 29964,80557 304027
Январь 3681127,04 333991,82 284,910.12 49,081.69 27838,52324 306153,3
Февраль 3396216,92 333991,82 288,708.92 45,282.89 25683,89046 308307,9
Март 3107507,99 333991,82 292,558.37 41,433.44 23500,52917 310491,3
Апрель 2814949,62 333991,82 296,459.15 37,532.66 21288,0565 312703,8
Май 2518490,47 333991,82 300,411.94 33,579.87 19046,08418 314945,7
Июнь 2218078,53 333991,82 304,417.43 29,574.38 16774,21888 317217,6
Июль 1913661,09 333991,82 308,476.33 25,515.48 14472,06199 319519,8
Август 1605184,76 333991,82 312,589.35 21,402.46 12139,20975 321852,6
Сентябрь 1292595,41 333991,82 316,757.21 17,234.61 9775,252788 324216,6
Октябрь 975838,2 333991,82 320,980.64 13,011.18 7379,776388 326612
Ноябрь 654857,56 333991,82 325,260.38 8,731.43 4952,360298 329039,5
Декабрь 329597,18 333991,82 329,597.18 4,394.63 2492,578674 331499,2
 

     Информация  о погашении кредита:

     Первый  взнос – 0,00 руб.

     Сумма кредита – 9500000 руб.

     Месячный  взнос – 333991,81 руб. в течение 3 лет.

     Проценты, заплаченные за весь срок кредита («переплата банку») – 2523705,30 руб. 

     Расчет  долгосрочного банковского кредита  под 15 % годовых.

     Расчет  кредита производится дифференцированным методом.

     Сумма кредита 600000 рублей.

     Выплаты процентов по кредиту составят 2500 рублей ежемесячно, из которых выплаты по кредиту, относимые на себестоимость  = 1512,5 руб.

     Выплаты по кредиту из чистой прибыли = 987,5 руб.

     По  уже имевшемуся на начало года долгосрочному  кредиту будут начисляться только проценты, платежи в погашение  основного долга производиться  не будут.

     В результате произведенных расчетов и суммирования отдельных элементов  определим постоянные затраты, которые  представлены в таблице 18. 

    Таблица 18

    Расчет  постоянных затрат 

    
№ п/п
Наименование  видов затрат
Январь
Февраль
Март
1 квартал
Апрель
Май
Июнь
2 квартал
Июль
Август
Сентябрь
3 квартал
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
4 квартал
Год
1 Заработная  плата руководителей, специалистов, служащих 12114000 12114000 12114000 36342000 12114000 12114000 12114000 36342000 12114000 12114000 12114000 36342000 12114000 12114000 12114000 36342000 145368000
2 Страховые взносы во внебюджетные фонды (34 %) 4118760 4118760 4118760 12356280 4118760 4118760 4118760 12356280 4118760 4118760 4118760 12356280 4118760 4118760 4118760 12356280 49425120
3 Амортизационные отчисления на полное восстановление основных фондов 709636,1 709636,1 709636,1 2128908      709636,1 709636,1 709636,1 2128908 709636,1 709636,1 709636,1 2128908 709636,1 709636,1 709636,1 2128908 8515633
4 Расходы на служебные

командировки

 94087,93 79033,86 63979,79 237101,60 52689,24 37635,17 26344,62 116669,04 18817,58 33871,65 37635,17 90324,41 56452,76 41398,69 37635,17 135486,62 1159163,38
5 Затраты на временные  здания и 

сооружения

 287692 241661,2 195630,5 724983,7 161107,5 115076,8 80553,75 356738 57538,39 103569,1 115076,8 276184,3 172615,2 126584,5 115076,8 414276,4 3544365
6 Представительские расходы 14475,07 12159,06 9843,046 36477,17 8106,038 5790,027 4053,019 17949,08 2895,013 5211,024 5790,027 13896,06 8685,04 6369,03 5790,027 20844,1 178332,8
7 Расходы на коммунальные услуги 29854,83 25078,05 20301,28 75234,16 16718,7 11941,93 8359,351 37019,98 5970,965 10747,74 11941,93 28660,63 17912,9 13136,12 11941,93 42990,95 367811,5
8 Расходы, связанные  с кредитованием, относимые на с/с, всего 85607,5 83018,66 80408,93 249035,1 77778,01 75125,61 72451,48 225355,1 69755,29 67036,76 64295,61 201087,7 61531,51 58744,18 55933,3 176209 851686,8
   в том числе                                  
8.1     долгосрочные  кредиты 73356,25 71788,35 70199,55 215344,2 68589,57 66958,11 65304,91 200852,6 63629,66 61932,08 60211,86 185773,6 58468,7 56702,31 54912,36 170083,4 772053,7
8.2     краткосрочные кредиты 12251,25 11230,31 10209,38 33690,94 9188,44 8167,5 7146,57 24502,51 6125,63 5104,68 4083,75 15314,06 3062,81 2041,87 1020,94 6125,62 79633,13
9 Прочие постоянные расходы 144750,7 121590,6 98430,46 364771,7 81060,38 57900,27 40530,19 179490,8 28950,13 52110,24 57900,27 138960,6 86850,4 63690,3 57900,27 208441 1783328
  ИТОГО 17598864 17504937 17410990 52514791 17339855 17245865 17174688 51760410 17126323 17214943 17235036 51576302 17346444 17252319 17226674 51825436 211193440
 

     Итого сумма постоянных годовых затрат составила  211 193 440 рублей.

     2.6. Планирование финансовых результатов  деятельности предприятия

     Расчет  налога на имущество

     Стоимость имущества на начало года = 52 919 000 руб.

     Общая сумма ежемесячной амортизация составит = 709636,1 руб.

     Налог на имущество за 1 квартал:

52919000+52209363,9+51499727,8+ 50790091,7= 207418183/4= 51854545,9руб.

(51854545,9*2,22%)/4=287792,73 руб.

     Налог на имущество за 2 квартал:

207418183+50080455,6+49370819,5+48661183,4=355530642/7=50790091,7

(50790091,7*2,22%)/4=281885,009

     Налог на имущество за 3 квартал:

355530642+47951547,3+47241911,2+46532275,1=497256376/9=55250708,4

(55250708,4*2,22%)/4=306641,432

     Налог на имущество за 4 квартал:

497256376+45822639+45113002,9+44403366,8=632595384/13=48661183,4

(48661183,4*2,22%)-287792,73 -281885,009-306641,432=203959,102 

     Важными показателями эффективности деятельности предприятия, которые можно получить из отчета о прибылях и убытках, являются показатели рентабельности, расчет которых представлен в таблице 19.

     Таблица 19 

    
     Показатель Формула Значение
Рентабельность  СК ЧП/СК 13
Рентабельность  оборота (ЧП+ выплаты по кредиту) /ВР 0,27
Рентабельность  общего капитала (ЧР+ выплаты по кредиту)/К 8,25
 

     Исходя  из данных, построенной таблицы можно  сделать следующие выводы:

     13 рублей чистой прибыли заработала каждая единица вложенных собственных средств. Рентабельность оборота характеризует сумму денег, которыми предприятие располагает на сегодняшний момент, то есть на каждый рубль выручки от реализации продукции приходится 27 копеек чистой прибыли, увеличенной на величину платы за кредит. 8,25 рублей чистой прибыли, увеличенной на величину платы за кредит, приходится на сумму совокупного капитала (собственного и заемного).

     Далее в таблице 20  представлено планирование финансовых результатов.

Таблица 20

Планирование  финансовых результатов

    
№ п/п Статьи доходов  и расходов
Январь
Февраль
Март
1 квартал
Апрель
Май
Июнь
2 квартал
Июль
Август
Сентябрь
3 квартал
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
4 квартал
Год
  Выручка от реализации

продукции

 150781950 126656838 102531726 379970514 84437892 60312780 42218946 186969618 30156390 54281502 60312780 144750672 90469170 66344058 60312780 217126008 1857633624
2 Переменные  затраты, всего 79974747 67178787 72778226 219931758 41770219 28974260 21186673 91931152 15994950 28790909 31989899 76775756 47984848 35188888 31989899 115163635 1007604602
  в том числе                                  
2.1 материальные  затраты 67851878 56995577 64534675 189382129 34981412 24125112 17792270 76898795 13570376 24426676 27140751 65137802 40711127 29854826 27140751 97706704 858250859
2.2 затраты на заработную плату 

с начислениями на нее

 12122869 10183210 8243550,8 30549629 6788807 4849148 3394403 15032357 2424574 4364233 4849148 11637954 7273721 5334062 4849148 17456931 149353743
3 Сумма покрытия 70807203 59478051 29753500 160038756 42667674 31338521 21032273 95038466 14161440 25490593 28322882 67974916 42484322 31155170 28322882 101962373 850029022
4 Постоянные  расходы, всего 17598864 17504937 17410990 52514791 17339855 17245865 17174688 51760410 17126323 17214943 17235036 51576302 17346444 17252319 17226674 51825436 211193440
5 Прибыль (убыток) до налогообложения 53208339 41973114 12342510 107523965 25327819 14092656 3857585 43278056 -2964883 8275650 11087846 16398614 25137878 13902851 11096208 50136937 638835582
6 Налог на имущество (ежеквартально) 95930,91 95930,91 95930,91 287792,73 93961,67 93961,67 93961,67 281885 102213,81 102213,81 102213,81 306641,43 67986,37 67986,37 67986,37 203959,1 1080278,26
7 Прибыль, подлежащая

налогообложению

53112408 41877183 12246579 107236172 25233857 13998694 3763623 42996171 -3067097 8173436 10985632 16091973 25069891 13834864 11028221 49932978 637755304
8 Налог на прибыль, 20% 10622482 8375436,6 2449315,9 21447234 5046771 2799739 752724,6 8599234,2 -613419 1634687 2197126 3218394,5 5013978 2766973 2205644 9986595,6 127551061
9 Чистая прибыль 42489926 33501746 9797263,4 85788938 20187085 11198955 3010898 34396937 -2453677 6538749 8788505 12873578 20055913 11067891 8822577 39946382 510204243
10 Расходы, связанные  с кредитованием 410184,4 410748,2 413138,5 1234071 413888,9 414299,5 414732 1242920 415186,6 415663,3 416162,9 1247013 416685,3 417231 417800,2 1251716 4975721
  В том числе                                  
10.1 Долгосрочные  кредиты 263135,6 264703,5 266292,3 794131,4 267902,3 269533,7 271186,9 808622,9 272862,2 274559,7 276280 823701,9 278023,1 279789,5 281579,5 839392,1 3265848
10.2 Краткосрочные кредиты 147048,8 146044,7 146846,2 439939,6 145986,6 144765,8 143545,1 434297,5 142324,4 141103,6 139882,9 423310,9 138662,2 137441,5 136220,7 412324,4 1709872
11 Прибыль, оставшаяся в распоряжении предприятия 42079742 33090998 9384125 84554867 19773197 10784656 2596166 33154016 -2868864 6123086 8372342 11626565 19639228 10650661 8404777 38694666 505228522
 

     Итого годовая прибыль, оставшаяся в распоряжении предприятия, составит 505 228 522 рубля.

    Далее в таблице 21  представлено планирование финансовых результатов. 
 
 
 
 
 

Таблица 21

План  движения денежных потоков

    
№ п/п Наименование 

видов затрат
    Январь
Февраль
    Март
1 квартал
    Апрель
    Май
    Июнь
2 квартал
    Июль
    Август
Сентябрь
3 квартал
Октябрь
Ноябрь
Декабрь
4 квартал
    Год
1 Поступления денежных средств, всего 262625856,5 261274963 213024739 668386228 266401549,3 128586847 90408857 326171514 112061145 100601717 118635238 261636839,6 198851236 140649403 122615882 382503651 3173899735
1.1 Доходы прошлых  периодов 0 49758043,5 41796756,54 33835469,6 125390269,6 27864504 19903217 13932252,2 61699974 9951609 17912896 19903217,4 47767722 29854826 21893539 19903217 71651582,6
1.2 Выручка от реализации 101023906,5 84860081,46 68696256,42 254580244 56573388 40409563 28286694 125269644 20204781 36368606 40409563 96982950,24 60614344 44450519 40409563 145474425 1244614528
1.3 Другие источники (кредиты) 10820000                                
2 Расходы денежных средств, всего

в том числе

 108323611 84683724 90189216 272446549 59110074 46220125 38361361 143691562 33121273 46005852 49294935 128352058 65331292 52441207 49216573 166989071 1218798042
2.1 переменные  расходы 79974747 67178787 72778226 219931758 41770219 28974260 21186673 91931152 15994950 28790909 31989899 76775756 47984848 35188888 31989899 115163635 1007604602
2.2 постоянные  расходы 17598864 17504937 17410990 52514791 17339855 17245865 17174688 51760410 17126323 17214943 17235036 51576302 17346444 17252319 17226674 51825436 211193440
2.3 разное 

(покупка оборудования)

 10750000                   70000            
3 Прибыль (убыток) за период 154302245,5 176591239 122835523 395939679 207291475,3 82366722 52047496 182479952 78939872,2 54595865 69340303,3 133284781,6 133519944 88208196 73399309 215514580 1955101693
4 Остаток на конец  периода 154302245,5 330893484,5 453729007,4 938924737 661020482,7 743387205 795434701 2199842388 874374573 928970438 998310741 2801655753 1131830685 1220038881 1293438190 3645307756 9585730634
5 Балансовый  остаток 

на начало периода

 7630000 184221239 307056761,9 498908001 514348237,2 596714959 648762455 1759825652 727702328 782298193 851638496 2361639016 985158440 1073366636 1146765944 3205291019 7825663688
6 Балансовый  остаток на конец периода 161932245,5 360812477,9 429892284,9 894847680 721639712,4 679081681 700809952 1942305604 806642200 836894058 920978799 2494923798 1118678383 1161574831 1220165253 3420805599 9780765381

Информация о работе Эколого-экономические проблемы деятельности предприятий строительной индустрии