Межхозяйственное землеустройство

     Землепользование  каждого крестьянского хозяйства  нужно размещать так, чтобы к  нему был обеспечен независимый  подъезд, чтобы на нем был водный источник или доступ к нему. В  тех случаях, когда землепользование вынужденно формируется из нескольких участков, их взаимная удаленность должна быть минимальной, а связь удобной. При включении в землепользование крестьянского хозяйства обособленных массивов пастбищ важно обеспечить допустимые радиусы  перегона скота на них с ферм (до 2 км для коров, не более 4км для молодняка КРС, овец). Не следует дробить между отдельными хозяйствами водосборные площади. В условиях  поверхностного   орошения   каждому   землепользованию крестьянского хозяйства следует обеспечить обособленное водопользование, размещая его на отдельном поле или хотя бы поливном участке. При орошении дождеванием для крестьянского хозяйства целесообразно отводить площадь, кратную производительности дождевальной машины. Первичным элементом, который можно выделить крестьянскому хозяйству на осушенных землях, следует считать площадь, опирающуюся на один закрытый или открытый коллектор или собиратель.               

     Землепользование  крестьянского хозяйства желательно размещать вблизи от мест проживания его членов или приурочивать к  бывшим населенным пунктам, заброшенным  деревням, существующей дорожной сети. Средневзвешенное расстояние от места  жительства до земельных массивов не должно превышать 4 км для хозяйства с интенсивным животноводством и 6 км для хозяйства растениеводческого направления.

     Землепользование  крестьянских хозяйств следует размещать  группами с учетом создания возможности  объединиться в кооперативы по производству, переработке и сбыту продукции, материально – техническому снабжению, строительству, техническому, агрохимическому и другим видам обслуживания, а также с другими целями сотрудничества. Размещение землепользования каждого крестьянского хозяйства должно производиться с учетом требований последующей рациональной организации его территории. В то же время размещение их не должно ухудшать условия рационального использования земель, остающихся в пользовании колхозов, акционерных обществ, и других смежных расположенных сельскохозяйственных землепользователей, а также территории фонда перераспределения земель (не дробить поля, севооборотные массивы, не нарушать целостность территории, не создавать чересполосицу, дальноземелье и т.п.). 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Заключение 

     В данной курсовой работе были установлены  границы муниципального образования  с. 60 лет Октября на территории СПК «клх. 60 лет Октября»  Джидинского района  Республики Бурятия, так же было образовано крестьянское фермерское хозяйство «Огонёк» на территории СПК «клх. 60 Октября» Джидинского района.

     Площадь земель сельскохозяйственного предприятия  составляет 4805,9 га, из них с/х угодий –4354,04 га, в том числе : пашни 2198,45 га, сенокосов 385,3га, пастбищ 1770,29 га, приусадебных земель 29,05 га.

     Размеры данного населенного пункта следующие: число дворов составляет 180, число жителей- 600 человек, поголовье скота –480 усл. гол.

     Так же в курсовой работе был просчитан  ожидаемый рост населенного пункта на перспективу:

     - население 10%- будет 660 чел

     - число дворов 10%- 198

     - поголовье скота 20%- 576

     В итоге площадь земель передаваемых в ведение сельской администрации  составила: в черте населенного  пункта –44,18 га, за  чертой населенного  пункта –1256,06, и всего передаваемых земель 1300,24 га.

     При образовании крестьянского фермерского хозяйства учитывалось: состав крестьянской семьи (5 человека, в том числе 2 трудоспособных) и экономические показатели производственной деятельности. Учитывая все показатели, были вычислены :

     среднерайонная  норма бесплатной передачи сельхозугодий в собственность граждан (250 балло-га), средний показатель качества с/х угодий в хозяйстве (12,51 балл), средний расчетный размер пая в хозяйстве (38,18 га), количество граждан в хозяйстве, имеющие право на получение земельного пая (900 чел), фактически установленный средний размер земельного пая (38,18 га).

     По  установлению объемов с/х продукции  и площади землепользования крестьянского  фермерского хозяйства, можно сделать  вывод, что ведущее направление  и большие затраты труда на производство с/х продукции занимает животноводство.

     Площадь угодий в составе землепользовании крестьянского фермерского хозяйства  составила: пашня – 85,9 га, сенокосы – 41,8 га, пастбища – 121,61 га, итого с/х  угодий – 249,31 га. В том числе, полученных в собственность : пашня - 17,4 га, сенокосы - 41,8 га, пастбища – 10,3 га, и арендуемых : пашня – 68,5 га, пастбища – 111,31 га .