Содержание 

Введение………………………………………………………………….……3

I.Теоретические основы учета доходов и затрат, связанных с договором на       строительство

1.1 Цель, сфера применения и определения МСБУ 11 «Договоры

      на строительство»………………………………………………………… 4

1.2  Критерии объединения и разделения договоров на строительство для

       целей финансовой отчетности…………………………………………....6

1.3  Порядок раскрытия информации о договорах на строительства в

        финансовой отчетности…………………………………………………7

II. Учет договоров на строительство в финансовой отчетности подрядчика на   

       примере ТОО «Универсал»

2.1 Краткая  характеристика и анализ технико-экономических

      показателей………………………………………………………………9

2.2 Практика учета расчетов по договору на строительство в ТОО

   «Универсал»……………………………………………………………..11

2.3 Практика ведения учета затрат по договорам на строительство в ТОО «Универсал»………………………………………………………………15

2.4 Практика определения дохода и финансового результата по договорам на строительство………………………………………………………..…….22

III. . Анализ практики учета и финансовой отчетности по Международным стандартам, выявление проблем и путей их решения

3.1 Проблема перехода  казахстанских организаций на  Международные стандарты финансовой  отчетности в условиях глобализации  мировой экономики…………………………………………………………………29

Заключение…………………………………………………………………32

Список использованной литературы………………………………………34 
 

     Введение 

     В условиях развития рыночных отношений  большое значение имеют хозяйственные  связи между предприятиями, учреждениями, организациями различных форм собственности, основанными на исполнении хозяйствующими субъектами договорных обязательств, а именно по выполнению различных  видов работ и оказанию услуг.

     Среди многообразия хозяйственных договоров, заключаемых предприятиями, учреждениями и организациями различных форм собственности, особое место принадлежит  договору строительного подряда  как наиболее часто применяемому в хозяйственной деятельности каждой организации.

     Данный  вид договора имеет различные  виды: непосредственно договор о  строительстве объекта, текущего и  капитального ремонта зданий и помещений, выполнения монтажных работ и  многие другие.

     От  правильного составленного текста договора зависит бухгалтерский  и налоговый учет.

           Актуальность данной темы курсовой работы, главной задачей которой является рассмотрение данного вида договора с точки зрения действующего законодательства, практики применения и доктринального толкования норм о нем.

     Цель  работы состоит в углубленном  изучении МСФО 11 «Договоры на строительство», регулирующего учет доходов и  расходов в строительных организациях, в сопоставлении его с реальной практикой работы одного из предприятий  строительства (включая ремонт и  строительство автодорог), в выявлении  резервов и возможностей улучшения  учетного процесса в обследованной  организации. В качестве такой организации  было обследовано и выступило  в качестве объекта изучения ТОО  «Универсал».

1 Теоретические основы  учета доходов  и затрат, связанных  с договором на  строительство 

     1.1 Цель, сфера применения  и определения  МСБУ 11 «Договоры  на строительство» 

     Цель  настоящего Стандарта состоит в  том, чтобы установить порядок учета  выручки и затрат, связанных с  договорами на строительство. Для определения  момента, когда выручка и затраты  по договору на строительство должны отражаться в отчете о прибылях и  убытках в качестве выручки и  расходов, настоящий Стандарт использует критерии признания, установленные  в Принципах подготовки и представления  финансовой отчетности. Он также содержит практические указания по применению этих критериев.

     Настоящий стандарт должен применяться для  учета договоров на строительство  в финансовой отчетности строительных организаций.

     К договорам на строительство относятся:

• Договоры на оказание услуг, непосредственно связанных с сооружением объектов, например, на оказание услуг по управлению проектом или услуг архитектора.
• Договоры на разрушение или восстановление объектов, и восстановление окружающей среды после разрушения объектов.

     Дата  начала договора и дата завершения работ по договору на строительство  часто относятся к разным отчетным периодам. Таким образом, главным  вопросом в учете договоров на строительство является распределение  доходов и затрат по договору строительства  по отчетным периодам, в которых  производились работы.

     Для осуществления контроля договоров  на строительство требуется наличие  постоянно действующей эффективной  внутренней системы бюджетирования и отчетности, которая соответствует современным требованиям. На протяжении всего времени действия договора необходимо осуществлять регулярную проверку стоимости строительства и расчетов.

     Договор на строительство – это контракт, специально предусматривающий строительство  объекта или комплекса объектов, которые взаимосвязаны или взаимозависимы либо по своей конструкции, технологии и функциям, либо по конечному их назначению или использованию.

     Договор с фиксированной ценой – это  договор на строительство, по которому стороны соглашаются на фиксированную  цену контракта или на фиксированную  ставку по каждой единице продукции.

     Повышение цены возможно в связи с ростом затрат.

     Договор «затраты плюс» – это договор на строительство, по которому подрядчику возмещаются допустимые, или по-иному определяемые затраты, плюс процент от этих затрат или фиксированное вознаграждение. Договор «затраты плюс» характерен для некоторых подрядчиков (например, для правительственных ведомств.

     ТОО «Универсал» является подрядчиком  на строительство новой дороги. По условиям договора ТОО «Универсал»  должно восстановить газоны на обочинах новой дороги.

     Восстановление  газонов в данном случае является частью договора на строительство дороги. 
 
 
 

     1.2 Критерии объединения  и разделения договоров  на строительство  для целей финансовой  отчетности 

     Когда договор включает в себя более 1 объекта, сооружение каждого из них должно отражаться как отдельный договор  на строительство, если:

1. На сооружение каждого объекта было представлено отдельное коммерческое предложение;
2. По каждому объекту велись отдельные переговоры, и подрядчик и заказчик имели возможность принять или отклонить часть договора, относящуюся к каждому объекту; и
3. Затраты и доходы по каждому объекту могут быть оценены.

     Совокупность  договоров, независимо от того, заключены  ли они с одним заказчиком или  с несколькими, должна отражаться как  единый договор на строительство, если:

1. Договоры были подписаны по пакету, состоящему из совокупности договоров;
2. Договоры так тесно взаимосвязаны и взаимозависимы, что они, фактически, представляют собой части единого проекта с общей нормой прибыли; и
3. Договоры выполняются одновременно или последовательно без перерывов.

     Договор может предусматривать сооружение дополнительного объекта по усмотрению заказчика, или может быть изменен  включением положения о сооружении дополнительного объекта. Сооружение дополнительного объекта должно отражаться как отдельный договор  на строительство, когда:

1. Объект значительно отличается от объектов, предусмотренных первоначальным договором.
2. Переговоры о цене объекта ведутся независимо от цены первоначального договора.

     1.3 Порядок раскрытия информации о договорах на строительства в финансовой отчетности

     В финансовой отчетности организации  отражается следующая информация по всем договорам на строительство, выполнявшимся  в отчетном периоде:

     1) сумма выручки, признанной в качестве дохода в отчетном периоде;

     2) методы, использованные для определения выручки, признанной в отчетном периоде;

     3) способы, применявшиеся для определения стадии завершенности договоров.

     В финансовой отчетности организации  отражается следующая информация по всем договорам на строительство, незавершенным  на отчетную дату:

• общая сумма произведенных и признанных затрат (за минусом признанных убытков) на текущую дату;
• сумма полученных авансов на отчетную дату;
• сумма удержаний на отчетную дату.

     Удержаниями являются суммы, выставленные в виде промежуточных счетов, которые не оплачиваются до выполнения условий  договора или устранения дефектов.

     Промежуточными  счетами являются суммы, предъявленные  за работу, выполненную по договору, независимо от того, были ли они оплачены заказчиком.

     Авансами  являются суммы, полученные подрядчиком  до выполнения соответствующих работ  по договору [3, C. 17].

     Организация должна раскрывать следующую информацию:

• общая сумма, причитающаяся с заказчиков за работу по договору, отражается в активе бухгалтерского баланса.
• общая сумма, подлежащая выплате заказчику за работу по договору, отражается в бухгалтерском балансе в качестве обязательства.

     Общая сумма, причитающаяся с заказчика  за работу по договору – это чистая сумма:

• понесенных затрат плюс признанная прибыль; минус
• сумма признанных убытков и выставленных промежуточных счетов.

     Для всех договоров, находящихся в процессе реализации, в которых понесенные затраты в сумме с признанными  прибылями (за минусом признанных убытков) превышают выставленные промежуточные  счета [12].

     В финансовой отчетности раскрываются любые  условные обязательства и условные активы в соответствии с МСФО 37 «Резервы, условные обязательства и условные активы».

     Условные  обязательства и условные активы могут возникнуть в связи с  затратами на гарантийное обслуживание и гарантийный ремонт, претензиями, штрафами и возможными убытками.

     Таким образом, учет договоров на строительство  в финансовой отчетности подрядчика регулируется положениями МСБУ 11. Настоящее  положение устанавливает правила  отражения в бухгалтерском учете  и отчетности операций застройщиков и подрядчиков, связанных с выполнением  договоров подряда (контрактов) на капитальное  строительство.

     Настоящее Положение является элементом системы  нормативного регулирования бухгалтерского учета в Республике Казахстан  и должно применяться с учетом других положений по бухгалтерскому учету. 
 
 

2. Учет договоров на строительство в финансовой отчетности подрядчика на примере ТОО «Универсал» 

     2.1 Краткая характеристика  и анализ технико-экономических  показателей 

     Доход от реализации работ и услуг на протяжении трех лет возрастает. За период 2005–2006 года доход от реализации возрос с 93240 тыс. тенге до 99029 тыс. тенге. таким образом, общий прирост составил 12688 тыс. тенге. причиной увеличения дохода от реализации работ и услуг является внедрение новых видов работ и услуг, а также рост себестоимости работ, услуг. Рост себестоимости работ, услуг наблюдается на протяжении трех лет подряд. В 2007 году себестоимость увеличилась на 5965 тыс. тенге, в 2006 году по сравнению с 2005 годом – на 5254 тыс. тенге. Увеличение себестоимости связано с ростом цен на сырье и материалы, тарифов на коммунальные услуги, с ростом размера заработной платы, увеличение эксплуатации машин и механизмов.