Прежде
всего, необходимо отличать основные помещения
здания, которые находятся в высотной
части, и встроено-пристроенные помещения,
находящиеся в стилобате, или
если здание не имеет стилобата, в
его первых этажах.
Встроенные
или пристроенные помещения, как
правило, предназначенные для размещения
второстепенных функциональных элементов,
к которым можно отнести предприятия
торговли, обслуживания, культурно-зрелищные
учреждения. Их включение в здание
обусловлено градостроительными требованиями
создания инфраструктуры обслуживания
для прилегающих общественных пешеходных
пространств, что также во многих
случаях позволяет эффективно использовать
первые этажи. Данные помещения имеют
самостоятельные входы непосредственно
с улицы, но наряду с этим могут
быть связаны с вестибюлями высотной
части здания. Если они занимают
несколько этажей, то по нормативным
требованиям должны иметь собственные
лестничные клетки, а при необходимости
лифты.
С
учетом изложенного, определяя тип
здания, следует рассматривать только
высотную часть с основными помещениями.
Если в них предполагается размещение
двух и более функционально-образующих
элементов (например, жилища и гостиниц),
здание следует считать многофункциональным.
Если же все они предназначены
для одного функционально-образующего
элемента (например, только жилища, или
только гостиниц) - здание следует считать
специализированным (см. схему функционально-планировочных
решений). При этом не должны учитываться
вспомогательные помещения, предназначенные
для обслуживания жителей, работающих
в здании или посетителей.
Определение
типов высотных зданий следует рассматривать
как один из первых шагов в их
изучении, который позволит в дальнейшем
систематизировать уже имеющиеся
знания и определить направления
дальнейших исследований. Подразделы
архитектурной типологии высотных
зданий определяются вопросами проектирования
возникающими при разработке архитектурных
решений.
Тип
здания должен учитываться в его
архитектурном решении. Так, для
каждого конкретного типа должны
быть выбраны соответствующие планировочные
схемы (зальную, коридорную, галерейную),
их решение (компактное или протяженное),
форма плана, размещение лестнично-лифтовых
узлов. Одни архитектурно-планировочные
решения являются наиболее удачны для
размещения жилых помещений, другие
- для административных, третьи - могут
использоваться как универсальные.
Это обусловлено тем, что у
каждого вида помещений есть свои
особые требования к архитектуре
здания. Например, архитектурно-планировочным
решениям жилых зданий характерна мелкоячеистая
структура, гостиницам смешанная - мелкоячеистая
для гостиничных номеров и
среднеячеистая для небольших конференц-залов,
кафе и т.п.; крупноячеистая для спортивных
залов, ресторанов, бассейнов и т.п.
Многофункциональные здания в зависимости
от набора функционально-образующих элементов
имеют, как правило, смешанную (комбинированную)
структуру.
Кроме
того, существуют и нюансы, например,
для квартир требуется обеспечить
инсоляцию жилых комнат, для гостиничных
номеров, апартаментов и административных
помещений инсоляция не нужна, но
необходима свободная планировка, чтобы
иметь возможность трансформации
помещений под требования арендаторов,
для офисов, дополнительно часто
требуются залы с большой площадью.
Характер
эксплуатации многофункционального здания,
где люди, работают и живут, определяют
необходимость принятия ряда дополнительных
мер по нормативным требованиям
-эвакуации, пожарной безопасности, раздельной
доступности, освещенности и вентиляции
т.п., что в свою очередь влияет
на архитектурно-планировочные и
объемно-пространственные решения
высотных зданий. При формировании
функционально-планировочных решений
для многофункциональных зданий
в отличие от специализированных
необходимо уделять особое внимание
взаимному расположению функционально-образующих
элементов, чтобы избежать перемешивания
потоков работающего персонала,
посетителей и гостей, разместив
"густонаселенные" офисы с посетителями
на нижнем уровне, а проживающих
и гостей в более комфортных условиях
на верхних этажах.
Целесообразны
также исследования по учету в
типологии высотных зданий факторов
природно-климатических воздействий,
в том числе ветровых и сейсмических.
Как известно, для восприятия высотным
зданием ветровых нагрузок принимаются
определенные конструктивные системы,
и объемно-пространственные решения,
выбор которых безусловно требует
соответствующих рекомендаций.
Не
следует забывать также и то, что
тип высотного здания является важным
фактором в выборе конструктивных решений
и инженерных систем, которые могут
быть совершенно разными у жилых
и ряда общественных зданий.
И
таких требований и нюансов, которые
необходимо учесть архитектору, проектирующему
высотное здание, множество. Они должны
учитываться в теоретических
знаниях типологии и определять
практику проектирования и строительства.
Социально-экономические
предпосылки архитектурной организации
высотных жилых зданий
Требования
типологии к зданиям, предназначенным
для жилища, включают ограничения
в объемно-планировочном решении
по высоте. "Многочисленные подсчеты
на протяжении всей истории высотного
строительства показывали, что даже
несмотря на высокую стоимость и
ограниченный резерв городской земли
(основные стимулы высотного строительства),
экономическая целесообразность высотных
жилых зданий как массового продукта
заканчивается на высоте 25-30 этажей.
Именно этой цифрой и ограничивается
подавляющее большинство высотных
жилых зданий во всем мире, ведь дальнейшее
повышение этажности требует
специальных мер для реализации
и контроля конструктивной и пожарной
безопасности, специальных решений
для водо-, тепло - и электроснабжения,
особых, сложных и дорогостоящих
систем вентиляции, канализации и
даже мусороудаления" [И. Чижов. Небоскребы
и люди].
Наряду
с этим, как в России, так и
за рубежом, существуют объекты, строительство
которых планируется исходя из соображений
престижа, имиджа. В качестве примеров
можно привести проекты здания Национальной
библиотеки Беларуси, а также "Гранд
Арка" в районе Дефанс (Париж, Франция),
башни Кувейтской Инвестиционной компании
"Ворота Европы" (Мадрид, Испания),
"Сэнтрал Чайнес телевижион Хэдквотэс"
(СиСиТиВи) (Пекин, Китай) и другие. В
этом случае требования экономичности
проекта уступают оригинальному
архитектурно-художественному решению.
Повышение расходов на строительство,
связано с решением таких специфических
проблем, как повышенные нагрузки на
основания и фундаменты, значительные
ветровые нагрузки, увеличение энергопотребления,
высокая стоимость инженерно-технологического
оборудования здания и его эксплуатации,
требующая также расширенного штата
высококвалифицированного
обслуживающего персонала. Все это
заведомо определяют уникальные здания
как дорогостоящие объекты и,
следовательно, ориентируют их на потребителя
с высоким уровнем доходов
и подразумевают соответствующие
потребительские качества этих зданий.
Вместе с тем, конструктивное, инженерное
и архитектурно-художественное решения
данных объектов выполняются на высоком
уровне, что, безусловно, может служить
в качестве ценного опыта проектирования
высотных зданий.
Между
тем архитектурно-художественное решение
здания не может не зависеть от его
назначения, наоборот, согласованность
архитектуры в этой области обязательна.
Построение объема, композиция фасадов,
художественное решение деталей
должны раскрывать назначение здания,
создавая соответствующее эмоциональное
настроение человека, привлекая к
нему посетителей, или делая наоборот
неприступным. С этих позиций принятое
авторами архитектурно-художественное
решение здания должно оцениваться градостроительным
советом.
Заключение
Рассмотренный
материал дает основания считать, что
определение типа здания и соответствующего
ему архитектурно-планировочного и
архитектурно-художественного решений
влияет на экономическую эффективность
проекта, как при строительстве,
так и эксплуатации, его потребительские
качества. Схему принятия архитектурных
решений можно упрощенно представить
следующим образом: 1 -определение
типа здания, 2 - обозначение его как
рядового или уникального объекта,
3 - выбор соответствующих архитектурно-планировочного
и архитектурно-художественного
решений.
Таким
образом, в рассмотренных случаях
тип здания, определяет его архитектуру.
Учитывая это, основы архитектурной
типологии высотных зданий, номенклатура
типов и соответствующие им архитектурные
решения требуют глубокого изучения.
Развитие архитектурной типологии
высотных зданий является научной задачей
имеющей большое значение для
их архитектурного проектирования, которую
целесообразно осуществлять в основном
на уровне государственных программ.
Ей следует уделять должное внимание
при определении приоритетных направлений
исследований в области архитектуры.
Кроме
того, учитывая прямую заинтересованность
регионов и мегаполисов, где высотное
строительство развивается особенно
интенсивно, в решении вопросов повышения
качества проектирования рассматриваемых
объектов, целесообразно определить
условия их участия в общей
работе. Это могут быть исследования,
результаты которых необходимы для
разработки местных норм, стандартов
предприятий.
Интернет
ресурсы:
- http://referatwork.ru/refs/source/ref-112081.html
- http://www.bestreferat.ru/referat-112939.html