Автор: Пользователь скрыл имя, 09 Марта 2013 в 17:26, доклад
Определение понятия «здание» и «сооружение» нашло свое закрепление как на доктринальном, так и на законодательном уровне.
Так в чем же состоит отличие здания от сооружения? Ответа на этот вопрос не содержит ни Гражданский кодекс, ни Хозяйственный кодекс Украины. Но, можно сделать обоснованный вывод, что здание предназначено для постоянного нахождения в нем людей с целью проживания или работы, сооружение, же служит исключительно техническим целям, а люди в нем находятся временно.
1. определение понятий зданий и других капитальных сооружений
2. порядок государственной регистрации
3. список использованной литературы
После прохождения процедуры
регистрации выдается свидетельство
о праве собственности на недвижимое
имущество и подписывается
Новая система государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и создание Государственного реестра прав собственности на недвижимое имущество стала упрощенной и более удобной, но, к сожалению, на данный момент она практически не действует (а нотариусы, как специальные субъекты, не регистрируют право собственности потому, что не имеют соответствующего подзаконного акта, который регламентировал бы порядок такой регистрации).
При этом возникает еще один вопрос, в связи с небольшой противоречивостью в НПА о регистрации и градостроительной деятельности. Итак, согласно п. 5 ст. 26 ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» необходимо «принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов». Следовательно, возникает вопрос: обязателен ли ввод в эксплуатацию объекта для его регистрации? А если ввести объект в эксплуатацию не имея права собственности на него, будет ли это правонарушением? Итак, можно прийти к выводу, что законодательная база не разработана на достаточном уровне и на этом фоне возникают различные противоречия.
Список использованной литературы:
1. Земельный кодекс
2. ЗУ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» от 01.07.2004 № 1952-IV
3. ЗУ «О регулировании градостроительной деятельности» от 17.02.2011
4. Приказ Министерства Юстиции «Об утверждении Временного положения о порядке государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество» от 07.02.2002
5. Приказ Министерства Юстиции Украины «Об утверждении методических рекомендаций относительно определения недвижимого имущества, которое находится на земельных участках, право собственности на которое подлежит государственно регистрации» № 660/5 от 14.04.2009
6. Постановление КМУ «Об утверждении национального стандарта №2 «оценка недвижимого имущества»
7. Постановление КМУ «О порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» № 703 от 22.06.2011
8. Инструкция относительно требований пожарной безопасности во время проектирования автозаправочных станций, утвержденная МЧС Украины № 376 от 06.12.2005
9. Инструкция по составлению отчетности по форме N 1-ДГ "Отчет о наличии автомобильных дорог общего пользования и их благоустройство"
10. Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденная приказом Государственного комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 15 июня 2005
11. Государственный классификатор зданий и сооружений 018-2000
12. Разъяснение Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины «В отношении определения капитальности зданий» от 01.10.2006
13. Р. Мельник, Вестник киевского национального университета им. Тараса Шевченко, УДК 342.9, от 29.04.2010