Анализ проекта планировки, застройки и благоустройства микрорайона

Автор: Пользователь скрыл имя, 05 Сентября 2011 в 17:02, курсовая работа

Описание работы

Произвести анализ проекта планировки, застройки и благоустройства микрорайона, с точки зрения технико-экономических, культурно-бытовых, гигиенических и архитектурно-художественных требований.

Содержание

Задание………………………………………………………………………….....3

Чертеж……………………………………………………………………………..4

Инструкционная карта…………………………………………………………....5

Введение…………………………………………………………………………...6

Баланс рассматриваемой территории (микрорайона, жилого района города)……………………………………………………….…………………...10
Показатели, характеризующие застройку…..……………………..……..15
Показатели, характеризующие планировку……………..…….………...18
Капитальные вложения и ежегодные эксплуатационные расходы
в застройку, инженерное оборудование и внешнее благоустройство территории…………………………………………………………….…………20
Обеспеченность территории культурно-бытовыми учреждениями……32
Радиусы обслуживания жителей культурно-бытовыми учреждениями…………………………………………………………………………….…..35
Проверка условий освещения жилых домов и участков культурно-бытовых учреждений……………………………………………………...…...39
Заключение (анализ проекта планировки и застройки рассматриваемой территории)……………………………...…………………………….…………41
Список использованной литературы…………………………………………...

Работа содержит 1 файл

курсовой поект.doc

— 1.38 Мб (Скачать)

     ΣВi - общее число мест в учреждениях данного вида обслуживания, расположенных в микрорайоне, мест;

     Mi - число мест на 1000 жителей, которое должно быть в учреждениях данного вида обслуживания;

     Nм - численность населения микрорайона, тыс.;

     Vi - кубатура здания одного учреждения данного вида обслуживания, мЗ;

     Bi - число мест в одном учреждении данного вида обслуживания, мест;

     vi - кубатура здания в мЗ на одно место, мЗ/место;

     Таблица6.

     Сводная таблица, характеризующая  учреждения обслуживания анализируемого микрорайона.

Наименование  учреждения Общая кубатура здания

Σvi, м3

Общая площадь участка  Ωi,м2 Общее число единиц

ΣBi

Число единиц на 1000 жителей Кубатура здания на единицу

Vi, м3

Площадь участка на единицу        ωi, м2
 
 
 
 
факт.
норм.
 
 
1
2 3 4 5 6 7 8
Школа 48222 23400 1268 135 125-145 19

17

16

960 -16

1280-15

1600-14

Детский сад 19908 11200 610 65 60-70 32

29

140-37

280-35

Ясли 6750 750 610 65 60-70 32

29

140-37

280-35

Кинотеатр 17280 10800 648 9 9 26,67 11
Парикмахерская-1 4680 1040 6 0,65 0,65 731,25 23
Парикмахерская-2 2812,5 625 6 0,65 0,65 461 встроенная
Магазин промышленных товаров 3375 750 225 24 24 15 9
Магазин продуктов 3375 750 488 0,65 0,65 6,9 11
Бильярдная 1404 312 14 1,5 1,5 99,68 20-25
Аптека 2178 484 404 43 43 4,5 23
Отделение связи 972 216 788,76 84 84 1,23 23
 

     6. Радиусы обслуживания  жителей культурно-бытовыми  учреждениями.

     Учреждения, обслуживающие жилые микрорайоны, должны быть, по возможности, равномерно размещены по территории микрорайона, чтобы обеспечить наилучшее обслуживания населения с минимальными радиусами пешеходной доступности. Учреждения второго уровня, обслуживающие население жилого района, размещаются как правило в центре жилого района, который может иметь компактную или не компактную (вытянутую) форму территории.

     Вся территория микрорайона условно  разбивается на зоны обслуживания культурно-бытовыми учреждениями. В пределах этих зон производятся замеры минимальных rmin и максимальных rmax радиусов обслуживания.

     Минимальный и максимальный радиусы обслуживания определяются путем замера на чертеже расстояний по кратчайшим реальным путям следования от наиболее близкого и наиболее далеко расположенных жилых домов до учреждений обслуживания. Замер производят от наружной двери жилого дома до входной в учреждение двери.

     Средний радиус обслуживания может быть определен  по формуле

     rc=(rmin+ rmax)/2,

     rc - средний радиус зоны обслуживания (доступности), м;

     rmin - минимальный радиус зоны обслуживания, м;

       rmax - максимальный радиус зоны обслуживания, м.

     Среднее tс и максимальное  tmax время, затрачиваемое жителями на подход к культурно-бытовым учреждениям, определяется по формулам

     tc=rc/v; tм=rм/v

     tc, tм-среднее и максимальное время на подход к учреждению обслуживания, мин.;

     v= 66,7 м/мин. - скорость движения пешехода.

     Результаты  расчетов по учреждениям, которые приводятся в пояснительной записке, сводятся в таблицу.

     Таблица 7.

     Радиусы обслуживания культурно-бытовыми учреждениями и затраты времени населением на подход к ним.

 
Наименование  учреждений 
Радиусы обслуживания, м Затраты времени на

подход  от жилых домов, мин

Средний

rc

Минимальный

rmin

Максимальный

rmax

Среднее

tc

Максимальное

tmax

1 2 3 4 5 6
Школа 640 380 900 9,5 13,5
Детский сад 555 50 1060 8 16
Ясли 690 380 1000 10 15
Детская площадка 690 380 1000 10 15
Спортивная  площадка 303 6 600 6,5 9
Магазин продуктов 455 10 900 7 13,5
Магазин промышленных товаров 455 10 900 7 13,5
Парикмахерская-1 500 60 940 7,5 14
Парикмахерская-2 455 10 900 7 13,5
Аптека 420 20 820 6 12
Отделение связи 385 10 760 6 11
Гаражи-1 450 40 860 7 13
Гаражи-2 450 38 862 7 13
Бильярдная 460 80 840 7 13
Кинотеатр 435 70 800 6,5 12
 

     Анализируя  полученные результаты, можно отметить, что при установленных нормативных показателях среднего и максимального радиуса зоны обслуживания культурно-бытовых учреждений, в данном микрорайоне расположение большинства предприятий и учреждений обслуживания расположены не соответствует требованиями нормативов.

     Согласно  нормативным показателям наиболее доступными радиусами обслуживания считаются:

     - средний – 400 метров;

     - максимальный – 800 метров.

     Детские учреждения, в основном расположены на северо-восточной стороне микрорайона, только одна спортивная площадка находится между тремя жилыми домами – это говорит о том, что жителям данного микрорайона неудобно пользоваться детскими учреждениями.

     Детские учреждения  и школу следует размещать равномерно по всей территории микрорайона, в стороне от межмагистральных улиц. Средний и максимальный радиусы обслуживания детскими учреждениями и школой выше нормы. Школы и детские учреждения находятся вблизи межмагистральной улицы.

     Весьма  непродуманным является размещение заданий парикмахерских (2 здания). Они находятся на юге микрорайона, в 45 метрах друг от друга. Средний радиус обслуживания составляет 455-500 метров, а максимальный – 900-940 метров. Если бы парикмахерские находились на разных сторонах микрорайона, то конкуренции, как таковой, не было бы, потому что одна половина жителей микрорайона пользовалась услугами одной парикмахерской, а другая половина - второй.

     В микрорайоне также не очень удачно расположены два магазина. Один – продовольственный, другой – промтоварный. Некоторым жителям микрорайона приходится тратить 13,5 минут на путь до них.

     Так же в микрорайоне есть учреждение внемикрорайоного значения, расположено  оно практически в центре микрорайона, с хорошей проезжей частью к нему. Что позволяет сделать вывод о том, что всем жителям города и микрорайона легко добраться до этого учреждения с использованием транспортного средства. Максимальный радиус обслуживания соответствует норме, а средний – немного превышает её.

     Учреждений, радиус обслуживания которых полностью соответствует норме, в районе всего 2 – это спортивная площадка и отделение связи.

     Существует  также ряд учреждений, радиус обслуживания которых, не критично превышает нормативные  показатели. К ним можно отнести: гаражи, аптеку, бильярдную.

     Все это говорит о неудобном размещении культурно-бытовых учреждений. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     7. Проверка условий  освещения жилых  домов и участков  культурно-бытовых  учреждений.

     Размещение  и ориентация жилых и общественных зданий должны обеспечивать инсоляцию  жилых помещений и территорий учреждений обслуживания в соответствии с требованиями санитарных норм и правил.

     Расстояние  между жилыми домами, а также между  жилыми и общественными зданиями должно быть принято в соответствии с этажностью затеняющего здания.

     Между длинными сторонами зданий расстояние должно быть не менее 2Н, между торцами домов и домами башенного типа не менее Н (где Н - высота дома).

     В данном разделе анализ производится на основе замеров разрывов между  домами, между домами и границами  участков учреждений обслуживания с последующим сопоставлением результатов замеров с нормами и правилами.

     Таблица 8.

Наименование  учреждений H, м. 2H, м. Расстояние  на чертеже, м.
Дом 5, 16 эт. – Дом 4, 9 эт. 72 144 74
Дом 4, 9 эт. – Дом 3, 9 эт. 40,5 90 152
Дом 3, 9 эт. – Дом 2, 16 эт. 40,5 90 114
Дом 2, 16 эт. – Дом 3,9 эт. 72 144 114
Дом 3, 9 эт. – Дом 4 40,5 198 66
Школа – Дом 5 - - 120
Детский сад – Дом 3 - - 55
Ясли  – Дом 3 - - 70
Парикмахерская-1 – Дом 5 - - 22
Бильярдная – Дом 4 - - 40,5
Кинотеатр – Дом 3 - - 60

Информация о работе Анализ проекта планировки, застройки и благоустройства микрорайона