Виды сделок в гражданском праве

Если сторона по договору обязуется исполнить свои обязанности  без какого-либо встречного предоставления, имеющего имущественный характер, то такой договор является безвозмездным.

Договоры также подразделяются на односторонние, двух и многосторонние, однако это деление следует отличать от одноименного деления сделок. Договоры классифицируются в зависимости  от того, какое количество лиц становится обязанным и приобретает права  по заключенному договору. Например, договор  дарения с точки зрения деления сделок является двустороннее сделкой, поскольку для ее совершения необходимо выражение воли как дарителя, так и одаряемого. Однако с точки зрения деления договоров реальный договор дарения -- односторонний договор, поскольку права и обязанности по договору дарения возникают только у одаряемого. Даритель же никаких прав и обязанностей по совершенному договору не несет. Двух- и многосторонние договоры называют взаимными, а односторонние договоры - односторонне - обязывающими⁸.

По моменту, к которому приурочивается возникновение сделки, сделки бывают реальными (от лат. res - вещь) и консенсуальными (от лат. consensus - соглашение). Консенсуальным признаком является все сделки, для совершения которых  достаточно достижения соглашения о  совершении сделки. Например, договор  купли-продажи считается совершенным  в момент достижения соглашения между  продавцом и покупателем. Передача вещи, уплата денег иные действия совершаются  во исполнение уже заключенной сделки. Другие сделки совершаются только при  условии передав вещи одним из участников. Такие сделки называются реальными, например, рента, заем, хранение. Для реальной сделки характере но, что права и обязанности не могут возникнуть до момента передачи вещи. Не следует смешивать фактическое' исполнение сделки с моментом ее возникновения. Так, стороны вправе договориться о  том, что передача вещи по договору "купли-продажи" может совпасть с моментом заключения договора, однако такое соглашение не делает договор  купли-продажи реальным.

По значению основания  сделки для ее действительности раза чают каузальные (от лат. causa -- причина) и абстрактные сделки.

По общему правилу действительность сделки прямо зависит от наличия  основания. Если каузальная сделка совершена  с соблюдением всех необходимых условий, но у нее отсутствует основание, икая сделка является недействительной. Законом могут быть предусмотрены случаи, когда основание является юридически безразличным, такие сделки признаются абстрактными. Для действительности абстрактных сделок обязательно указание на их абстрактный характер в законе. Так, абстрактной сделкой является вексель. Выдаваемый в качестве платы за конкретные товары или услуги, вексель представляет собой не обусловленное никаким встречным предоставлением общее обещание выплатить определенную денежную сумму. Таким образом, надлежаще оформленный вексель сохраняет действительность независимо от основания о выдачи. Абстрактной признана и банковская гарантия (ст. 370 ГК), поскольку она не зависит от основного обязательства, в отношении которого гарантия была предоставлена⁹.

Сделки бывают бессрочными  и срочными. В бессрочных сделках  к определяется ни момент ее вступления в действие, ни момент к прекращения. Такая сделка немедленно вступает в  силу. Сделок в которых определен  либо момент вступления сделки в действе, либо момент ее прекращения, либо оба  указанных момента, называются срочными. Срок, который стороны определили как момент возникновения прав и  обязанностей по сделке, называется отлагательным. Если сделка вступает в силу немедленно, а стороны обусловили срок, когда  сделка должна прекратиться, такой  фок называется отменительным. Например, стороны договорились, что безвозмездное  пользование имуществом должно быть прекращено до 1 января. Такой срок будет  отменительным. Возможно упоминание в  договоре и отлагательного, и отменительного срока. Так, договор аренды здания школы  на летний период, заключенный в  феврале, начнет действовать с 1 июня и прекратится 31 августа. 1 июня в  этом договоре отлагательный срок, а 31 августа - отменительный.

Особенность срочных сделок в том, что наступление срока  обязательно должно произойти. В  тех же случаях, когда возникновение  прав и обязанностей по сделке приурочено к наступлению события, относительно которого неизвестно, наступит оно  или нет, сделки называют условными. Как и сроки, условия бывают отлагательные, если возникновение прав и обязанностей зависит от наступления какого-либо события, и отменительные, если прекращение  сделки поставлено в зависимость  от наступления условия. События, которые  могут выступать в качестве условий, должны удовлетворять критериям  вероятности, т.е. не должно быть известно, наступит оно или нет. Нельзя в  качестве условия использовать срок, дату, достижение определенного возраста, наступление других обстоятельств, относительно которых нет сомнений в и возникновении. Качество условия  может быть признано не только за событиями, но и за действиями людей, что позволяет  сторона условной сделки влиять на наступление или не наступление  уело вия. Недобросовестное поведение  одного из участников сделки может  стимулировать наступление выгодного  для него условия либо препятствовать наступлению невыгодного условия. При такая действиях лица искусственно вызванное событие считается  не наступившим, а предотвращенное -- наступившим (п. 3 ст. 157 П Следует  подчеркнуть, что сама возможность  влияния на наступление или предотвращение события не повлечет описанных выше последствий, если влияние осуществлялось правомерными добросовестными действиями. Например, гражданин заключил договор  купли-продажи жилого дома, по которому он становился собственником дома при  условии, что в течение 3 месяцев  продавец сумеет найти работу в другом городе. Используя свои возможности. он оказал помощь продавцу в поисках  работы. Б этом случае недобросовестности в действиях покупателя нет, а  его заинтересованность на наступление события не влияет, поэтому событие должно считаться наступившим без каких-либо ограничений¹⁰.

Кроме рассмотренных выше, выделяют биржевые сделка. Гражданский  кодекс не называет биржевых сделок, однако Основы гражданского законодательства 1991 г. их предусматривали. Особенность  таких сделок заключается в особом статусе субъектов, их совершающих, месте совершения и предмете сделки. К биржевым сделкам могут быть отнесены сделки, совершаемые на бирже  с товаром, допущенным к обращению  на бирже. Указанных признаков, на наш  взгляд, недостаточно, поскольку совершать  сделки на бирже могут только лица, имеющие право участвовать в  биржевых торгах. Все эти признаки должны быть налицо для признания  сделки биржевой. Например, один из участников биржевых торгов просит другого участника  дать ему взаймы какую-либо небольшую  сумму. Либо два предпринимателя  заключают сделку с товаром, который  может быть допущен к обращению  на бирже. Будут ли такие сделки биржевыми? Представляется, что нет; Смысл выделения  этой разновидности сделок заключается  в установлении специального порядка  подписания и специальной формы  их совершения. Биржевые сделки оформляются  маклерскими записками, которым  при определенных условиях может  быть придано значение нотариально  удостоверенной формы сделки.

Кроме того, биржи устанавливают  собственные правила, включающие наличие  специального биржевого органа по рассмотрению споров - биржевого арбитража. Таким  образом, отнесение сделки к биржевой означает подчинение ее особому правовому  рецидиву, для которого необходимо наличие всех названных выше цементов

Выделяют также фидуциарные (от лат.fiducia - доверие) сделки, которые  имеют доверительный характер. Так, поручение, комиссия, передача имущества в доверительное управление связаны наличием так называемых лично-доверительных отношений сторон. Особенность фидуциарных сделок состоит в том, что изменение характера взаимоотношений сторон, утрата их доверительного характера могут привести к прекращению отношений в одностороннем порядке. Например, поверенный и доверитель в договоре поручения вправе в любое время отказаться от договора¹¹.

Глава 2. Понятие  недействительности сделок

2.1. Недействительные  сделки

Недействительность сделки означает, что действие, совершенное  в виде сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те гражданско-правовые последствия, наступления  которых желали субъекты.

Как было отмечено, сделка - это юридическое действие. Но юридическим  действием является и правонарушение. Уже отмечалось, что действия распадаются  на правомерные и неправомерные. Некоторые авторы полагают, что понятие  правомерности не является необходимым  признаком сделки, а имеет значение только для ее последствий.

Большинство авторов объединяет одинаковая оценка действия, составляющего  сделку — оно может и должно быть только правомерным.

Сделку от деликтов отличает не только направленность на установление, изменение и прекращение гражданского правоотношения, но и то обстоятельство, что сделки являются действиями дозволенными, а деликты -действиями неправомерными. Кроме того, сделка направлена на достижение положительного результата, к которому и стремятся стороны. Наступление  же отрицательных последствий не характерно для стремления субъектов  самой сделки. Отрицательные правовые последствия вызывает не только недействительная сделка, но и деликт, хотя и в том  и в другом случае лица, их совершающие, не желают их наступления. Однако из этого  никто не делает вывода, что деликт - сделка. Таким образом, можно определить, что обязательным признаком сделки является правомерность действия, составляющего  ее существо¹².

Правомерность действия —  это конститутивный элемент сделки, отличающий ее от правонарушения. Отсутствие в конкретной сделке элемента правомерности  означает, что возникшее по форме  как сделка, действие на самом деле является не сделкой, а правонарушением. Недействительные сделки, являясь действиями неправомерными, представляют собой правонарушения. Отсутствие в системе гражданского права категории неделиктных правонарушений свидетельствует только о том, что она должна быть разработана. Но это не дает никаких оснований относить недействительные сделки к институту сделок, т.е. к правомерным юридическим действиям, направленным на достижение определенного положительного результата, к которому стремились участники сделки.

В российском гражданском  праве под термином “сделка” имеется  в виду только действительная сделка, которая отвечает требованиям закона и приводит к тем правовым последствиям, на достижение которых была направлена воля ее участников (участника). Недействительная же сделка, которая не соответствует  требованиям закона, не является сделкой, а по своей правовой природе представляет собой правонарушение, несмотря на то, что по содержанию и форме  она возникла как сделка.

Сделку от деликта отличает не направленность действия, а его  правомерность, соответствие действия требованию закона, в результате чего и может быть достигнут и достижим тот правовой результат, на который  действие было направлено. Наоборот, недозволенность  действия заранее предполагает и  предопределяет, что правовой результат, который желали участники (участник) сделки, не наступит или будет аннулирован. Недозволенность, неправомерность  действия повлечет за собой отрицательный  правовой результат, который лицо (лица) не желало. Это сближает недействительные сделки с деликтом, правонарушением¹³.

Следовательно, даже для  удобства исследования не следует разделять  действия и тот правовой результат (правовые последствия), который этим действием вызывается, так как  правовая природа нередко определяется точнее при одновременном исследовании действия и вызываемого им правового результата. Тем более, что правомерность или неправомерность действия и определяет характер правового результата.

Исследуя правовую природу  недействительных сделок и отграничивая их от сделок (действительных), следует  исходить из того, что "недействительные сделки" характеризуются тем, что  действия, лежащие в их основе, не дозволены законом и поэтому  не приводят к тем правовым последствиям, на которые они были направлены, и, наоборот, вызывают отрицательный  правовой эффект¹⁴.

Такая характеристика недействительных сделок дает основание отнести их к категории гражданских правонарушений. Вместе с тем нельзя не заметить, что не все “недействительные  сделки” совершаются виновно  и закон (ст. 168 ГК РФ), устанавливающий  общие условия недействительности сделки, связывает ее с объективным  несоответствием требованиям закона, независимо от вины субъектов (субъекта) сделки. Правонарушения же определяются как виновные противоправные деяния участников общественных отношений.

Хотя это определение  правонарушения является общим, включающим характерные черты всех разновидностей правонарушений (уголовных, административных, гражданских и т.п.), оно заслуживает  самого серьезного внимания и при  определении правовой природы недействительных сделок.

Таким образом, недействительные сделки по своей правовой природе  отличны от сделок. Они являются гражданскими правонарушениями, влекущими  ответственность с помощью гражданско-правовых санкций. Причем правонарушениями являются не только виновно совершенные "недействительные сделки", но и те, которые только объективно не соответствуют требованиям  закона. В этом проявляется отмеченная выше особенность гражданского права  и гражданско-правовой ответственности. Именно она объясняет, почему отсутствие вины у владельца источника повышенной опасности не изменяет правовой природы его действия в случае причинения вреда, а также дает нам основания считать все недействительные сделки правонарушениями, независимо от того, совершены ли они виновно или без вины их участников.

2.2. Условия недействительности  сделок

Недействительность сделок, совершенных гражданами, основывается на таких критериях, как возраст  и психическое отношение к  совершаемым действиям. Последствия  заключения таких сделок зависят  от степени недееспособности лица.