Банковская гарантия и поручительства.Договор перевозки грузов

Вопросы распределения между сторонами  обязанностей по обеспечению строительства  материалами и оборудованием решаются в статье 745 ГК РФ. Предполагается, что данная обязанность лежит на подрядчике, если обязанность обеспечить строительство материалами и оборудованием полностью или частично не возложена договором на заказчика. Вопрос об ответственности стороны, предоставившей материалы и оборудование, урегулирован более полно: она отвечает за обнаружившуюся невозможность их использования без ухудшения качества выполненных работ. От этой ответственности сторона освобождается, если сможет доказать, что негативные последствия, о которых идет речь, возникли из-за обстоятельств, за которые отвечает другая сторона (например, если оказывается, что материалы, переданные заказчиком, нельзя использовать только из-за отсутствия у подрядчика необходимого оборудования). Пункт 3 статьи 745 ГК РФ наделяет подрядчика правом отказаться от договора в случае, если предоставленные заказчиком материалы и оборудование невозможно использовать, а заказчик отказывается их заменить.

Статья 746 ГК РФ предполагает оплату работ в порядке, установленном законом или договором, а при отсутствии в них такого указания — в порядке, который предусмотрен для расчетов общими положениями о подряде (статья 711 ГК РФ). Обычно в договоре указывается стоимость работ в виде определенной в целом, суммы. При этом оплата работ может осуществляться единовременно и в полном объеме после приемки объекта. Возможна и выплата аванса (пункт 2 статьи 711 ГК РФ).

Договором могут быть предусмотрены различные  способы обеспечения интересов  сторон: подрядчика — к получению стоимости работ, а заказчика — к тому, чтобы подрядчик выполнил все работы, перечисленные в договоре, и особенно те, которые эквивалентны выплаченному авансу.

Существует  специфический для подряда способ обеспечения — это удержание  заказчиком части предназначенной для полного расчета суммы на время до истечения гарантийного срока. Соответствующие средства могут быть использованы при уклонении подрядчика от исправления недостатков для оплаты услуг третьих лиц, с которыми заключается договор на устранение недостатков вместо подрядчика.

ГК РФ особо выделяет случаи, при которых  на заказчика возлагаются дополнительные обязанности, вытекающие из особенностей отношений сторон. При строительстве  зданий и сооружений возникает необходимость  своевременного предоставления заказчиком земельного участка. Данная норма (пункт 1 статьи 747 ГК РФ) возлагает такую обязанность на заказчика. Площадь и состояние участка обычно уточняются в договоре. Если такое указание в нем отсутствует, то следует руководствоваться общим, содержащимся в соответствующей статье, требованием: площадь и состояние участка должны обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение, а также завершение в срок.

Одно  из ключевых прав заказчика состоит  в осуществлении контроля и надзора за ходом и качеством работ, соблюдением сроков их выполнения (графиков), качеством предоставляемых подрядчиком материалов, а также правильностью их использования (при этом, однако, не должно происходить вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика).

Заказчик, обнаруживший отступления от договора, способные ухудшить качество результата работ, или иные недостатки, обязан немедленно заявить об этом подрядчику, и подрядчик обязан выполнить  полученные от заказчика указания, которые не противоречат условиям договора и не составляют вмешательства в его административно-хозяйственную деятельность.

Ответственность за нарушение требований об охране окружающей среды применительно  к области гражданского права  может принимать для подрядчика форму обязательства возместить внедоговорный вред непосредственно потерпевшему. По общему правилу ответственность заказчика перед подрядчиком, возникающая из нарушения указанных требований, носит регрессный характер, то есть наступает после того, как соответствующие выплаты государству или непосредственно потерпевшему произвел заказчик. Эта ответственность в отношении безопасности строительных работ связана, в частности, со статьей 1095 ГК РФ, которая устанавливает, что за вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица, отвечает перед потерпевшим тот, кто выполнял работы (подрядчик), а не тот, в чьих интересах он действовал (заказчик). К тому же важно подчеркнуть, что ответственность, о которой идет речь, носит повышенный характер: она наступает независимо от вины подрядчика.

В ГК РФ (статья 752 ГК РФ) предусмотрены основания  и последствия консервации строительства. Основанием служит любая причина, которая  не зависит от сторон (различного рода стихийные бедствия, не выделение инвестиций и другое). Во всех таких случаях, независимо от воли подрядчика, работы приостанавливаются, а объект строительства консервируется. На заказчика возлагается обязанность оплатить подрядчику в полном объеме выполненные до момента консервации работы, а также возместить расходы, которые вызваны необходимостью прекращения работ и консервации строительства, с зачетом выгод, которые подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ.

В ГК РФ установлена обязанность заказчика  при получении извещения о готовности к сдаче результата работ, приступить к их принятию. В пункте 1 статьи 753 ГК РФ специально оговорено, что сдачу работ по частям (по этапам) подрядчик обязан производить, если только на это было согласие заказчика. Приемка досрочно сдаваемых работ зависит от согласованной воли сторон.

ГК РФ предоставляет заказчику право  отказаться от приемки работ только в случае, когда обнаруженные недостатки исключают возможность использовать результаты работ для указанной  в договоре цели и ни одна из сторон эти недостатки устранить не в состоянии.

Статья 754 ГК РФ устанавливает требования к  качеству строительных работ, выполняемых  подрядчиком конкретными указаниями на то, что признается нарушением договора по качеству и какие последствия  это влечет за собой для подрядчика. Он несет ответственность за допущенные отступления от требований, которые содержатся в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах. К этому добавляется особая ответственность за не достижение указанных в технической документации требований

Все что  связано со строительством регулируется гл. 37 ГК РФ (ч.2). Все споры и разногласия,рассматриваются:  
1. В Арбитражном суде -если договор заключен между юридическими лицами  
2. В Федеральном суде  - если договор заключен между юр. лицом и физ. лицом    
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Литература:

1. Гражданский кодекс РФ (части 1,2,3,4)
2. Зенин И.А. Гражданское право: учебник для вузов.-М.: Высшее образование,2008.-567с.-(основы наук)
3. Гражданское право. Том 1.Учебник. Издание пятое.Под.ред А.П.Сергеева,Ю.К.Толстого

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Сибирская академия финансов и банковского  дела 
 
 

Контрольная работа

Гражданское право 

(Бухгалтерский  учет, анализ и  аудит) 
 
 
 
 

Выполнила:                                                                             Проверила:

Соурчакова  Е.В.

2курс

Группа  ИСЗ-901 
 
 

                                                        2010г