Бизнес план: Строительство 32 квартирного жилого дома с последующей сдачей в аренду
Автор: Пользователь скрыл имя, 31 Октября 2011 в 11:52, курсовая работа
Описание работы
Данный бизнес-план представляется на конфиденциальной основе исключительно для принятия решения о возможности финансовой поддержки проекта и не может быть использован для копирования или каких-либо других целей, а также не может быть передан третьим лицам. Принимая на рассмотрение данный бизнес-план, получатель берет на себя ответственность за соблюдение указанных условий.
Методика
оценки, используемая в расчетах, соответствует
принципам бюджетного подхода. В соответствии
с принципами бюджетного подхода горизонт
исследования (срок жизни проекта) разбивается
на временные интервалы (интервалы планирования),
каждый из которых рассматривается с точки
зрения притоков и оттоков денежных средств.
На основании потоков денежных средств
определяются основные показатели эффективности
и финансовой состоятельности проекта.
Расчёты
проводились в постоянных ценах в рублевом
исчислении.
В целом проект
рассчитан исходя из благоприятного прогноза
развития российской экономики на ближайшие
несколько лет.
Дата
начала реализации проекта – II квартал
2011г
Расчеты
выполнены в постоянных ценах, принимаемых
на момент формирования бизнес-плана.
Ниже приводятся
базовые финансовые показатели.
Простой срок окупаемости
проекта – 24 года ;
Дисконтированный
срок окупаемости проекта – 24 года 7 месяца;
Внутренняя норма
доходности проекта, - 11,87%
Чистый денежный
поток – 3845189,059 р.
Чистый дисконтированный
доход – 9361164,075 р.
ФГАОУ
ВПО Северо-Восточный Федеральный Университет
им. М.К.
Аммосова
Инженерно-
технический факультет
Кафедра
«Экспертиза, управление
и кадастр недвижимости»
Курсовой
проект
по дисциплине:
«Управление проектом»
на тему: «Составление
бизнес- плана на строительство жилого
дома с последующей сдачей в аренду»