Проблема современной молодёжи в условиях жёсткой рыночной экономики

Автор: Пользователь скрыл имя, 22 Ноября 2011 в 10:04, дипломная работа

Описание работы

Акт выбора является документом Администрации городского округа город Уфа, представляемым заявителю для получения необходимых согласований и дальнейшего оформления разрешительных документов в установленном порядке.
Акт выбора не дает права на производство строительных работ, использование территории и ведения на ней хозяйственной деятельности.

Для проведения работ по строительству, реконструкции необходимо оформить разрешительную документацию в Главархитектуре Администрации городского округа город Уфа.

Работа содержит 1 файл

Akt vibora zu SPT1.5.doc

— 687.00 Кб (Скачать)

                                 «УТВЕРЖДЕНО»

                                                                                                Постановлением  главы Администрации

                                                                                                городского округа город Уфа

                                                                                                Республики Башкортостан

                                                                                                № ______ от  «___»__________2007 г. 

Администрация городского округа город  Уфа Республики Башкортостан

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ  И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА 

    № __________ от _________
 
 

Акт выбора земельного участка  для строительства

многоэтажной  автостоянки со станцией технического обслуживания и административно-торговыми помещениями по ул.Караидельской в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан   

    Основание для подготовки акта выбора: обращение  ООО "Радуга"  № А-011/09 от 25.11.2007г. (регистрация в Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан №1/18997-11 от  04.12.2007г.). 
     

    Содержание: 

     Начальник Главархитектуры

      Администрации городского округа

      город Уфа Республики Башкортостан    Р.М.Маскулов  

 

 

    Примечание:

  1. Акт выбора является документом Администрации городского округа город Уфа, представляемым заявителю для получения необходимых согласований и дальнейшего оформления разрешительных документов в установленном порядке.
  2. Акт выбора не дает права на производство строительных работ, использование территории и ведения на ней хозяйственной деятельности.

   Для проведения работ по строительству, реконструкции необходимо оформить разрешительную документацию в Главархитектуре  Администрации городского округа город Уфа.

  1. Понесенные затраты на оформление предпроектной и проектной документации возмещению не подлежат.
  2. Акт выбора земельного участка может быть предоставлен иным заявителям, имеющим намерения по застройке территории в рамках разрешенного использования данного земельного участка.

 

  1. Сведения  о земельном участке
    1. Характеристика  участка:

     Административный  район:  Кировский

      Намерения заявителя по функциональному использованию  объекта: многоэтажная автостоянка со станцией технического обслуживания и административно-торговыми помещениями со сносом складских строений завода «Электролуч» и металлических гаражей гаражного кооператива «Каургазинский».

    Адрес: ул. Караидельская

     Кадастровый номер квартала:  010812

     Площадь участка: 5783,33 кв.м.

     Границы: принять согласно опорному плану по координатным точкам.

    Номер точки Координата X Координата Y
    1 -3559 702
    2 -3554 715
    3 -3552 775
    4 -3623 800
    5 -3640 734
    1. Дополнительные  сведения:

      По  обращению КПРБ РУКС подготовлен  акт выбора земельного участка № А-158/Ю от 18.09.2006г. для строительства многоэтажной автостоянки на испрашиваемом участке для рассмотрения на комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Решения комиссии по данному вопросу нет.

      Участок занят складскими строениями завода «Электролуч» и металлическими гаражами гаражного кооператива «Каургазинсуий»

      Документация  по планировке территории на испрашиваемом  участке не оформлялась. 

   Геология:

    Инженерно-геологические  условия и изученность:

      1. Инженерно-геологические условия. Площадка, в соответствии с приложением “Б” СП 11-105-97, ч. I, относится ко II (средней) категории сложности инженерно-геологических условий и является условно благоприятной для строительства.

      Геоморфология: склон водораздела рек Белой и Уфы.

      Литологический  разрез: пермские отложения.

      Максимальный  уровень подземных вод прогнозируется на глубине >7,0 м.

      В соответствии с классификацией СП 11-105-97, ч. II, площадка располагается в пределах  территории IV категории устойчивости относительно интенсивности образования карстовых провалов.

      2. Инженерно-геологическая изученность.  В соответствии с СНиП 11-02-96, необходима  оценка инженерно-геологических  условий площадки, сложившихся в  настоящее время.

    1. В целях подготовки разрешительной документации необходимо получить заключения (согласования) следующих организаций:
 
  • Администрация Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ул. Пушкина, д. 85, тел. 2-79-90-10, 2-79-90-11, факс 2-79-90-19;
  • ТУ Роспотребнадзора по РБ (Территориальное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Башкортостан), ул. Зорге, д. 58, тел. 2-48-72-17;
 
 
 
  • ЦМУ МПР  РБ (Центральное межрайонное управление Министерства природных ресурсов Республики Башкортостан, г. Уфа, ул. Кувыкина, д. 102, тел/факс 2-28-94-33;
 
 
 
  • ОАО Уфимский завод «Электролуч»;
 
 
 
  • Ознакомить  ГК «Каургазинский»
 
 
  • Ознакомить  КПРБ РУКС.
    1. Обязательные  требования:

В срок 1,5 мес. представить на рассмотрение Комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Уфа Республики Башкортостан (МВК, проспект Октября, д. 122/ 4, каб. 10, тел. 2-33-83-33):

  • акт выбора участка с приложением заключений (согласований) организаций, указанных в п. 1.3. настоящего Акта и объемами ресурсопотребления;
  1. ХАРАКТЕРИСТИКА  ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ  СИТУАЦИИ
    1. Территориальная зона:

Ж-7/128.  Для  многоэтажной застройки и объектами  обслуживания населения.

    1. Планировочная зона:  Старая Уфа
  1. ТРЕБОВАНИЯ  ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО РЕГЛАМЕНТА
    1. Вид функционального использования: разрешен
    1. Зона  особого регулирования  градостроительной  деятельности: нет
 

Жилая зона:

Разрешенные виды функционального  использования

  • Сблокированный жилой дом с блок квартирами на одну семью,
  • Многоквартирный жилой дом,
  • Общежитие,
  • Дом ребенка, детский дом, дом для престарелых,
  • Универсам, универмаг, торговый центр и магазины в капитальных зданиях,рассчитанные на малый поток посетителей (менее 650м2 торговой площади),
  • Специально оборудованные  рынок и торговая зона продовольственных, промтоварных, сельхозпродуктов,
  • Рынок, торговая зона во временных сооружениях,
  • Объект мелкорозничной торговли во временных сооружениях и вне их, рассчитанные на малый поток посетителей:  киоск, павильон, палатка,
  • Предприятие питания, рассчитанное на малый поток посетителей (площадь менее 400м2),
  • Мечеть, церковь, часовня, религиозное объединение,
  • Детское дошкольное учреждение,
  • Школа, школа-интернат, специализированная,
  • Музей, выставочный зал, мемориальный комплекс,
  • Театр, кинотеатр, клуб, дискотека, казино менее 300 мест,
  • Библиотека, архив, информационный центр,
  • Физкультурно-оздоровительный комплекс, спортивное сооружение,
  • Спортплощадка, теннисный корт,
  • Стадион,
  • Аттракционы,
  • Амбулатория, поликлиника,
  • Пункт первой мед. помощи, врачебный кабинет,
  • Аптека,
  • Дом быта, ателье, пункт проката, химчистка, ремонт обуви (в том числе во временных объектах), ремонт квартир и жилых  домов по заказам населения, фотоателье, парикмахерская, ритуальная услуга,
  • Предприятие по ремонту бытовой техники, по изготовлению металло- деревянных изделий, мебели,
  • Баня, минипрачечная,
  • Отделение связи, опорный пункт милиции,
  • Пожарное  депо, станция скорой помощи, отделение  милиции, военкомат, призывной пункт,
  • Общественный туалет,
  • Административное здание, общественная организация, суд,
  • Научная организация, учреждение, проектная организация, офис,
  • Гараж многоуровневый и подземный,
  • Мастерская  автосервиса,
  • Автостоянка открытого типа,
  • Автостоянка многоуровневая открытого типа,
  • АТС, КНС, РП, ТП, ГРП,
  • Небольшая котельная,
 

Условно разрешенные виды функционального  использования

  • Гостиница, мотель, кемпинг, дом приезжих,
  • Универсам, универмаг, торговый центр и магазины в капитальных зданиях, рассчитанные на  большой поток посетителей (более 650м2 торговой площади),
  • Предприятие питания, рассчитанное на большой поток посетителей (площадь более 400м2): ресторан, кафе, столовая,
  • Учреждение среднего специального и высшего образования, учебный центр,
  • Концертно-спортивный комплекс, театр, кино-театр, клуб, дискотека, казино более 300 мест,
  • Больница, клиника общего профиля,
  • Ветеринарная поликлиника,
  • Банк, биржа, страховая компания,
  • Промышленное предприятие,
  • Склад в полностью закрытых строениях,
  • Гараж, отдельно стоящий,
  • Гараж боксового типа,
  • Автозаправочная станция,
  • Автопарк пассажирского транспорта, таксопарк,
  • Котельная большой мощности, ГРС,
  1. ТРЕБОВАНИЯ  ЭКОЛОГИЧЕСКОГО РЕГЛАМЕНТА
 

Зона  экологических ограничений от стационарных техногенных источников: СЗ-О. Санитарно-защитные зоны от отдельно расположенных предприятий и групп предприятий. 

Запрещено размещение по результатам  осуществления градостроительных  изменений следующих  видов объектов: 

Зона экологических  ограничений от стационарных техногенных  источников: СЗ-К. Санитарно-защитная зона от кладбищ. 

Запрещено размещение по результатам  осуществления градостроительных  изменений следующих  видов объектов:

  1. ТРЕБОВАНИЯ  ИСТОРИКО-АРХИТЕКТУРНОГО РЕГЛАМЕНТА
 

   Ограничения по архитектурно-историческому  регламенту: нет

  1. ТРЕБОВАНИЯ  К ФИЗИЧЕСКИМ ПАРАМЕТРАМ ОБЪЕКТА
 
№ п.п. Наименование  физического параметра Минимальное значение Максимальное  значение Примечание
Коэффициент застройки  участка, в процентах    60   
Коэффициент озеленения участка, в процентах 10      
Уровень шумового воздействия (эквивалентный уровень звука) (ночь и день) - LАэкв (дБА)    55   
Уровень загрязненности атмосферного воздуха (предельно допустимая концентрация основных вредных веществ - ПДК населенных мест в мг/м3: пыли-0.5; NO2- 0.085; SO2 - 0.5; CO-5.0)    1   
Уровень электромагнитного  излучения от радиотехнических средств на высоте 2 метра (предельно допустимый уровень напряженности электромагнитного поля населенных мест в зависимости от частоты составляют ПДУ для диапазона 30-300мгц-3 в/м; 3-30ггц-10мквт/см2)    1   
Загрязненность  сточных вод (качество сточных вод по сумме показателей: предельно допустимые концентрации основных вредных веществ (мг/л))       Выпуск в  городской коллектор с последующей  очисткой на городских КОС.

Информация о работе Проблема современной молодёжи в условиях жёсткой рыночной экономики