Поселковый дом

отечественного  и зарубежного производства. Это  положение существенно 

повлияло  на конструктивные решения наружных стен, устройство балконов и 

лоджий. В  условиях Нижнего Новгорода многослойная стена может иметь 

толщину 600–640 мм и более. Световые проемы должны иметь тройное 

остекление. Желательно максимально увеличивать  ширину корпуса жилого

дома и  сокращать периметр наружных стен. Обязательным является

устройство  входных тамбуров, глубиной не менее 1,2 м. Глубина заложения 

фундаментов определяется глубиной промерзания  грунта (1,5–1,8 м).

Для обеспечения  санитарно-гигиенического комфорта квартир  ЖДСЭ

большое значение имеет проветривание необходимое  для активного 

воздухообмена, нейтрализующее неблагоприятное воздействие  высоких 

температур  и повышенной влажности (в летний период). Возможные схемы 

проветривания    жилых    зданий    естественным    путем    решаются    за  

счет архитектурно-планировочных  средств (Рис. 5).

 

 

 

 

 

Ветровой  режим

Ветровой  режим определяется на базе многолетних  наблюдений и 

характеризуется направленностью и скоростью  воздушных потоков в данной

местности. В Нижнем Новгороде направление  господствующих ветров юго-

западное  со среднегодовой скоростью воздушных  потоков – 5 м/сек. Ветровое 

движение  воздуха помогает осуществить проветривание  жилых помещений,

благодаря возникающей  разнице давления с наветренной  и 

подветренной  стороны дома.

 

 

Естественная  освещенность и инсоляция

Для достижения санитарно-гигиенического комфорта важна 

естественная  освещенность помещений. Она зависит  от множества факторов:

наружной  освещенности (яркости небосвода, количества прямых солнечных 

лучей попадающих в помещение с учетом ориентации окон по сторонам света 

и их габаритных размеров), количества световых лучей  отраженных землей и 

окружающими зданиями, глубины помещений и  т.д.

Естественное  освещение должны иметь  все  жилые  комнаты и кухни.

Отношение площади  окон к площади пола жилых помещений  и кухни 

следует принимать  не более 1 : 5,5 и не менее 1 : 8 (СНиП 31-01-2003, п. 9.12,

9,13).

Инсоляция, то  есть облучение жилых помещений  и придомовых

территорий  прямым солнечным светом, способствует поддержанию 

санитарно-гигиенического комфорта. Продолжительность инсоляции  квартир 

(помещений)  жилого дома следует принимать  согласно требованиям СанПиН 

2.2.1/2.1.1.1076-01. Нормированная инсоляция должна  быть обеспечена: в 

одно-, двух- и трехкомнатных квартирах  –  не менее чем в одной жилой 

комнате; в  четырехкомнатных квартирах и более  – не менее чем в двух

комнатах. (СНиП 31-01-2003, п. 9.11).

В соответствии со СНиП 2.07.01-89* и СаНПиН 2605-82 для Нижнего

Новгорода рекомендована  норма инсоляции не менее 2,0 часов  в день на

период с 22 марта по 22 сентября. Допускается  инсоляция с одним перерывом 

в течение  дня, но с увеличением нормы на 0,5 часа. В условиях

реконструкции и в сложных градостроительных  условиях норма может быть

уменьшена на 0,5 часа.

Продолжительность инсоляции во многом зависит от ориентации

жилых помещений (Табл.  5). Помимо этого на инсоляцию  влияет

конфигурация  планов, разрывы между зданиями и  их высота. В 

многокомнатных  квартирах разрешается ориентация части помещений на

северную  часть горизонта (от С-В до С-З). При  этом должно инсолироваться

не менее  одной жилой комнаты в 2-3 комнатных  квартирах и не менее 2-х 

комнат в  квартирах из 4-х и более комнат. Ориентация однокомнатных 

квартир на эту часть горизонта исключается.

 

Рельеф местности

Также как  и климатические факторы, он активно  воздействует на

формообразование  жилых зданий и выбор приемов  застройки. Легкий уклон 

участка, как  правило, не сказывается на архитектуре  дома и допускает любую 

планировку  жилых образований. Однако, уже угол наклона до 10-15

0

приводит  к трансформациям первого этажа, а при наклоне 15-20

0

целесообразно переходить к особым типам зданий (террасным).

Строительство зданий на участках с резко выраженным рельефом обязывает 

проводить дополнительные инженерные мероприятия по подготовке и 

оборудованию  территорий, учитывать ориентацию склонов  при расчетах

инсоляции квартир, подбирать соответствующие типы самих зданий и 

методы их возведения (Рис. 6).

6. Градостроительные факторы

Наиболее  важными из них являются местоположение и размеры участка 

строительства, условия зрительного восприятия  жилого дома,

морфологические и архитектурно-художественные особенности  окружающей

застройки и  ее функциональная структура.

Местоположение  и размеры участка

Задача проектировщика состоит в том, чтобы как можно  полнее

отразить  в проекте жилого дома специфику  ситуации. Для подъезда к жилому

дому следует  предусматривать второстепенный проезд с расчетной 

скоростью движения 30 км/час, шириной полосы движения  – 3,5 м и 

тротуаром  – 0,75 м (Табл.  6). На однополостных  проездах следует 

предусматривать разъездные площадки шириной 6,0 м  и  длиной 15,0 м  на

расстоянии  не более 75,0 м одна от другой. В пределах фасадов зданий,

имеющих входы, проезды устраиваются шириной – 5,5 м. Тупиковые проезды 

должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться  поворотными 

площадками, обеспечивающими возможность разворотов мусоровозов,

уборочных и  пожарных машин.

Расстояния  между жилыми, жилыми и общественными, а также 

производственными зданиями следует принимать на основе расчета 

инсоляции и  освещенности в соответствии с нормами  инсоляции (СНиП

2.07.01-89*, п. 9.19]), нормами освещенности (СНиП  23-05-95*), а также в

соответствии  с противопожарными требованиями (СНиП 21-01-97) (Табл. 7).

Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует 

принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м., а  высотой 4 этажа –

не менее 20 м. Между длинными сторонами и  торцами этих же зданий с 

окнами из жилых комнат – не менее 10 м. Указанные  расстояния могут быть

сокращены при  соблюдении норм инсоляции и освещенности, если

обеспечивается  непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь)

из окна в  окно.

 

 

 

 

При проектировании жилой застройки необходимо предусматривать 

размещение  площадок, размеры которых и расстояния от них до жилых и 

общественных  зданий следует принимать не менее  приведенных в СНиП

2.07.01-89*  (Табл. 8, табл. 9). Кроме того, при определении  размеров 

дворового пространства площадь его озелененной территории следует 

принимать не менее 6 м

2

/чел.

 

 

Жилые здания с квартирами в 1-х этажах следует  располагать, как 

правило, с  отступом от красных линий. По красной  линии допускается 

размещать    жилые    здания    со    встроенными    в   первые    этажи    или 

пристроенными помещениями общественного назначения.

Условия зрительного  восприятия   

Учесть условия  зрительного восприятия  – значит придать архитектуре 

здания такие  качества, которые выражают его принадлежность именно к 

данному месту  строительства, к окружающей пространственной среде.

К зрительно  воспринимаемым носителям информационно-

эстетического потенциала здания относятся: общая  форма, силуэт, крупные 

членения  фасада, детали, цвет, фактура поверхностей  и т.д. Они образуют

своего рода информационные «слои», каждый из которых  обладает своим 

содержанием (Рис. 7).

 

 

В зависимости  от конкретных условий восприятия и 

роли здания в заданной ситуации архитектор должен откорректировать

содержание  каждого «слоя» (например, в общей  форме – силуэт, этажность; в 

крупных членениях  фасада  – пластику общей формы, главную 

композиционную  тему и т.д.), а также сообщить ему  необходимую 

активность  или приоритетность.

 

7. Конструктивные системы и методы возведения зданий

Объемно-планировочная  структура жилого дома  непосредственным

образом зависит  от выбора конструкций и метода возведения здания.

Несущий остов  жилого дома может быть стеновым, каркасным  или 

смешанного  вида. Каждый вид несущего остова применяется  в различных 

вариантах, отличающихся порядком размещения несущих  элементов.

Стеновой  несущий остов реализуется в  системах поперечных, продольных

или перекрестных стен. В каркасе свои системы: с  продольным или 

поперечным  расположением ригелей, безригельная система и т.д. (Рис. 8).

 

 

Каждый остов  и его системы имеют свои области  распространения, где 

тот или иной из них наиболее рационален. При  проектировании ЖДСЭ

наиболее  рационален стеновой остов, причем с  поперечными несущими

стенами. Они  бывают с узким (3 – 4,2 м), широким (4,2 – 7,2) или смешанным 

шагом. Конструктивные особенности несущего остова определяют тектонику 

здания, а  она в свою очередь выражается в объемной структуре, в крупной 

пластике  и деталях фасадов, в компоновке планов.

В жилом здании с поперечными несущими стенами  имеется 

возможность смещения этажей относительно друг друга  и получения уступов,

допустимы нависания  одних этажей над другими и  изменение этажности в 

различных частях дома. Это дает различные варианты разреза. Не меньшее 

число возможностей открывается в  компоновке плана: изменение фасадной

линии, уступы,  получение прямого и криволинейного, протяженного и 

компактного корпуса и т.п. Этими средствами определяются общие 

характеристики  объемного построения жилого дома (Рис. 9).

 Недостатком 

системы поперечных  несущих стен является жесткость  планировочной 

структуры и  сложность трансформации квартир.

Продольные  несущие стены снимают эти  недостатки, но вносят другие

ограничения (невозможность смещения этажей относительно друг друга,

практически исключаются глубокие лоджии, рельеф на стене осуществим

только в  пределах ее толщины). Здесь крупная  пластика решается, главным 

образом, балконами  и эркерами.

Каркас позволяет  делать с формой дома практически  все, что и 

поперечные  стены, однако для планировки квартир  он не всегда хорош и 

рационален, в основном, в многоэтажных зданиях.

Велико влияние  на архитектуру дома и способов его  возведения.

Полносборный  способ возведения основан на использовании 

предварительно  изготовленных элементов, из которых  дом полностью 

монтируется на строительной площадке. Наибольшее распространение в 

нашей стране  получили крупнопанельные дома с  поперечными несущими

стенами.

В зарубежной практике широко используется монолитный железобетон.