Земельный кадастр

 

Расчет  базисной урожайности в кормовых единицах производится по следующим  коэффициентам (в ц к.е. на 1 ц основной продукции):

Кукуруза  на силос и з/к – 0,20

Яровая  пшеница              - 1,18

Многолетние травы        - 0,50

Озимая  рожь                    - 1,18

Картофель                        - 0,30

Лен                                    - 6,60

Данные  вносятся в таблицу 7. 
 
 
 
 

Таблица 7 Базисная урожайность ведущих сельскохозяйственных культур по группам почв Пермского края (в ц к.е. с 1 га) 

Группы  почв	Кукуруза (на силос  из/к)	Яровая пшеница	Многолетние травы	Озимая рожь	Картофель	лен
1	2	3	4	5	6	7
81	55,2	24,3	11,8	25,3	41,4	25,7
103	48,6	21,4	10,4	22,2	36,3	22,4
97	37,6	16,5	8,0	17,2	28,2	17,8
95	29,2	12,9	6,3	13,3	21,9	13,9
44	27	11,9	5,8	12,4	20,4	12,5
45	25,4	11,2	5,5	11,6	19,2	11,9
47	24,2	10,7	5,2	11,1	18,3	11,2
48	20,4	9,0	4,4	9,3	15,3	9,2
72	19,4	8,5	4,2	8,8	14,4	9,2
73	17,6	7,8	3,8	8,0	13,2	7,9

 
 

     2. 2 Определение шкал частной экономической оценки земель

       На  основании данных о базисной урожайности  ведущих сельскохозяйственных культур (таблица 6) строится региональная шкала  оценки пашни по урожайности.

       Балл  оценки определяется по формуле (9). 

             Бi = ; где (9) 

       Бi – балл оценки пашни по урожайности на 1 – ой группе почв;

       Уi – базисная урожайность (в ц с 1 га) на 1 –ой группе почв;

       У_max – максимальная урожайность на одной из групп почв по оцениваемой ведущей культуре.

       Результаты  расчетов даются в таблице 8. В этой таблице 100 баллов присваиваются лучшей (81) группе почв. Цена балла определяется делением базисной урожайности (таблица 6) на балл оценки (из таблицы 3).

       Для того чтобы результаты оценки земель по урожайности были сопоставимы  по всей России, разрабатывается общероссийская шкала. За 100 баллов по всей Российской Федерации принята урожайность  в 50 ц кормовых единиц с 1 га всех сельскохозяйственных культур.

       Общероссийский  балл оценки пашни по урожайности  культур рассчитывается по формуле:

       Б

       Y (к.е.) – базисная урожайность на 1 – ой группе почв в ц к.е.

       Расчет  делается в таблице 9. Ценна балла  для всех культур в таблице 8 равна 0,50 ц к.е.

       Сравнение шкал в таблицах 8 и 9 показывает, что  они различны: в таблице 8 используется замкнутая 100 – бальная шкала, а  в таблице 9 - разомкнутая шкала. Кроме  шкал оценки земель по базисной урожайности  для шести ведущих культур  рассчитываются структурные шкалы. Сведения о структуре посевов  даются в таблице 10.

       Расчет  структурных шкал (региональной и  общероссийской) приводятся в таблице 11.

       Выход продукции на 1 га в к.е. (Y ) определяется по формуле: 

             Y , где (10)

       Yк.е. – выход продукции на 1 га в к.е. (или средневзвешенная урожайность всех сельскохозяйственных культур) на 1 – ой почве;

       Вn- удельный вес структуре посевов данной культуры;

       Yк – урожайность на 1-ой группе почв, ц к.е. с 1 га. 
 
 
 

       Таблица 8 Региональная шкала экономической оценки пашни по урожайности (в баллах) 

Группы  почв	Кукуруза (на силос  и з/к)	Яровая пшеница	Многолетние травы	Озимая рожь	Картофель	Лен
1	2	3	4	5	6	7
81	100	100	100	100	100	100
103	88	87,9	88,2	87,8	94,9	87,2
97	68,1	68	67,9	68,2	68,1	69,2
95	52,9	52,9	53,2	52,8	52,9	53,8
44	48,9	49	48,9	49,1	49,3	48,7
45	46	46,1	46	45,8	46,4	46,2
47	43,8	44,2	43,9	43,9	44,2	43,6
48	37	36,9	37,1	36,9	37	35,9
72	35,1	35	35,0	35	34,8	35,9
73	31,9	32	32,1	31,8	31,9	30,8
Цена  балла	2,76	0,21	0,24	0,21	1,38	0,04

 
 

       Таблица 9 Общероссийская шкала экономической оценки пашни по урожайности для Пермского края (в баллах)

Группы  почв	Кукуруза (на силос  и з/к)	Яровая пшеница	Многолетние травы	Озимая рожь	Картофель	Лен
1	2	3	4	5	6	7
81	110,4	48,6	23,6	50,6	82,8	51,4
103	97,2	42,8	20,8	44,4	72,6	44,8
97	75,2	33	16	34,4	56,4	35,6
95	58,4	25,8	12,6	26,6	43,8	27,8
44	54	23,8	11,6	24,8	40,8	25
45	50,8	22,4	11	23,2	38,4	23,8
47	48,4	21,4	10,4	22,2	36	22,4
48	40	18	8,8	18,6	30,6	18,4
72	38,8	17	8,4	17,6	28,8	18,4
73	35,2	15,6	7,6	16	26,4	15,8

 
 
 
 
 

       Таблица 10 Структура посевных площадей Пермского и других муниципальных районов (в % - по группе х-в)

№ группы с/х ку-р	Состав  группы	Удельный  вес в посевах (%)
		Пермский  край	Кунгурский  район	Суксунский  район	Верешагинский район	Уинский район	Осинский район	Чусовской  район
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	Кукуруза	10	8	10	9	12	10	11
2	Пшеница	30	34	34	27	31	31	25
3	Многолетние травы	32	32	34	34	32	34	36
4	Озимая рожь	20	22	18	26	20	20	26
5	Картофель	6	2	2	2	2	2	2
6	Лен	2	2	2	2	3	3	-
Итого по  району		100	100	100	100	100	100	100